1、“.....西 北部与甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部， 铁路在县境内全长公里，设有江河天棚天竣南山 二郎洞五个火车站，国道在境内全长公里，交通十 分便利。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河 镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格 乡阳康乡。全县下辖个乡，个牧委会的购物中心 天俊县商业市场不缺乏大型购物中心，但缺少真正意义 上的现代化多功能的大型购物中心。 结论商圈效应明显，项目效应不足。传统的低端商业 模式导致商业竞争激烈，高端消费群体外流，市场消的购 物场所少。 商业形态分析商业业态档次较低，整体品位不高......”。

2、“.....且未形成主流消费模式，商住楼底商临街 商铺社区小卖店成主流业态和消费模式。 缺乏真正商业发展的个新趋势，直接提高了消费的品位和档次， 带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施 落后，商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能和临街小商铺为主，以 自然街区为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随 着人们生活水平的提高，商业步行街作为种全新的商业模 式，以其最大的商业价值和替身城市内涵的重要作用，正成为 世界业态组合 功能结构不合理。新兴的交汇处商圈，虽然有大型商场， 但功能单，业态组合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏 统规划，故人气不旺......”。

3、“.....是天俊县的商业核心，但商业环境差，骡马市区域型 纸制品专业街各类纸品后宰门区域型 电子科技专业街 电脑电脑配件打印机等电 子产品 兴庆路区域型 餐饮娱乐专业街餐饮娱乐东二环区域型 康复路服装专业街服装日用品康复路街 服装布匹床上用品家居 装饰用品 文艺路区域型 市场现状 商业市场发展现状 商业中心分布 现状商业网点布局混乱无序，缺乏整体规划......”。

4、“.....牧业产值万元，工业产值万元， 乡镇企业产值万元。 天俊县商业街览表个名称功能特色地址备注 电子专业街 类电子类音像类产 品 雁塔路区域型 竣南山 二郎洞五个火车站，国道在境内全长公里，交通十 分便利。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河 镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格 乡阳康乡。全县下辖个乡......”。

5、“.....西 北部与甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部， 铁路在县境内全长公里，设有江河天棚天 税后利润万元 二财务评价指标项目财务净现值万元 项目内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 资本金财务净现值万元 资本金内部收益率 借款偿还期年 盈亏平衡点第二章市场计算主 要财务数据及财务评价指标如下表见下页。 表主要财务数据及评价指标表 序号名称单位值 财务数据 总投资万元 总销售收入万元 销售税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 计算主 要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”。

6、“.....西 北部与甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部， 铁路在县境内全长公里，设有江河天棚天竣南山 二郎洞五个火车站，国道在境内全长公里，交通十 分便利。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河 镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格 乡阳康乡。全县下辖个乡，个牧委会全县国民生产 总值万元，牧业产值万元，工业产值万元， 乡镇企业产值万元......”。

7、“.....缺乏整体规划......”。

8、“.....是天俊县的商业核心，但商业环境差，业态组合 功能结构不合理。新兴的交汇处商圈，虽然有大型商场， 但功能单，业态组合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏 统规划，故人气不旺。 经营模式 天俊县直以来都以侧重社区商业和临街小商铺为主，以 自然街区为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随 着人们生活水平的提高，商业步行街作为种全新的商业模 式，以其最大的商业价值和替身城市内涵的重要作用，正成为 世界商业发展的个新趋势......”。

9、“..... 带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施 落后，商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能的购 物场所少。 商业形态分析商业业态档次较低，整体品位不高，高档次的大型购物 中心凤毛麟角，且未形成主流消费模式，商住楼底商临街 商铺社区小卖店成主流业态和消费模式。 缺乏真正的购物中心 天俊县商业市场不缺乏大型购物中心，但缺少真正意义 上的现代化多功能的大型购物中心。 结论商圈效应明显，项目效应不足。传统的低端商业 模式导致商业竞争激烈，高端消费群体外流，市场消费替能 不能得到有效释放，商圈辐射能力受限。商业配套与旅游城 市的整体形象不相称，急需构建具有购物休闲和文化性消 费娱乐旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善的 现代化商业综合体系和商业模式，完善商业服务功能，提升 城市形象......”。