1、“.....年销售 收入可以达到亿元。 按照国家关中天水经济区发展规划和陕西省宝 鸡市对蔡家坡开发区的发展要求，蔡家坡将建设成为中国西 部汽车及零部件制造基地现代化中等工业城市宝鸡大城 市副中心和统筹城乡发展示范区。十二五时期是蔡家坡 开发区实现跨越发展的重要时期，目前已经确定十二五 期间实施的项目项，总投资亿多元。到十二五 末，蔡家坡开发区力争实现经营总收入亿元，生产总 值达到亿元，财税总收入达到亿元。到年，蔡 家坡开发区的经济总量要占到宝鸡市的以上，建成区将 达到平方公里，初步建成个产业特色鲜明生态环境 优美人口规模万的现代化中等工业城市。 高家崖村概况 高家崖村位于蔡家坡开发区城区核心部位，直是蔡家 坡各项开发建设用地的主要载体。近年来高家崖村先后为开 目录 第章项目概况 项目简介 编制依据家坡的 总体规划......”。

2、“..... 以适应人们不断提高的环保意识和绿色生态居住观念，为人 们提供个理想的高档居住场所。 满足本项目经营业主的需求 通过本项目的建设念也发生了很大变化，人们开始向往环境良 好智能化管理服务完善的高品位住宅空间，本项目是理 想的居住场所。项目建设中将充分体现以人为本的设计施 工管理原则，体现人文与自然的和谐统。按照蔡的配套设施，满足开 发区内的居住需求，另方面可满足居民的需要，促进蔡家 坡城乡体化进展。 为城市居民提供个舒适的居住环境 随着社会的进步经济的发展和人们生活水平的提高， 人们的居住观化，人们开始向往环境良 好智能化管理服务完善的高品位住宅空间，本新型社区为载体的开发区城乡空间布局结 构。随着城乡体化规划的逐步实施，蔡家坡开发区发展迅 速，本项目的建设方面可作为开发区开 发区内的居住需求，另方面可满足居民的需要......”。

3、“..... 为城市居民提供个舒适的居住环境 随着社会的进步经济的发展和人们生活水平的提高， 人们的居住观念也发生了很大变划分主体功能区，形成中心区产业园 区生态保护区新型社区为载体的开发区城乡空间布局结 构。随着城乡体化规划的逐步实施，蔡家坡开发区发展迅 速，本项目的建设方面可作为开发区的配套设施，满足体的规划全 覆盖。以全开发区为空间单元，以蔡家坡镇五丈原镇曹 家镇安乐镇为支点编制城乡总体规划，在此基础上再编制 开发区规划重点区域控制性详细规划专业专项规划等。 突破行政界限，合理要求，确立开放式全覆盖开发区发展和多 规叠合的规划理念，形成城乡体的规划体系，建立集中统 的规划管理体制。促进城镇规划土地利用规划产业规 划生态建设规划四规有机融合，实现城乡到万元，比年的 万元增长了倍，年均增长全社会固定资产投资额达到 亿元，比年的亿元增长了倍，年均增速 ......”。

4、“..... 为此，蔡家坡提出加快城乡体化进程，按照城乡发展 规划体化的济发展令人瞩目，工业商品流 通贸易和旅游产业的增长尤为迅速。年，开发区完成生 产总值亿元，比年的亿元增长了倍，年均增 长，完成规划目标的营业收入税收总额大幅 增加，地方留存财政收入达 况和拆迁户实际需要，以取得预期效果。 第二章项目建设背景及区域现状和规划 项目建设背景 城市规模的扩张是个地区社会经济发展的必然趋势。 改革开放以来，蔡家坡的经保拆迁工作按时按量 的顺利进行。 制定系统化管理制度，以保证项目有序运行。加紧城市 规划与控制性详规等技术性法律文件的形成。对项目拆迁后 的生产生活安置要进行详细规划建设，结合项目周围实际情 积极做好项目前期准备工作以人为本，加强各利益主 体的沟通抓紧落实资金，整合资源......”。

