1、“.....真正实现城市可持续性发展，根据 中华人民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管 理的决定国发号关于加强土地调控有关问题的通知 国发号文件精神，县政府决定启动建设项目，该项 目包括限价房公租房，经济适用房，尽可能全面地囊括了中低收入 人群的需求。幸福生活，住有所居是最重要的条。居无定所，生 活就不稳定，也就谈不上尊严，谈不上幸福。面对就业的无住房人员 或中等偏下收入家庭，由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优 惠租赁价格，向他们提供公租房经济适用房以及限价房。家庭稳定， 社会才能稳定，才能实现可持续性发展，真正做到经济利好。 二本项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快 建设保障性安居工程，对于改善民生促进社会和谐稳定具障政策覆盖面，真正实现城市可持续性发展......”。

2、“.....供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 为提高住房保得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应 等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强 施工管理，落实资金应贯彻生态原则文化原则和效益原则，力求塑造个环境优雅 居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性的人性化生活康 居空间。 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金安排，力 争获问题 重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目的成功开发很 大程度上有赖于区域位臵......”。

3、“.....究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差异。规划 设计房的指导意见建保号的文件精神是 致的，其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的。在具体 规划建设过程中，还需注意以下 本项目的开发与国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见国发号关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知国发号以及住房城乡建设部等七部门关于加 快发展公共租赁住占地面积平方米 建筑密度 绿地面积平方米 绿地率 总户数户 机动车停车数辆 其中地面停车辆地下停车辆 停车率 非机动车停车数辆 人防地下室面积平方米 四研究结论与建议 用房平方米 物业管理平方米 物业经营平方米 其它消控室......”。

4、“.....不计入容积率平方米 容积率 建筑空层和地下室面积平方米 其中地上总建筑面积不含架空层面积平方米地下总建筑面积不计入容积率和建筑密度平方米 地上部分 住宅总建筑面积平方米 配套及公共建筑面积平方米 其中 小区服务残疾人员复转军人优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 三主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 项目单位数量 规划用地面积平方米 总建筑面积含架， 包括已通过经济适用房限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他 住房困难家庭。公租房面对的人群主要是夹心层，包括刚毕业的 大学生和外来务工人员。申请家庭中有岁含以上老人患大 病人员立功人员 具有年以上教龄无住房或住房面积小于平方米的优秀教 师 对税收贡献前位的企业给予适当比例，再由其分配给困 难职工。 公租房供应对象为中低收入困难家庭......”。

5、“.....县危房改造家庭 烈士遗属退伍残疾军人本县或市级有关单位授予的优秀外来务工人员劳动模范 首席工人等荣誉称号的外来务工人员具有国家高级技师职业资 格证书的外来务工人员 ④县引进的高级人才。应符合下列条件之门颁发的中级及以上专业技术资格证书二是申请前上年度家庭人均 收入在当地统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的 以下 优秀外来务工人员。应符合下列两个条件之获得国家本 省以下 大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业 技术资格的人员......”。

6、“.....必须同时符合三方面条件是具有国民教育序列 大学本科及以上学历或劳动部门颁发的技师职业资格证书或人事部 门颁发的中级及以上专业技术资格证书二是申请前上年度家庭人均 收入在当地统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的 以下 优秀外来务工人员。应符合下列两个条件之获得国家本 省本县或市级有关单位授予的优秀外来务工人员劳动模范 首席工人等荣誉称号的外来务工人员具有国家高级技师职业资 格证书的外来务工人员 ④县引进的高级人才。应符合下列条件之引进落户的具有 博士学位或高级专业技术职务任职资格的人才引进落户的具有硕士 研究生学历学位在本县工作满年且在企业工作的人才 城中村改造家庭，县危房改造家庭 烈士遗属退伍残疾军人立功人员 具有年以上教龄无住房或住房面积小于平方米的优秀教 师 对税收贡献前位的企业给予适当比例，再由其分配给困 难职工......”。

7、“.....没有能力购房的人群， 包括已通过经济适用房限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他 住房困难家庭。公租房面对的人群主要是夹心层，包括刚毕业的 大学生和外来务工人员。申请家庭中有岁含以上老人患大 病人员残疾人员复转军人优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 三主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 项目单位数量 规划用地面积平方米 总建筑面积含架空层和地下室面积平方米 其中地上总建筑面积不含架空层面积平方米地下总建筑面积不计入容积率和建筑密度平方米 地上部分 住宅总建筑面积平方米 配套及公共建筑面积平方米 其中 小区服务用房平方米 物业管理平方米 物业经营平方米 其它消控室，开闭所等平方米 地下部分 汽车库面积 自行车库面积 架空层建筑面积停放自行车......”。

8、“.....其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的。在具体 规划建设过程中，还需注意以下问题 重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目的成功开发很 大程度上有赖于区域位臵，但同地段高中低档住宅楼并存的情 况也不乏实例，究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差异。规划 设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则......”。

9、“..... 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金安排，力 争获得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应 等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强 施工管理，落实资金供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 为提高住房保障政策覆盖面，真正实现城市可持续性发展，根据 中华人民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管 理的决定国发号关于加强土地调控有关问题的通知 国发号文件精神，县政府决定启动建设项目，该项 目包括限价房公租房，经济适用房......”。