1、“.....无漏水，安装稳固，无摇晃。 小区道路 道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤 路沿砌筑整齐，灰缝饱满，地损伤 块料面层拼砌整齐，平整稳固，块料面无裂纹无缺棱掉角 路牌标志清楚，地面线条顺直。 垃圾池箱 冲洗水管 垃圾池通水率，水管安装牢固，接口处密实，无漏水 水阀开关灵活无漏水 水阀箱装锁，箱面无锈迹，油漆面均匀，锁头开启灵活。 砌筑类 砌筑平直，底层无起砂，无裂纹，无空鼓 装饰面层砖线缝顺直，砖面无损伤，无缺棱掉角 投入口和清出的铁门无锈迹，油漆完好均匀，安装牢固，开启自 如清出口欣门安装小锁，小锁开启灵活铁箱类 油漆面层均匀，无损伤，无锈迹，安放地面平稳 塑料类 桶身完好无损，桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损 垃圾转运站 参照相关房屋接管验收标准和检验办法的室内接标志清楚，地面线条顺直......”。

2、“.....水管安装牢固，接口处密实，无漏水 水阀开关灵活无漏水 水阀箱装锁，箱面无锈迹，油漆面均匀，锁头开启灵活。 ，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固，无摇晃。 小区道路 道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤 路沿砌筑整齐，灰缝饱满，地损伤 块料面层拼砌整齐，平整稳固，块料面无裂纹无缺棱掉角 路牌要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无改品种， 成活率达以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草纵生，绿地纯度。 绿化用水绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过米，布局覆盖率 ，门锁开启自如 消防管无渗漏水，阀门完好 小区路灯 按设计要求安装 灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常 灯柱安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花 绿化 按设计的所有连接点牢固可靠 消防设施消防栓消防箱 消防栓油漆均匀......”。

3、“.....无渗透漏水 消防箱 消防管消防带等配套齐全 箱门上标识清楚，箱门玻璃安装牢固无损坏 用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电胶布安全缠包 线头 开关 安装牢固，目视盖板无损坏全检开关灵活，开启接触效果良好 照明灯具 用木或硬竹片施 各种避雷装置板安装稳固，盖板无损坏，收视效果由住户入住后检查 有线电视插座 按有关规定执行 电话插座 只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏 接线盒 单指轻击盖板安装牢固，目视盖板座 电器插座 单指轻击检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面盖板无损坏，符合安 全要求，满足左邻右火规定，每个都检测，试电表检查每个插座电源接 通是否正常 公用电视天线插座 单指轻击盖 砼结构的楼梯无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露 钢木结构的楼梯 用力轻摇无晃动......”。

4、“.....无弯曲 木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽致，表面平滑，不扎手 插住宅区自上往下均匀浇水，停止浇水后半小时逐间检 查每个窗台墙面是否有水渗水 查询天气预报，在验收期间出现下雨的日期前，先将所有窗门关紧， 雨后逐间检查墙面和窗台泛水。 楼梯扶手 话清楚 不锈钢门无刮花痕迹防盗铁门无锈迹和刮花痕迹 窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷可选择以下检查方法 关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户属天面均有檐口的房屋， 普遍为多屋灵活 木门油漆均匀观察门缝线条均匀，不掉角，无变形 单指轻击玻璃安装牢固，无轻微晃动现象玻璃胶缝实玻璃面层无裂 缝，无操作和无刮花痕迹 电子对讲门 开启灵活，通往器完好无损，通积水倒泛水 第二天到楼下检查楼面无渗漏 门窗 开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现目视零 配件装配齐全，位置准确......”。

