1、“.....以及消 费合理，价格实惠等特征，越来越多的人有能力享受度假生活和美好 人生，旅居生活正日益成为现代社会的新时尚，从而给乡村游休闲 游养生游等带来大量的商机。 项目建设的必要性 加快发展旅游景区的需要根据十二五旅游 发展规划，围绕把旅游做大做强的目标，创新旅游发展理念， 深入挖掘旅游特色。通过本项目建设，可为生态旅游锦上添花， 以林业发展与旅游相结合以农家乐地方特色餐饮娱乐为特色，发 展休闲养生旅游，与周边其他景区形成错位发展，形成独具特色的旅 游精品线路和产品，将成为皖南旅游景区的新点和亮点，大大推动整 个皖南旅游景区的建设步伐，对于旅游经济的提质增效，区域 旅游整体功能的提升具有重要的促进作用。农家乐旅游是以农民家庭为接待单位，利用田园景观自然生态农村民俗文化及农民生活 等资源，以农村体验为特色的吃农家饭住农家屋干农家活享农 家乐等乡村旅游活动......”。

2、“.....它将休闲观光旅游活动与体验农耕文化品味农村优美环 境走近农家生活有机地结合在起。实践证明，这是作为适应消费 结构产业结构就业结构和社会结构调整变化的最佳产业结合点， 作为促进农村经济社会生态协调发展的有效载体，农家乐旅游的 发展在推动农业增效农民增收农村发展和社会主义新农村建设等 方面，具有十分重要的作用。 带动社会主义新农村建设本项目的建设是通过统 筹发展，建设以具有旅游服务功能完善主客共享型特色鲜明功能 的星级农家乐，有利于就地解决离地农民的就业与安置问题。 通过开创新型的特色产业经济发展模式，将地方特色的农业经济粮 食经济转化为精品农业定单农业等模式，实现农村经济的转型与繁 荣，有利于生态环境的保护，有助于推动社会主义新农村建设 进程。以资源为依托，在保护的前提下进行开发建设，以旅游养旅游......”。

3、“.....将会带动全区走上可持续发展之 路。同时，这也有利于共拓区域企业乡镇居民互惠共赢的新局 面，在的区域经济城乡建设社会与环境协调发展中，发挥 领跑和先导带动作用。 推动区域经济发展的需要建设星级农家乐不仅可以带动 旅游业的发展，同时推动生态农业旅游产业纵深发展，促进与农业旅游业相关的现代服务业和第三产业整体发展，推动生态农业产业向 全市的扩散和拓展。必将更快更多地吸引更多相关企业来投 资，完成区域间分工，获得稳定持续的产业税收，同时旅游产业的 综合带动特性必然会给当地乡镇及居民带来多方面效益，其实际利税 贡献就业贡献产业已有多年的历 史，开展得比较成功的在部分是些欧美发达国家。国内，真正意义 上的乡村旅游始于世纪年代，它在特殊的旅游扶贫政策指导 下应运而生，但由于起步较晚，目前尚处于初期阶段......”。

4、“.....其中国内游客参加率和重游率最高的 乡村旅游项目是以住农家屋吃农家饭干农家活享农家乐为 内容的民俗风情旅游以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅 游以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。由此可见，农家乐 旅游是乡村旅游的种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的 种新兴的旅游项目。农家乐的发展，对促进农村旅游调整产业 结构建设区域经济加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。 有些地方依托本地农业资源，分片开发出农家乐品种系列，像湖南 南岳衡山昆明的团结乡等地的农家乐已逐渐形成了自己的品牌。农 家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信 息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解 市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了 新思想新观念，使农民及时了解到市场信息......”。

5、“..... 项目区旅游资源概况地处皖南山区，苏浙皖三省融汇 于此，其特有的地貌水文气候条件和历史文化，孕育了丰富的 旅游资源。项目区内部由丘陵和梯田占据大部分，自然条件优越， 动植物资源丰富，地处皖南，东南部，距离区仅公 里。在农家乐旅游迅速发展的今天，有限公司把握机遇，充分 利用的地理优势政策优势发展优势等有利条件，项目区因 地制宜，着力探索人与自然的全面融合与交流，对郊野休闲游憩模式 进行创新，以新的创意方式组织吃住行游购娱康体 悟等功能，精心打造个配套完善个性鲜明的星级农家乐。近年 来随着我国居民的生活水平不断提高，使得利用节假日享受轻松生活 的愿望变成可能。在城市里面紧张的生活方式，会带来许多亚健康疾 病，人们渴望回归自然体验健康，倡导绿色养生，希望能有个合适 的地方来实现自己的愿望。本项目实施提供了客源的保障......”。

