1、“.....近邻武汉，依托武汉城市圈，城市发展资源优势明显 咸宁市位于湖北省东南部，长江中游南岸，湘鄂赣三省交界处，属江汉平原向江南丘陵的过渡地带......”。

2、“.....南与江西省的修水县湖南省的平江县接壤，西与湖南省的临湘市相连，北与荆州市的洪 湖市隔江相望，与武汉江夏区鄂州市大冶市毗邻，素有湖北南大门之称。国土面积平 方公里，全市总人口万人，。咸宁市辖嘉鱼县通城县崇阳县通山县赤壁市咸安区 四县市区，共设个乡个镇个办事处，下辖个村民委员会个村民小组。 咸宁市人民政府驻咸安区温泉办事处。 咸宁北距省会武汉仅公里，在武汉城市圈由两轴两环三圈四组团园组成的空间结 构框架中，咸宁市处在紧密圈的范围内......”。

3、“..... 是武汉城市圈唯优势，加之沪蓉高速和即将建设的杭州瑞丽大庆广州 两条高速公路和武广铁路客运专用线等交通大动脉在咸宁边缘和腹地与京珠高速交汇，使咸宁市成 为南北向交通与东西向交通沟通的枢纽天仙赤高速公路建成后，更将使咸宁成为江汉平原大量农 副产品输出的重要通道。 水运方面全市现有通航里程公里，其中长江干流航道长公里，深水岸线公里， 港口个，港区个，其中长江港区个赤壁港区陆溪口港区石矾头港区鱼岳港区潘 家湾港区牌洲港区。内河港区及库区港区各个。共有生产码头座，泊位个......”。

4、“.....将加快咸宁城市经济的发展速度，使咸宁市产业优势得以发挥，全 市经济社会步入提速发展的快车道。 咸宁城市区位图及武汉城市圈关系图 小结 从地理区位上分析，咸宁市处在中国中部之中的经济腹地，处在国家十字型级发展 轴线长江经济带和京广经济带的交汇处，是南下北上的主要通道，是东西部产业梯度转移桥梁 和纽带上的个重要节点，区位战略地位突出，经济发展具有得天独厚的优势。可以预见随着 咸宁区域交通中心地位的进步确立......”。

5、“.....东西交互 作用的逐渐体现，咸宁的商贸流通业必将进入个新的阶段，得到进步的发展。 从武汉城市圈的发展分析，以武汉为中心，公里为半径的城市圈的发展规划，必将 使武汉与咸宁形成产业资源上的有效对接，实现经济上的良性互动，推动咸宁经济上新的台阶。 咸宁城市整体经济的发展，将催生消费经济的热潮，从而带动商贸流通业的发展。 二经济环境分析 国民经济增长快速，产业结构进步优化，商业具有可持续发展的经济基础 从年起咸宁国民经济进入提速增长阶段......”。

6、“.....年咸宁全市生 产总值达亿元，比上年增长，快于全省个百分点，人均元，比上年增长 其中咸安区经济增长更为快速，年地区生产总值达亿元，比上年增长。全市财政收 入亿元，增长。经济发展已进入了良性快速增长的阶段。 全市与咸安区年度地区生产总值及增速表 全市咸安区 地产生产总值万元同比增长地产生产总值万元同比增长 年三次产业结构比例为，二三产业比重比十五初期的提高个 百分点。工业结构调整步伐加快，工业进入提速增长阶段......”。

7、“.....项目东临咸宁学院温泉校区，西面商业 主干道温泉路，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状分布有 温泉农贸市场小商品市场和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前 咸宁市商业最为繁华的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，项目用地开发有着有效 的商业人流支撑，具有良好的商业基础。 二项目市场背景 温泉商圈做为咸宁市的核心商圈，是咸宁市城市形象的窗口......”。

8、“.....具有举足轻重的作用，但由于现有 温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本项目用地商业建筑现状多为临时搭建和棚户结构，商业 形态和形象落后，与温泉核心商圈的形象不协调不匹配，极大的影响了商圈形象的进步提 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,升和商圈的发展与壮大。因此本项目的拆迁重建，符合咸宁城市商业发展战略规划，具有重塑 温泉商圈形象，提升城市商业品牌和城市经济的作用......”。

9、“..... 为寻求项目进入市场的最有效策略，此次研究分三部份进行 第部分咸宁市城市背景及宏观环境研究分析 第二部分咸宁市商业环境研究分析 第三部分咸宁市在售商业物业分析 通过对这三部份市场的研究分析，为瑞融地产公司的项目开发运营提供市场论证，为本案的项 目前期综合定位及后期的推广提供有力的市场支持，......”。