1、“.....既顺应定州 的发展形势，又开创定州市社区改造之先河。 经公司积极运作，与杨庄子社区双方就城中村改造事签订了协议。 之后，我们积极与市政府西城区政府以及相关各部门建立了良好的关系。 公司先后组织社区代表和定州市规划局相关领导到天津考察我公司项 目，他们对我公司的开发经验经济实力和项目操作水平有了充分认识。 在集团的大力支持下，经过我们的积极努力，新华得到了政府社 区和社会的认可。 在我公司的努力下，市政府对杨庄子社区改造项目先后召开了四次 专题会议，就社区改造项目的前期准备做了具体的部署和指示。 市政府分别组织召开了杨庄子城中村改造的动员大会和杨庄子城中村 改造整体规划会议......”。

2、“.....加快了城中村改造的节奏。 我公司与杨庄子社区在政府指导下，按政府项目招商程序进行规范， 再次签订定州市区片改造意向书并报政府备案。 年月按照定州市政府关于加快旧城改造的实施意见定市 府号文件，杨庄子社区旧城改造项目经过公开招标的方式，河 北新华房地产开发有限公司中标为项目的开发主体。 河北省政府已批复该项目用地为国有建设用地。 西城区和杨庄子社区两级班子根据市委市政府的精神，通过年 多的工作，社区改造居民积极性非常之高，已形成了非改造不可的势态......”。

3、“.....增长。 城镇居民人均可支配收入突破万元，达到元，增长 农民人均纯收入元，增长。 河北省十五经济发展目标    全省生产总值年均增长左右，预计年河北省生产总值将 达到亿元，人均生产总值将达到元，全部财政收入 力将达到亿元左右。 全省城市化水平达到，年均提高个百分点左右。其中 线地区力争达到左右。 城市规模结构指标。城区人口超过万的城市达到个新增 个，其中万人以上的个新增个万万人口 的城市达到个。 以扩权市县为重点，优先支持定州等基础条件好发展潜力大区 位条件优越带动作用强产业特色突出的个市县率先发展，定州市 为河北省重点发展城市之......”。

4、“.....京津之翼，保石之间。京广铁路京武高速铁 路国道京深高速公路张石高速公路纵贯南北，朔黄铁路河曲 公路横穿东西。市区距北京公里，距天津公里，距河北国际机场 公里，距黄骅港公里，已成为华北地区重要的交通枢纽。 定州下辖个镇个乡个城区，个行政村，现总人口 万人,总面积平方公里。现城区人口达到万人加上居住城区的农 业人口约计万人，年全市城镇化率为，建成区规模平方 公里，城区人口万人。 十五期末年全市经济社会建设取得突破性进展。全市生产总值 达到亿元，人均生产总值突破万元大关。十五期间平均年增长逾 。年全市生产总值达亿元。 十五期末全市社会固定资产投资预计累计完成亿元，年均增 长......”。

5、“..... 年，定州市城市化率已达到，高于全省平均水平个百 分点。 到年,定州将建成冀中地区有辐射力和影响力的现代化中等城市， 定州市与石保互补，形成冀中城市带全市城市化率达到，城区规 模达到平方公里，城区人口达到万人。 三项目基本情况 项目的区位及用地 杨庄子社区改造项目位于定州市西南部，东临贯通定州南北的主干道 博陵街北临定州最繁华的道路中山西路西临国道，行政区划 属于西城区，距离定州市最繁华地段的大世界时代广场商业区大约公 里。 该项目宗地为集体建设用地，土地权属杨庄子社区居委会，权属明确。 根据定州市旧城改造的政策......”。

6、“.....原土地使用人继续使用。 宗地现状 四至范围 东至博陵街，南至中兴路，西至旧国道，北至中山路。 地势状况 项目地势平坦，地质良好，适宜作开发建设。 地上附着物现状 地上附着物大部分为层简陋的平房，另有少量的企业......”。

7、“..... 市场农机条街外贸仓库大世界超市 目 录 总论 河北省宏观概况 河北省经济概况 河北省十五经济发展目标 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件 三项目基本情况 项目的区位及用地 宗地现状 项目周边的社区配套 项目市政配套分析 土地价格 基础工作情况 项目进展情况 四公司简介 历史沿革及发展 二河北新华公司定位与发展愿景 三河北新华核心管理团队 五风险分析 合作方式及条件 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 取得土地使用权的风险及控制 六市场分析详见附件 定州市房地产市场概况 项目自身分析 项目分析结论 七项目规划情况 八项目开发 土地升值潜力初步评估 启动资金用量和计划 定......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 杨庄子社区改造项目期总体计划见附件 总论 定州市历史文化底蕴丰厚，交通区位优势明显，中心城市地位突出。 正在加快中等城市建设步伐，积极推进城镇化建设的同时，定州的经 济社会发展取得突破性进展，城市正在进入快速发展时期。房地产市场空 间大，需求旺盛，价格增长快。 未来的五年，正是定州经济社会转型的关键时期，也是建设中等城市 的关键时期，在这时期进入定州房地产市场对我公司是非常适时，非常 有利的......”。

9、“..... 杨庄子社区改造项目是定州市重点城市建设项目之，既顺应定州 的发展形势，又开创定州市社区改造之先河。 经公司积极运作，与杨庄子社区双方就城中村改造事签订了协议。 之后，我们积极与市政府西城区政府以及相关各部门建立了良好的关系。 公司先后组织社区代表和定州市规划局相关领导到天津考察我公司项 目，他们对我公司的开发经验经济实力和项目操作水平有了充分认识。 在集团的大力支持下，经过我们的积极努力，新华得到了政府社 区和社会的认可。 在我公司的努力下，市政府对杨庄子社区改造项目先后召开了四次 专题会议，就社区改造项目的前期准备做了具体的部署和指示。 市政府分别组织召开了杨庄子城中村改造的动员大会和杨庄子城中村 改造整体规划会议......”。