1、“.....近年来，德州市城 市建设尤其是房地产业得到迅速发展，德州城区的建设更是日新月异， 随着城市经济的发展，该项目的建设正是推进城市建设步伐，完善城 区建设，促进当地经济更好更快发展的需要。 该棚户区作为德州市的老城区，以其深厚的历史沉淀，直承载 着城市中心区功能。随着国家改革开放政策的逐渐深入社会的进步 经济体制与增长方式的转型，旧城区承载的职能逐渐多元化复杂化。 旧城区城市更新过程不仅可改善其基础设施，更显著的是随着房地产 市场的开放，城市土地有偿使用制度的实施，土地级差效应的发挥， 优化了土地利用结构，提高了其综合服务功能。加快旧城改造，将棚户区改造建设纳入城市建设的长远规划，可使城市功能布局更趋合理。 加大城区的建设力度，建设普通住宅小区，提高市民居住水 平 德州市正处于大发展的起步阶段，老城部分小区建设相对落后......”。

2、“.....年均增长。其中，私营股份制港澳台商和外商企业投资增长较快，有限公司和股份有限公 司房地产开发企业完成投资已占全市总量的，私营房地产开发 企业占。国有，私营股份制港澳台等各类明显呈现多元化趋势，非国有经 济投资快速增长，所占比重进步提高。全市房地产开发中，年 国有企业完成投资仅为亿元，比年减少，所占比重 为，比年下降了个百分点非国有企业完成投资达 亿元，比 业的发展带动了建筑业装修材料房地产物业管理中介服务等相 关行业的发展。 房地产业规模不断扩大，经济成分呈多元化 德州房地产开发公司从年的家迅速扩大到年的 家，增加了倍。从投资主体看比年增长倍，年均 增长办公楼商业营业用房和其它投资亿元，比上年减 少。房地产开发投资成为德州市固定资产投资构成中较活跃的因 素之，有力地加快了德州市经济建设发展步伐。与此同时，房地产资比重仅为，从年开 始......”。

3、“..... 到年达到亿元，为年的倍，年均增长 年月份完成开发工作量亿元，增幅。其中完成住 宅投资亿元，比上年增长价格基本稳定的运行特点 房地产开发投资快速增长 房地产业作为个新兴行业虽然在德州市兴起于年代，但真正 形成定规模却是近几年的事。年德州市房地产业开发投资额也 只有亿元，占全社会固定资产投民的居住条件，提升了城市形象，也对行业结构和相关产 业产生了重要影响。近几年以来，国家陆续出台了稳定房地产市场的 系列宏观调控措施，德州市房地产业出现投资快速增长规模不断扩 大结构基本合理 近几年，德州市房地产业保持了健康发展的运行态势，投资增势 平稳快速，开发规模继续扩大，商品房销售市场日趋活跃，房地产业 逐渐发展成为国民经济新的增长点和消费热点。房地产业的发展......”。

4、“.....叫响了厚德载物创 业之州的环境品牌。可行性研究依据 国家省有关法律法规及相关房地产政策规定要求 国家现行有关建筑技术设计规范和标准 国家发之。 德州以德为名，自古就有尊德尚信的历史传统。德州人民 勤劳质朴诚信尚德，海纳百川礼仪谦让，形成了德州人所特有的 包容精神，成为德州这片热土最宝贵的人文财富。德州全力打造政 国内外知名企业在德州投资发展。随着国家启动天津滨海新区 和环渤海经济圈战略的实施......”。

