1、“.....随着时代的进步，劳动条件的改善， 构建和谐社会的需要，国家对临时性建筑的安全适用和居住条件的 改善有了高的要求。活动房作为临时性建筑在众多工程建设现场配套 使用，与此同时，随着设计制造水平的提高，活动房的安全性舒 适性逐渐改善，活动房的使用理念逐渐得到了社会的认可，使用率大 为提高。因此，我国活动房的市场需求较为旺盛，预计这个过程还将 持续较长时间。 目前国内临时性建筑各行业各地区有所不同，对活动房需求最大 的市场是建筑行业和城市轨道交通建设工地的临时建筑，用于工人宿 舍办公室食堂及仓库等。以前北方地区多用小角钢帐蓬搭建的简 易棚子，而后改进为二三层小角钢钢筋和水泥板组成的水泥板房 南方多用竹子搭成的棚子而长期需要野外露天作业的多用箱式集成 房屋。现在轻型钢结构组合房屋用的越来越多......”。

2、“.....目前已占绝大多 数在广东深圳建筑施工现场城市轨道交通建设工地的临建房屋几 乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑的需要量很大而且逐 年增加，是个相当大的市场。其实，对于中国住宅工业化还未开始， 在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导的多种市场，如何获得发 展机会将是行业企业将要面临的挑战和机遇。 二项目建设必要性 国内外箱式集成房屋市场的发展状况及趋势较好。箱式集成 房屋在欧美发达国家于上世纪五六十年代起步发展， 上世纪年代以前大多用于建筑工地，目前在临时办公公共学校 幼儿园医院军事学生公寓旅馆以及矿区油田员工住宿等领域 已形成较大规模市场。近年来，国际需求不断加大，许多国际采购商 逐渐开始在中国采购品质较佳的箱式集成房屋不少国外客户曾向雅 致询价，中高档箱式集成房屋的出口形势良好。 国内箱式集成房屋近几年才逐步发展起来......”。

3、“.....产品需求档次较低，国内高速发展的固定资产投资建设给这个 低端领域提供了较大规模的市场空间。 目前，国内在中高档箱式集成房屋领域只现零星需求，尚未形 成较大规模市场，这领域尚处市场培育阶段。虽然国内中高档箱式 集成房屋市场尚不成熟，但从国内提倡节约资源，节能环保以及注重 安全生产的趋势看，未来中高档箱式集成房屋将很有可能在些领域 逐渐替代传统建筑而被应用，中高端箱式集成房屋市场仍具有较大的 发展潜力。国内外中高档箱式集成房屋市场良好的发展趋势，促 使雅致股 份尽快实施该项目，进入中高端出口领域，同时为培育国内中高端箱 式集成房屋市场积累高端技术经验。 进入中高档箱式集成房屋出口领域是雅致股份不断创新发 展的重要战略部署。 雅致技术经验。 进入中高档箱式集成房屋出口领域是雅致股份不断创新发 展的重要战略部署......”。

4、“.....市场网点由华南起步逐 渐扩展成基本覆盖全国的营销网络，生产配送由东莞基地扩展至全国 八大生产基地，产品型号由单拆装房形成拆装房拼板房箱式集 成房屋等多个系列，并不断研发完善技术细节，客户发展上由与小施 工单位为主逐渐发展至与大型建筑公司形成战略联盟。 多年的创新开拓，使雅致保持着国内活动房行业领先的地位，成 功实现股上市。未来雅致的发展定位必然是保持国内领先，争取 国际知名，即立足国内做深做透，并逐渐走向国际市场，产品档次由 中低端向中高端拓展。而该项目是雅致走向国际市场，实现产品升级 的重要战略部署。 实际上，雅致直密切关注着国内外箱式集成房屋市场动态，并 研发了多款产品推向市场，国际业务方面也不断在开拓。该项目将使 雅致拥有更具出口针对性及竞争力的中高档产品，突破原有产品 技术瓶颈，为雅致在中高档箱式集成房屋领域的长远发展打下基础。 可见......”。