5、“..... 从室内轻摇晃门锁与门连接牢固，开启 对缝砂浆饱满，线条顺直 水泥砂浆面层 抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，雪起泡等缺陷 卫生间厨房和前后阳台地面 用小桶或塑料胶管向地面倒冲水，观察水流向准确到地漏，不应 有。 对外墙面无裂纹起纱麻面等缺陷，无渗水现象 地楼面 毛地面平整，无裂纹 块料如磁砖面层 粘贴牢固，无缺棱掉角 面层无裂纹损伤色泽致，对缝线条顺直 渍 墙面 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂逢，无污渍 块料如磁砖面层 粘贴牢固，无缺棱掉角 面层无裂纹损伤色泽致 对缝砂浆饱满，线条顺直 梁柱板主体 按图纸设计逐间检查，无变形弓剥落开裂倾斜移位和非收缩 性的裂缝 无钢筋外露 顶棚 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮无裂纹，无霉点，无渗水痕迹......”。

6、“.....无变形弓剥落开裂倾斜移位和非收缩 性的裂缝 无钢筋外露 顶棚 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍 墙面 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂逢，无污渍 块料如磁砖面层 粘贴牢固，无缺棱掉角 面层无裂纹损伤色泽致 对缝砂浆饱满，线条顺直。 对外墙面无裂纹起纱麻面等缺陷，无渗水现象 地楼面 毛地面平整，无裂纹 块料如磁砖面层 粘贴牢固，无缺棱掉角 面层无裂纹损伤色泽致，对缝线条顺直 对缝砂浆饱满，线条顺直 水泥砂浆面层 抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，雪起泡等缺陷 卫生间厨房和前后阳台地面 用小桶或塑料胶管向地面倒冲水，观察水流向准确到地漏，不应 有积水倒泛水 第二天到楼下检查楼面无渗漏 门窗 开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固......”。

7、“.....位置准确，无翘曲变形。 从室内轻摇晃门锁与门连接牢固，开启灵活 木门油漆均匀观察门缝线条均匀，不掉角，无变形 单指轻击玻璃安装牢固，无轻微晃动现象玻璃胶缝实玻璃面层无裂 缝，无操作和无刮花痕迹 电子对讲门 开启灵活，通往器完好无损，通话清楚 不锈钢门无刮花痕迹防盗铁门无锈迹和刮花痕迹 窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷可选择以下检查方法 关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户属天面均有檐口的房屋， 普遍为多屋住宅区自上往下均匀浇水，停止浇水后半小时逐间检 查每个窗台墙面是否有水渗水 查询天气预报，在验收期间出现下雨的日期前，先将所有窗门关紧， 雨后逐间检查墙面和窗台泛水。 楼梯扶手 砼结构的楼梯无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露 钢木结构的楼梯 用力轻摇无晃动，安装牢固 钢筋无锈蚀，无弯曲 木扶手表面无龟裂......”。

8、“.....色泽致，表面平滑，不扎手 插座 电器插座 单指轻击检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面盖板无损坏，符合安 全要求，满足左邻右火规定，每个都检测，试电表检查每个插座电源接 通是否正常 公用电视天线插座 单指轻击盖板安装稳固，盖板无损坏，收视效果由住户入住后检查 有线电视插座 按有关规定执行 电话插座 只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏 接线盒 单指轻击盖板安装牢固，目视盖板无损坏 用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电胶布安全缠包 线头 开关 安装牢固，目视盖板无损坏全检开关灵活，开启接触效果良好 照明灯具 用木或硬竹片施 各种避雷装置的所有连接点牢固可靠 消防设施消防栓消防箱 消防栓油漆均匀，无少刷漏刷现象 阀门完好，无渗透漏水 消防箱 消防管消防带等配套齐全 箱门上标识清楚......”。

9、“.....门锁开启自如 消防管无渗漏水，阀门完好 小区路灯 按设计要求安装 灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常 灯柱安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花 绿化 按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无改品种， 成活率达以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草纵生，绿地纯度。 绿化用水绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过米，布局覆盖率 ，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固，无摇晃。 小区道路 道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤 路沿砌筑整齐，灰缝饱满，地损伤 块料面层拼砌整齐，平整稳固，块料面无裂纹无缺棱掉角 路牌标志清楚，地面线条顺直。 垃圾池箱 冲洗水管 垃圾池通水率，水管安装牢固，接口处密实，无漏水 水阀开关灵活无漏水 水阀箱装锁，箱面无锈迹，油漆面均匀，锁头开启灵活......”。