1、“..... 项目提出的理由与过程 安臵房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对 被拆迁住户进行安臵所建的房屋。安臵的对象是城市居民被拆迁户， 也包括征拆迁房屋的农户。随着城市化步伐的加快，现有部分建筑严 重制约项目区域内道路等基础设施建设和开发项目建设，必须进行拆 迁改造，为了解决被拆迁人的居住问题，政府准备在中段条件较 为成熟的地块修建专门的拆迁安臵房。拆迁安臵房享受土地划拨 收费减免等相关政策，具有社会保障性质......”。

2、“..... 商业及办公面积 商业平方米，办公平米米，幼儿园平方米。共计 平方米......”。

3、“.....办公平米米，幼儿园平方米。共计 平方米。 公共生活设施 总建筑面积约平方米，包括地下室车库。 物业管理 实行封闭式现代化物业管理。 供电系统采用双路供电，每户磁卡电表，高级安全插座 通讯系统每户客厅及主卧室分别设臵电话插口及 插口宽带网络 电视系统每户客厅及主卧室分别设臵公用闭路电视及卫星电 视 邮政系统每户设有信报箱并实行专递服务 周界防护系统周边采用围墙和景观绿化将小区与外界隔开......”。

4、“.....其中建设期年 投资与收益概况 该项目总投资万元，预计销售收入万元售价按住宅平 均价格元商业销售平均价格元，扣除各项税费， 预计实现净利润万元。 序号指标指标值 全部投资利润率 全部投资利税率 资本金内部收益率 全部投资财务净现值万元税后 资本金财务净现值万元税后 第二章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市城市建设背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 年，是全面实施十五计划的关键年......”。

5、“.....创新发展，实现跨越发展的重要年。市城乡建设规 划工作的总体思路是以十七大和十七届三中四中全会为指导，深 入贯彻落实科学发展观，解放思想，开拓创新，锐意进取，依法行政， 进步强化服务意识，继续遵循环境优先和谐发展的规划建设理念， 以推进榆林城乡体化进程为目标，不断强化规划管理，狠抓建筑质 量安全，稳步推进建筑节能工作，为把城市早日建成文明富裕和谐 宜居的区域中心大城市而不懈努力, 强化规划引领......”。

6、“.....全力推进城乡体化。按照省委省 政府和省住建厅下达的新农村规划建设任务，努力完成村庄总体规划 村庄建设规划和千村百镇建设整治工作任务。根据省上安排，高质 量编制城乡体化发展规划，加快省级重点镇和百镇建设步伐，争取 市县区和省级重点镇设立村镇建设管理办公室，加强村镇建设管 理人员培训工作。完成个县城的城乡体化规划编制......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....措施 第十章项目组织管理 项目组织机构 二项目监理 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十二章财务基础数据估算 概述 二计算期估算 三销售收入估算 四销售税金及附加估算 五开发投资估算 六利润及利润分配估算 第十三章财务效益分析 静态投资收益率分析 二现金流量分析 第十四章不确定性分析 敏感性分析 二盈亏平衡分析量本利分析 第十五章风险因素及对策 风险因素 二对策 第十六章结论和建议 附......”。

9、“.....结合该项目 的具体情况，该可行性研究报告的编制依据主要有 陕西省建筑工程概预算指标及有关费用标准 ④建设部发布的房地产开发项目经济评价方法 市城市总体规划 开发商提供的其它有关资料......”。