1、“..... 编制依据 节能 节水 第九章项目的组织与管理 施工进度控制 工厂体制及组织机构 人员的来源和培训 第十章项目实施规划 建设周期的规划 实施规划 设计施工及安装 调试与试运转 人员培训 第十章投资估算及资金来源 编制依据 投资估算范围及内容 投资估算 资金来源 第十二章经济评价 编制依据 财务评价 结论第十三章结论 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称巴林左旗林东西城区宇航汽车修配厂建设项目 承办单位巴林左旗林东西城区宇航汽车修配厂 法人代表黄延志 拟建地点内蒙古赤峰市巴林左旗上京物流园区 项目性质异地新建 ......”。

2、“..... 该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内设修理车 间烤漆房汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆 及其专用设备。该厂坚持以内抓管理，外拓市场的经营理念，深化改 革，致力于探索各类中高档车辆业化的管理和维修技师队伍。 该厂现设有维修车间配件部行政部财务部四个职能部门，为客 户提供周到的维修配件技术培训及汽车服务等。 经过近几年的市场推广宣传，该厂在市场取得了良好的口碑，并获 得众多客户的认可......”。

3、“.....质量第，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制原则 符合国家有关法律法规及规范，贯彻国家有关行政基础设施建 设的规定。 项目建设坚持合理布局设施配套功能齐全环境优美，方案 设计坚持合理适用原则。 考虑项目建设的全局，统筹安排，使项目建设布局既科学又符合 园区总体布局规划。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用，以节约 有限的建设资金。 项目实施中，注重环境保护及节约能源......”。

4、“.....汽车修理已经成为社会中不可或 缺的组成部分，汽车维修市场也随之增大。我国汽车的拥有量将有飞速的 增长，无论谁拥有辆车，每年都需要支付汽车的维修保养费车辆抛锚 后的救援费维修配件供应费及相关服务费，粗略算来，每车每年平均的 固定消费是万元以上。中国的汽车维修市场将伴随着汽车市场快速发展， 成为人们公认的朝阳产业，有着较大的发展空间和利润空间......”。

5、“.....私家车消费的不断增长给汽修厂 带来了新的市场机遇。 本项目的实施，将促进当地汽车修理行业的大力发展。 该项目的实施是促进本地农牧民就业的需要 当前农村经济发展趋缓，农民增收困难，而结构调整是现阶段经济发 展的主线，是经济发展的主题，现阶段的农村经济增长必须靠结构调整。 通过经济结构调整，使城镇二三产业获得长足发展，使二三产业转化为 三二排列，从而使更多的农村剩余劳动力转移到二三产业，缓解农 村人地矛盾，增加农民收入，最终使城镇化成为第三次解放农民，缓解三 农问题引致的社会压力。 通过本项目的实施，可拓宽当地的就业渠道，改善林东镇周边地区的就业环境......”。

6、“.....为林东镇农村剩余劳 动力的顺利转移做出力所能及的贡献。 该项目的实施是促进林东镇经济发展的需要 目前随着林东镇中心城区的西移南越，林东镇上京物流园区功能不断 完善。通过本项目的实施，方面可以向财政交纳税收，增加林东镇的经 济收入另方面可以进步刺激对汽车物流服务业等的需要，从而 带动第三产业的发展，促进林东镇经济的腾飞。 该项目的实施是促进本企业大力发展的需要 对于本企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境扩大经营 规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 项目拟建地址上京物流园区位于赤峰市巴林左旗林东镇南部......”。

7、“.....南部是文物古迹南塔，北部至汉城遗址，西部达沙里河。是 林东镇的重要出口，可直达巴林右旗阿鲁科尔沁旗和赤峰，是林东镇发 展物流业的黄金地段。对于巴林左旗林东西城区宇航汽车修配厂而言，交 通便利能使汽车出入方便，直接影响到企业的经营状况，对于该企业的建 设将十分有利。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地上京物流园区已经规划建设城市给排水管道。项目日后 运营中所需的电力排水厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，宇航汽车修配厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道......”。

8、“.....不会对当地的水环境和空气环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足巴林左旗林东西城区 宇航汽车修配厂对于员工的需求。 项目概况 拟建项目位于内蒙古赤峰市巴林左旗林东镇南部上京物流园区，占地 面积平方米。 建设目标与规模 建成后，项目占地面积平方米，其中建筑面积平方米， 厂区硬化面积平方米，厂区绿化面积平方米。 项目基本建设条件 该项目拟建地点位于内蒙古赤峰市巴林左旗上京物流园区，道路交通 状况良好，供水供电状况良好，完全满足项目的建设需要......”。

9、“.....标单位数量备注 主要建设内容 占地面积平方米 建筑面积平方米硬化面积平方米 绿化面积平方米 容积率 绿化率 总投资万元 建设资金万元 建设期利息万元 流动资金万元 其中铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中自筹资金万元 贷款万元 二财务指标 年营业收入万元 年营业税金及附加万元 年平均利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 总投资收益率 资本金净利润率 全部投资内部收益率税后 全部投资回收期静态年税后 借款偿还期含建设期年 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第二章市场分析 我国汽车业发展现状 巴林左旗林东镇汽车业发展......”。