1、“.....从而切实带动当地农民增收，并为市提 供大量的就业机会，推进当地的城乡体化进程。本项目建成投入运行后，保 守估计将能够直接和间接带动农民增收超过五千万元，能够为当地失地农民提 供超过个的就业机会，并将带动当地周边第三产业的快速发展，社会效 益十分明显。 第三章投资公司 投资方 本项目由投资有限公司及其全资的子公司气调保鲜有限公司共同 投资管理。 投资有限公司系家专业从事农业项目投资开发的民营企业，公司注 册资本万元。下属全资子公司气调保鲜有限公司，为专业从事气 调保鲜库经营的专业公司。公司股东继在北京深圳特区海南等地成功的运 作和经营，完成了资本积累过程，为进军西部奠定了基础。通过对投资环 境全国多个省市的蔬菜果品经营的蔬菜品种 多个......”。

2、“.....占广州市蔬菜上市量的 左右，除供应广州市及珠江三角洲外，还辐射全国，部分货源出口香港澳门 及东南亚日本等国家和地区。机构领先，其中小小的平度南村蔬菜批发市场，占地近 四百亩，配套建有吨保鲜库座，余间多功能存货库，日成交量 余万公斤。广州江南果菜批发市场占地面积万平方米，场内有吨蔬果 冷藏库万平方米停车场，地农 业产业化水平，带动农民增收。 在气调保鲜库的建设和经营方面，省与兄弟省市相比已远远落在了后 面，例如山东寿光集中库区，陕西杨凌的集中库区新缰库尔等果品蔬菜冷加 工区等都比的同类没有个能够集中农产品蔬菜保鲜贮藏加工等场所，极大的限 制了的农产品蔬菜在国内以及国际市场上的流通。实际上保鲜库的建 设将大大的提高蔬菜果品交易能力，有助于农民控制生产和销售，提高当和包装后外销......”。

3、“.....发现省作为 全国的农业资源大省，市作为西部的经济中心，市作为全国蔬菜生产 基地，却边县市蔬菜冷加工能力的现状分析 市整个果蔬冷加工能力基本处于起步阶段，例如双流县到目前基本无 相配套的保鲜库。新都县郫县由于历史集散习惯，大多在市进行蔬菜果 品的集中，基本在冷加工社会需求的变化，当地蔬菜产业的发展，该市冷加工能力的 局限性表露无遗，包括整体规模小，管理手段落后，加工集中度能力弱，功能 不完善，配套服务少，卫生条件差等，新的现代化的冷加工需求迫在眉睫。 周对贮 藏产品及周边居民造成不良后果，其三是很难实现自动控制。 目前市区内现有加工总能力约在吨至吨左右，实际需要量 约在吨至吨之间，目前冷藏加工能力与市场需求远远不足。随着 现代科技的进步，业升级 蔬菜气调保鲜市场现状分析 蔬菜气调保鲜库现状 市内现有冷加工库，大多采用的是氨机系统......”。

4、“.....是无法实现对库区温度精确控制，其二是可能的氨泻漏会其产业化程度，即 通过建立几个具有带动能力的龙头农业高科技企业，促进其蔬菜业从选择培育 优良品种优化组织生产产品深加工交易流通等诸环节的产业链 和价值链的形成，迅速实现蔬菜业的产推进 市场，产品附加值很低 其三流通环节落后，以个体为主的专业户销售方式，传统的批发市场为 主要交易渠道，导致交易水平和市场影响力的下降。 根据市场调研的案例分析，改变现状的途径是迅速提高程度的主要障碍有以下几点 其品种单，单品种产量大，由于缺少预冷和储藏能力，商品菜只 能集中上市，由此导致交易平均价格下降 其二生产的组织方式传统，以小农经济为主，产品几乎没有加工就业化程度相比，与陕西杨凌高科技农业相比，与双流区多 品种及南站蔬菜批发市场的输出输入吞吐能力等综合效力的优势相比， 的蔬菜产业已几乎失去竞争力，亟待二次振兴......”。

5、“.....目前，市委市政府又把 确定为蔬菜产业发展的重点市，蔬菜产业面临着新的发展机遇和挑战。 作为全国重要的蔬菜基地，市历史上的辉煌或将成为过去，与山东以 寿光为代表的农业产，农民人均蔬菜销售收入 余元，占全市农民年纯收入的，蔬菜产业是农村经济的支柱产业和农 民增收的重要途径。同时，蔬菜生产已经带动周边的县市，包括郫县新都 都江堰什邡广汉德阳等地相关全国无公害蔬菜生产示范基地，全 国蔬菜产业十强县市，号称中国西部的蔬菜城。截止年，蔬 菜有十四个大类，多个品种，常年种植面积在万多亩，产量亿多公 斤，销售鲜菜亿多公斤，销售收入亿余元税率平均 投资利润率平均 财务内部收益率税前 第二章蔬菜产业的现状和建设背景 及周边蔬菜产业现状分析 蔬菜产业现状分析 是全国主要的商品蔬菜生产基地......”。

