1、“.....周边有多家汽 车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理想地段。 三建设单位基本情况 四市场分析目前拟建项目是包头市唯家经营奥迪汽车的店，随着包头市社 会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽车的需 求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准店的发展空间巨大， 前景广阔。 五建设规模建设内容 建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。 建设规模年销售奥迪汽车台 建设内容平方米展厅 平方米车间 六环境保护 本项目针对具体工序采取了相应的环保措施，废弃物均可回收利用， 对周边环境不会产生污染。 第四节结论 本项目符合国家和地方的产业政策。项目的实施对提高汽车品牌服务 意识，提升服务质量，促进区域经济的发展，增加地方财政收入等......”。

2、“.....项目经济效益与社会效益显著，项目是可行的。 第五节建议为使本项目顺利建设和投入运营，可研阶段建议如下 项目建设涉及部门较多，需要有关部门的积极支持。项目建设单 位要与有关单位进步健全合作机制，保障项目的顺利实施。 二本项目流动资金需求量较大，需项目实施企业和有关金融机构在 项目建设初期就做出有序的安排。 三在企业现有市场的基础上，进步扩大市场占有率，积极开拓市 场，搞好经营模式，为企业进步发展奠定基础。 四在初步设计之前，尽快完成本项目的环境影响评价报告。 第二章项目建设背景及其必要性 第节项目建设背景 进入世纪以来，随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市 场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特 许经销商专卖店等多种形式......”。

3、“.....各厂商均对获受权的特许经销商 厂商的成熟经验，纷纷提出了可行 的销售服务宗旨和理念。如上海大众多年来实施用户满意工程， 提出卖产品更卖服务的口号汽大众提出了个中心，六个 支撑的理念，即以客户为中心，以市场为导向领先的技术国际 水平的质量有竞争力的成本最佳的营销服务网络和最佳的合作与 交流力东风雪铁龙提出坚持个服务理念麻烦自己，方便用户， 要求力争做到三个百分之百服务及时，服务彻底， 收费合理。从上述宗旨和理念不难理解，要树立良好的品牌，除 对产品技术和质量的要求外，在汽车市场竞争日益激烈的今天，用户 至上被提到了更为重要的位置。奥迪汽车在包头市按照标准的 店经营模式，进行四位体的销售和服务......”。

4、“.....全面服务用户，具有重要意义。 三店的优势 店的优势在于厂家与经销商的利益是致的，减少了中间环节与责任冲突，易于实现策略互补，对于营销的拓展售后服务维修专 业化管理极为有利。 第二节项目建设的必要性 年广州本田上海通用别克奥迪等率先在我国建立品牌专卖 店，这形式大受制造商的青睐。随后，大大小小的制造商纷纷建立 起自己的品牌专卖店，短短年时间内，品牌专卖店已遍布全国各城 市，数量远远超过有形市场。据统计，现仅北京地区在工商局注册的 经销商就有家，有家注册资产达到万元以上。 目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还不懂 得不同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产 品的优势，他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在中国 的市场份额......”。

5、“..... 并且工作作风严谨质量标准严格对产品的品位也要求完美。因此， 德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青睐。这 些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各系企业 形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的不断成 熟，用户需求日益多样化，对产品服务的要求也越来越趋于严格， 原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。 奥迪汽车公司在包头市还没有建设自己的店，给广大用户带来诸多 不便，为了更好的满足用户的各种需求，公司拟在包头市青山区建立奥迪汽车店。通过本项目的建设......”。

6、“.....让 用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车的品牌意识，从 而扩大奥迪汽车在包头市及周边地区的销售量。 综上所述，本项目的建设依据充分，是十分必要的。 第三章项目区概况 项目区概况 包头市地处内蒙古自治区西部，北与蒙古国接壤，南临黄河，东西接 沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部，总面积 平方公里。现有建成区面积平方公里，市辖东河区青山区昆 都仑区九原区个市区，个农业旗县区和两个矿区，有蒙汉 回满等个民族，全市总人口万人，其中市区人口万。 现已建设并完善了包百商业步行街温州商业步行街娜琳商业步行 街巴彦塔垃商贸区包百王中商厦等批商贸区，引进王府井商厦 华联超市等大型商贸企业，有效地改善了商贸环境......”。

7、“.....依托境内及周边地区蕴藏丰 富的稀土铁煤天然气等战略资源的开发利用，已经发展成为 第章总论 第节项目概况 项目名称奥迪汽车店建设项目 二项目建设性质新建 三项目建设单位公司 所有制形式 四项目建设地点青山区 五项目建设规模年销售奥迪汽车台 项目建设内容平方米展厅平方米车间 六项目总投资万元 用于固定资产万元 用于流动资金万元 七项目资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....随着消费者消费心理的不断成 熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽车 代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费者 的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代化的 设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的服 务管理迅速及时的跟踪服务体系等。通过店的服务，可以让用户 对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二厂址选择 本项目厂区建设地点位于包头市青山区，地势平坦......”。

9、“.....周围毗邻包头市公安局大楼青山区委办公大楼，周边有多家汽 车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理想地段。 三建设单位基本情况 四市场分析目前拟建项目是包头市唯家经营奥迪汽车的店，随着包头市社 会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽车的需 求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准店的发展空间巨大， 前景广阔。 五建设规模建设内容 建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。 建设规模年销售奥迪汽车台 建设内容平方米展厅 平方米车间 六环境保护 本项目针对具体工序采取了相应的环保措施，废弃物均可回收利用， 对周边环境不会产生污染。 第四节结论 本项目符合国家和地方的产业政策。项目的实施对提高汽车品牌服务 意识，提升服务质量......”。