6、“.....年元 月，乡镇区划调整，原杨林乡峄山乡合并为新的，辖个行 政村和个街道居委会，总面积为平方公里，总人口万人。 境内华阳河水阳江流经全乡，宁宣杭皖赣铁路穿境而过，南与宁 国市港口镇接壤，地理位置优越，至市区仅公里，交通便捷。自然条件气候条件项目所在位置属于亚热带季风 湿润气候类型。由于地理位置季风环流以及地形差异的互相影响， 因而形成了本地的气候特点四季分明气候温和年较差大雨量 适中日照充足无霜期长偏东风多。月份平均气温， 七月份平均气温。冬季天气寒冷少雨，雨量在年内分配很不 均匀。年中夏季最长，约天冬季次之，约天春季较 短，约天春暖夏热秋爽冬寒，四季分明。气候湿润雨量 充沛，年降水量在毫米之间，气候湿润温和，无霜期长 达个月。梅雨显著，夏雨集中。本地区常年主导风向为偏东风， 全年平均风速约......”。

7、“.....地势南高北低， 山地丘陵盆地交错。境内既有高山为屏，又有平原做底，地形地 貌多样。本地区的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第组。水文条件多年平均径 流深度约，径流年际变幅较大，且年内分配不均，年内 径流多集中月份，约占全年径流的，其中月份最多， 月最少。植被现状项目区植被属于安徽南部常绿阔叶 林带，受人为因素影响地带性植被已分布在偏远山区，现存大部分植 被为生长迅速的落叶阔叶林树种，形成常绿与落叶树林混交林带。区 域内有许多小型人工苗圃，种植银杏黄连木广玉兰香樟等经济 树种。 社会经济状况年，工农业生产总值亿元， 总论 项目名称星级农家乐建设项目 承办单位旅游有限公司 项目类型新建 项目建设地点 建设内容为充分发挥资源优势和区位优势，不断拓宽旅 游服务领域......”。

8、“.....促进农民增收， 旅游有限公司以生态优势和农家特色为依托，以促进农民增收和城乡 交流为目标，大力发展农家乐新型休闲旅游，拉动居民旅游消费， 逐步提高旅游经济在区域经济中的份额。计划在板桥村新 建五星级农家乐项目，项目总占地平方米合亩，包 括农家乐餐厅接待中心配套停车场道路绿化给排水等附属 工程。 项目投资项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。所需资金全额自筹。 项目效益通过项目的建设，将更好的开发向阳镇和 旅游资源，推动项目区生态环境的改善和可持续发展。项目建成后预 计年收入万元，项目税后内部收益率，净现值万元，总投资利 润率，利税率，投资回收期年含建设期，盈亏平衡点。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目背景及建设的必要性 项目背景 政策背景根据国民经济和社会发展第十二个五年 规划纲要......”。

9、“..... 以大项目为引领以软环境建设为基础，注重服务业的融合发展集 群发展，着力培育高增值强辐射广就业的现代服务体系，加快建 设省级服务业集聚区，力争打造国家服务业外包示范城市。突出发展 旅游产业。积极推进皖南国际旅游文化示范区建设，打响中国文房 四宝之乡城市名片和文化生态红色三大旅游品牌，整合旅游资 源，创新运作模式，打造面向长三角地区的旅游休闲基地和全国优秀 的旅游目的地旅游产品集散地。健全旅游服务体系。加强重点旅游 景区道路建设，提高餐饮住宿购物等硬件设施水平和宣传推介 游客接待等软件服务水平，建设批规模化规范化的农家乐。 自身优势 位于安徽省东南部工业经济带，面积平方公 里，全乡耕地面积万亩，其中水面万亩，该乡是典型的农 业大乡。年元月，乡镇区划调整，原杨林乡峄山乡合并为新 的，合并后辖个行政村和个街道居委会，总人口万人......”。