1、“..... 项目实施单位概况 常州市宏达混凝土构件有限公司位于长江三角洲，经济繁荣，科 技发达，风光秀丽，人杰地灵的江南名城常州市。人文地理位置得 天独厚，地处常州市西门卜弋镇，北临长江黄金水道，沪宁铁路京 沪高铁，沪宁高速公路，国道，南边紧靠常金公路省道，西有宁杭 高速公路，享誉全国的大运河支流扁担河穿镇而过，水陆交通十分便 捷。 宏达公司是常武地区第家生产先涨法预应力混凝土管桩的专业 化企业。现有注册资本万元，拥有固定资产余万元，占地面 积余亩，员工余人，其中各类专业技术人员余名，凝聚了 批勇于创新，追求卓越，反应快捷，服务流，具有相当实力的技术和管理队伍。 公司现有生产设备先进，自动化运作程度高，制作工艺成熟，各 种监测控制设备完备。本企业生产能力强，配有组混凝土搅拌站， 四条混凝土喂料线，年生产管桩计万米。公司生产的各种规格管 桩在......”。

2、“.....按现行汇率折算超过美元按户籍人口计算 的人均生产总值达到元，按现行汇率折算超过美元。地方财力持续增强。全市地方般预算收入首次突破亿元大 关，完成亿加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿 元，增长。产业结构得到明显优化，三次产业比重结构由上年的 调整为，服务业在全市经济总量中 所占比重比上年提高个百分点进区面积约 平方千米，人口约万人。金坛市面积约平方千米，人口约 万人。溧阳市面积约平方千米，人口约万人。 年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价计 算增长。分产业看，第产业实现增了丰富 多样的自然生态。 人口与社会经济 天宁区面积约平方千米，人口约万人。钟楼区面积约平 方千米，人口约万人。戚墅堰区面积约平方千米，人口约万 人。新北区面积约平方千米，人口约万人。武属冲击平原，境内地 形复杂，山区平圩兼有......”。

3、“.....北枕长江，西倚茅山丘陵，南接天目山麓。市区有京杭大运河横贯其中，全境水网纵横交织。境内地 势西北略高，东南略低，是全省最复杂的地形地貌地区，形成相望，沪宁铁路沪宁高速公路 京杭大运河均穿城而过。常州还是季子故里，近代工业发祥地，现代 装备制造城，银领摇篮，科教名城。 自然条件地形地貌 常州地处长江下游三角洲苏南平原，地貌类型目的建设是可行的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况 常州市概况 区位及城市性质 常州位于美丽富饶的长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携 长江，南衔太湖，与上海南京等距定盈利能力，项目财务评价 是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分 析，本项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门的支持， 按国家基本建设程序进行实施......”。

4、“.....其静态投资回收期为年， 总投资利润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对公司经营发展......”。

5、“.....并能随经济社会可持续的发展目标。提高常州市宏达混凝土构件有限公司企业综合开发经营水 平，使之为全市社会发展发挥更大作用。 改善常州旅游城市环境，提高建设工程质量工艺水平。 合作，共创伟业，同铸辉煌。 项目预期目标 通过扩大产业年增产万米预应力砼管桩生产项目建设， 促进常州环保新型建筑材料稳定供应。 通过年增产万米预应力砼管桩生产项目建设，带动业主 公司求为宏达 管桩的经营理念，在企业不断发展壮大的同时，坚持以人为本，全面 提高员工综合素质，为客户提供质优价廉的宏达管桩，提供及时 周到全面高效的服务。 宏达公司竭诚欢迎新老客户精诚建设总局苏州混凝土制品研究院和江苏省建设厅新技术推广 站的指导帮助下，严格按照的国家标准进行了检测， 各项技术质量指标均符合标准要求......”。

6、“.....严格按照的国家标准进行了检测， 各项技术质量指标均符合标准要求。 质量第诚信第客户的满意是我们的追求为宏达 管桩的经营理念，在企业不断发展壮大的同时，坚持以人为本，全面 提高员工综合素质，为客户提供质优价廉的宏达管桩，提供及时 周到全面高效的服务。 宏达公司竭诚欢迎新老客户精诚合作，共创伟业，同铸辉煌。 项目预期目标 通过扩大产业年增产万米预应力砼管桩生产项目建设， 促进常州环保新型建筑材料稳定供应。 通过年增产万米预应力砼管桩生产项目建设，带动业主 公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标。提高常州市宏达混凝土构件有限公司企业综合开发经营水 平，使之为全市社会发展发挥更大作用。 改善常州旅游城市环境，提高建设工程质量工艺水平......”。

7、“..... 年产万米管桩生产项目技术经济指标表 项目工程或费用名称单位数量单价或费率占比备注 项目用地 厂房建安工程费 辅助用房工程费 成品及原料堆场 厂区道路绿化 二生产能力规模 预应力砼管桩万米 三建设总投资单位数量单价或费率 金额万 元 备注 直接建设工程费土建工程 厂房建安工程费 辅助用房工程费 成品及原料堆场 厂区道路绿化 二设备购置万元 砼拌合机套 实验检验计量设备套 预应力管桩钢筋生产套 管桩砼灌注机套 预应力管桩模具套 管桩墙蒸汽压力蒸养釜套 配套装载机台 配套挖掘机台 管桩装卸吊行车吊车台 喂料生产线套压模灌注机套 预应力管桩模具套 散装水泥储料罐座 电气设备含变压器座 生产辅助工具批 蒸汽锅炉套 环保除尘污水处理 二工程建设其它费 建设单位管理费元 按相关 规定费 率取值 项目前 期费按项......”。

8、“.....其静态投资回收期为年， 总投资利润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价 是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分 析，本项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门的支持， 按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况 常州市概况 区位及城市性质 常州位于美丽富饶的长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携 长江，南衔太湖，与上海南京等距相望，沪宁铁路沪宁高速公路 京杭大运河均穿城而过。常州还是季子故里，近代工业发祥地，现代 装备制造城，银领摇篮，科教名城。 自然条件地形地貌 常州地处长江下游三角洲苏南平原，地貌类型属冲击平原，境内地 形复杂，山区平圩兼有。东临太湖，北枕长江，西倚茅山丘陵，南接天目山麓......”。

9、“.....全境水网纵横交织。境内地 势西北略高，东南略低，是全省最复杂的地形地貌地区，形成了丰富 多样的自然生态。 人口与社会经济 天宁区面积约平方千米，人口约万人。钟楼区面积约平 方千米，人口约万人。戚墅堰区面积约平方千米，人口约万 人。新北区面积约平方千米，人口约万人。武进区面积约 平方千米，人口约万人。金坛市面积约平方千米，人口约 万人。溧阳市面积约平方千米，人口约万人。 年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价计 算增长。分产业看，第产业实现增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿 元，增长。产业结构得到明显优化，三次产业比重结构由上年的 调整为，服务业在全市经济总量中 所占比重比上年提高个百分点。全市按常住人口计算的人均生产 总值达到元，按现行汇率折算超过美元按户籍人口计算 的人均生产总值达到元......”。