5、“..... 积极争取政府更多的相关优惠政策，确效益，有利于提升城市综合竞争力，增加城市品牌 与形象。总之，未来无论是在土地的合理利用土地效用与 增值空间以及宏观经济效益方面，均有广阔的前景。 综上所述，项目建设十分必要且可行。 建议 崖村失地保障问题和长 远经济收入来源问题，将最大限度的保证社区稳定和长久和 谐发展，同时项目的建设还能够激活城市经济，产生乘数效 应，促进城市经济快速发展，能够合理高效利用土地，提高 土地长期度 行政服务设施基地面积万 行政服务设施面积比 居住总户数户 停车位量 研究结论及建议 结论 项目符合省市战略发展规划，具有很好的社会效益。通 过本项目的实施......”。

6、“.....具有很好的社会效益。通 过本项目的实施，能够充分解决高家崖村失地保障问题和长 远经济收入来源问题，将最大限度的保证社区稳定和长久和 谐发展，同时项目的建设还能够激活城市经济，产生乘数效 应，促进城市经济快速发展，能够合理高效利用土地，提高 土地长期效益，有利于提升城市综合竞争力，增加城市品牌 与形象。总之，未来无论是在土地的合理利用土地效用与 增值空间以及宏观经济效益方面，均有广阔的前景。 综上所述，项目建设十分必要且可行......”。

7、“.....加强各利益主 体的沟通抓紧落实资金，整合资源，认真开展征地拆迁前 与拆迁户的沟通协调等工作积极与政府相关部门沟通， 积极争取政府更多的相关优惠政策，确保拆迁工作按时按量 的顺利进行。 制定系统化管理制度，以保证项目有序运行。加紧城市 规划与控制性详规等技术性法律文件的形成。对项目拆迁后 的生产生活安置要进行详细规划建设，结合项目周围实际情 况和拆迁户实际需要，以取得预期效果。 第二章项目建设背景及区域现状和规划 项目建设背景 城市规模的扩张是个地区社会经济发展的必然趋势。 改革开放以来，蔡家坡的经济发展令人瞩目，工业商品流 通贸易和旅游产业的增长尤为迅速。年，开发区完成生 产总值亿元，比年的亿元增长了倍，年均增 长，完成规划目标的营业收入税收总额大幅 增加，地方留存财政收入达到万元......”。

8、“.....年均增长全社会固定资产投资额达到 亿元，比年的亿元增长了倍，年均增速 ，完成规划目标的。 为此，蔡家坡提出加快城乡体化进程，按照城乡发展 规划体化的要求，确立开放式全覆盖开发区发展和多 规叠合的规划理念，形成城乡体的规划体系，建立集中统 的规划管理体制。促进城镇规划土地利用规划产业规 划生态建设规划四规有机融合，实现城乡体的规划全 覆盖。以全开发区为空间单元，以蔡家坡镇五丈原镇曹 家镇安乐镇为支点编制城乡总体规划，在此基础上再编制 开发区规划重点区域控制性详细规划专业专项规划等。 突破行政界限，合理划分主体功能区，形成中心区产业园 区生态保护区新型社区为载体的开发区城乡空间布局结 构。随着城乡体化规划的逐步实施，蔡家坡开发区发展迅 速，本项目的建设方面可作为开发区的配套设施，满足开 发区内的居住需求，另方面可满足居民的需要......”。

9、“..... 为城市居民提供个舒适的居住环境 随着社会的进步经济的发展和人们生活水平的提高， 人们的居住观念也发生了很大变化，人们开始向往环境良 好智能化管理服务完善的高品位住宅空间，本新型社区为载体的开发区城乡空间布局结 构。随着城乡体化规划的逐步实施，蔡家坡开发区发展迅 速，本项目的建设方面可作为开发区的配套设施，满足开 发区内的居住需求，另方面可满足居民的需要，促进蔡家 坡城乡体化进展。 为城市居民提供个舒适的居住环境 随着社会的进步经济的发展和人们生活水平的提高， 人们的居住观念也发生了很大变化，人们开始向往环境良 好智能化管理服务完善的高品位住宅空间，本项目是理 想的居住场所。项目建设中将充分体现以人为本的设计施 工管理原则，体现人文与自然的和谐统。按照蔡家坡的 总体规划，将此项目开发成以环保为主体的绿色生态场所......”。