5、“.....将 使德州的优势更加突出，活力更加充足，成为环渤海经济圈中最具吸 引力的投资热土 比重民营经济提供税收占地方财政收入民营经济安置就业占城镇 就业人员三个比重达到以上台湾裕隆集团旺旺集团日本明 治机械江苏波司登集团上海光明乳业河南双汇集团江苏雨润 集团等片古贝 春白酒亚太空调和泰山体育器材等中国驰名商标和皇明太阳能热水 器亿佳能热水器巨嘴鸟面粉等中国名牌产品。民营经济招商引 资是拉动经济发展的两大天字号工程。民营经济增加值占果菜和畜牧业基地。 德州经济发展充满活力。是全国城市综合经济实力百强城市， 全国城市环境综合评比强城市。是著名的中国太阳城中国功 能糖城和中国中央空调城。拥有皇明太阳能金麒刹车立方，工业农业和生活用水便捷充足。华能德州电厂总装机容量 万千瓦，是全国第二大火力发电厂。天然地热资源储量大分布广， 具有较高的开发价值......”。

6、“.....农副产品丰富，是全国和山东省重 要的粮棉果立方，工业农业和生活用水便捷充足。华能德州电厂总装机容量 万千瓦，是全国第二大火力发电厂。天然地热资源储量大分布广， 具有较高的开发价值。土地肥沃，农副产品丰富，是全国和山东省重 要的粮棉果菜和畜牧业基地。 德州经济发展充满活力。是全国城市综合经济实力百强城市， 全国城市环境综合评比强城市。是著名的中国太阳城中国功 能糖城和中国中央空调城。拥有皇明太阳能金麒刹车片古贝 春白酒亚太空调和泰山体育器材等中国驰名商标和皇明太阳能热水 器亿佳能热水器巨嘴鸟面粉等中国名牌产品。民营经济招商引 资是拉动经济发展的两大天字号工程......”。

7、“.....随着国家启动天津滨海新区 和环渤海经济圈战略的实施，良好的投资环境和巨大的发展潜力，将 使德州的优势更加突出，活力更加充足，成为环渤海经济圈中最具吸 引力的投资热土之。 德州以德为名，自古就有尊德尚信的历史传统。德州人民 勤劳质朴诚信尚德，海纳百川礼仪谦让，形成了德州人所特有的 包容精神，成为德州这片热土最宝贵的人文财富。德州全力打造政 策洼地服务高地安全宝地的优良环境，叫响了厚德载物创 业之州的环境品牌......”。

8、“.....德州市房地产业保持了健康发展的运行态势，投资增势 平稳快速，开发规模继续扩大，商品房销售市场日趋活跃，房地产业 逐渐发展成为国民经济新的增长点和消费热点。房地产业的发展，极大的改善了居民的居住条件，提升了城市形象，也对行业结构和相关产 业产生了重要影响。近几年以来，国家陆续出台了稳定房地产市场的 系列宏观调控措施，德州市房地产业出现投资快速增长规模不断扩 大结构基本合理价格基本稳定的运行特点 房地产开发投资快速增长 房地产业作为个新兴行业虽然在德州市兴起于年代，但真正 形成定规模却是近几年的事。年德州市房地产业开发投资额也 只有亿元，占全社会固定资产投资比重仅为，从年开 始......”。

9、“..... 到年达到亿元，为年的倍，年均增长 年月份完成开发工作量亿元，增幅。其中完成住 宅投资亿元，比上年增长，比年增长倍，年均 增长办公楼商业营业用房和其它投资亿元，比上年减 少。房地产开发投资成为德州市固定资产投资构成中较活跃的因 素之，有力地加快了德州市经济建设发展步伐。与此同时，房地产 业的发展带动了建筑业装修材料房地产物业管理中介服务等相 关行业的发展。 房地产业规模不断扩大，经济成分呈多元化 德州房地产开发公司从年的家迅速扩大到年的 家，增加了倍。从投资主体看，明显呈现多元化趋势，非国有经 济投资快速增长，所占比重进步提高。全市房地产开发中，年 国有企业完成投资仅为亿元，比年减少，所占比重 为，比年下降了个百分点非国有企业完成投资达 亿元，比年增长倍，年均增长。其中，私营股份制港澳台商和外商企业投资增长较快......”。