6、“.....全国无公害蔬菜生产示范基地，全 国蔬菜产业十强县市，号称中国西部的蔬菜城。截止年，蔬 菜有十四个大类，多个品种，常年种植面积在万多亩，产量亿多公 斤，销售鲜菜亿多公斤，销售收入亿余元，农民人均蔬菜销售收入 余元，占全市农民年纯收入的，蔬菜产业是农村经济的支柱产业和农 民增收的重要途径。同时，蔬菜生产已经带动周边的县市，包括郫县新都 都江堰什邡广汉德阳等地相关产业的发展。目前，市委市政府又把 确定为蔬菜产业发展的重点市，蔬菜产业面临着新的发展机遇和挑战。 作为全国重要的蔬菜基地，市历史上的辉煌或将成为过去，与山东以 寿光为代表的农业产业化程度相比，与陕西杨凌高科技农业相比......”。

7、“..... 的蔬菜产业已几乎失去竞争力，亟待二次振兴。 目前影响蔬菜行业产业化程度的主要障碍有以下几点 其品种单，单品种产量大，由于缺少预冷和储藏能力，商品菜只 能集中上市，由此导致交易平均价格下降 其二生产的组织方式传统，以小农经济为主，产品几乎没有加工就推进 市场，产品附加值很低 其三流通环节落后，以个体为主的专业户销售方式，传统的批发市场为 主要交易渠道，导致交易水平和市场影响力的下降。 根据市场调研的案例分析，改变现状的途径是迅速提高其产业化程度，即 通过建立几个具有带动能力的龙头农业高科技企业，促进其蔬菜业从选择培育 优良品种优化组织生产产品深加工交易流通等诸环节的产业链 和价值链的形成，迅速实现蔬菜业的产业升级 蔬菜气调保鲜市场现状分析 蔬菜气调保鲜库现状 市内现有冷加工库，大多采用的是氨机系统，但该制冷方式存在几个 方面的问题......”。

8、“.....其二是可能的氨泻漏会对贮 藏产品及周边居民造成不良后果，其三是很难实现自动控制。 目前市区内现有加工总能力约在吨至吨左右，实际需要量 约在吨至吨之间，目前冷藏加工能力与市场需求远远不足。随着 现代科技的进步，社会需求的变化，当地蔬菜产业的发展，该市冷加工能力的 局限性表露无遗，包括整体规模小，管理手段落后，加工集中度能力弱，功能 不完善，配套服务少，卫生条件差等，新的现代化的冷加工需求迫在眉睫。 周边县市蔬菜冷加工能力的现状分析 市整个果蔬冷加工能力基本处于起步阶段，例如双流县到目前基本无 相配套的保鲜库。新都县郫县由于历史集散习惯，大多在市进行蔬菜果 品的集中，基本在冷加工和包装后外销。 全国重点农产品抽鲜建设情况比较 公司通过对省市农产品流通环节的详细调查，发现省作为 全国的农业资源大省，市作为西部的经济中心......”。

9、“.....却没有个能够集中农产品蔬菜保鲜贮藏加工等场所，极大的限 制了的农产品蔬菜在国内以及国际市场上的流通。实际上保鲜库的建 设将大大的提高蔬菜果品交易能力，有助于农民控制生产和销售，提高当地农 业产业化水平，带动农民增收。 在气调保鲜库的建设和经营方面，省与兄弟省市相比已远远落在了后 面，例如山东寿光集中库区，陕西杨凌的集中库区新缰库尔等果品蔬菜冷加 工区等都比的同类机构领先，其中小小的平度南村蔬菜批发市场，占地近 四百亩，配套建有吨保鲜库座，余间多功能存货库，日成交量 余万公斤。广州江南果菜批发市场占地面积万平方米，场内有吨蔬果 冷藏库万平方米停车场，全国多个省市的蔬菜果品经营的蔬菜品种 多个，仅每日蔬菜成交量万公斤，占广州市蔬菜上市量的 左右，除供应广州市及珠江三角洲外，还辐射全国，部分货源出口香港澳门 及东南亚日本等国家和地区......”。