5、“.....雅致必然要进入国 内外中高端箱式集成房屋领域，而目前正是雅致进入该领域的合适 时机。 五项目定位 基于国内外箱式集成房屋市场较好的发展趋势以及目前行业的 竞争现状，项目定位于大型箱式房屋生产基地，具备箱式房屋专业化 标准化及个性化的生产特点，拥有高中低档产品高效高质的生产 及配送能力。 项目定位的中高档箱式集成房屋产品主要面向国际市场， 有利于雅致积累中高端箱式集成房屋产品的技术及生产能力，更有 针对性地扩展国际业务，兼顾培育国内中高端市场，获得新增长点。 项目定位的低档箱式集成房屋主要面向国内临建市场。国内 工地市场上，箱式集成房屋在短期租赁及狭窄临建空间中较拆装板房 具有优势，市场容量大。本项目的低端箱房主要定位于满足该领域的 中高端市场需求及大型客户的需求......”。

6、“..... 六产品方案生产规模与工艺技术 产品方案模块化箱式集成房屋组合式公寓箱式集成房屋 高档营地箱式 集成房屋。 二生产规模 年产能设计目标为个箱，其中高档箱中档标准箱 低档箱。即高档箱个，中档箱个，低档箱 个。 三工艺技术方案 工艺设定方向专业化按照工艺导向性原则，设定并配置原材料 预备产品制 造仓储及配送等专业化生产性工装及设备。标准及模块化以产 品生产流向为基准，应用标准化生产技术工 艺，保证生产效率质量与成本符合预期。可延续升级工艺设计 及配置充分考虑后期可能运用的新材料 设备新技术对工艺设备的影响，生产工艺性初步具备充分的延续升 级特征。 需求适应性生产工艺的设定能充分且及时响应不同档次箱式集 成房屋的功能性生产需求。能对标准箱大批量个性箱小批量多批次 生产，在生产周期节拍方面适时适应......”。

7、“..... 安全环保性设备工艺具有工艺设备上的先进性和可靠性，材 料选择与工艺配套适应国家安全环保要求。 物料流向设定 部件存放区涂钢 装 构材 料 预 备整箱存放区 组板 装材 工艺路线设定 下料抛丸喷砂底漆自动喷涂自动烘干焊接 部件组装仓储转运烘烤面漆涂装焊缝清理 整箱组装个性配置与装修仓储配送 彩板成型彩板复合切割定尺部件组装 专业化车间设定 车间设定本着材料环保节能工艺高度标准化物流线路最短原 则，专设备料型材门窗三个专业化生产车间，并依据标准箱异 型箱高档箱分设三个不同专业化程度的组装车间......”。

8、“.....影 项目名称 雅致集成房屋股份有限公司华东箱式集成房屋生产项目 二建设单位概况 本项目承办单位为雅致集成房屋股份有限公司子公司常熟 雅致模块化钢结构房屋有限公司。 常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司为雅致股份于年注册 成立的全资子公司。公司注册资金万元，主要从事模块化钢 结构房屋金属结构件建筑设备特种设备除外的制造销售 租赁及售后服务，从事货物及技术的进出口业务模块化钢结构房屋 的回购。 三项目选址 项目选址于常熟东南开发区内，共购地亩。 四项目建设必要性 市场机遇 产业背景 世纪年代，欧洲些国家掀起住宅工业化高潮，年代遍 及欧洲各国，并扩展到美国加拿大日本等经济发达国家......”。

9、“.....发展规模以及行业集中度都 已达到较高水平，租赁业务庞大，且高集成度高舒适度的箱式组合 房屋占主导地位。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 目前，国外活动房的发展正在向两个方面转变是随着房屋制 造的工业化，活动房已由临时性建筑向永久性建筑发展二是由于活 动房主要生产国如日本美国和法国等国家的城市化进程已经结束， 大规模建设高潮期已过，活动房的应用范围由临建市场向商务商业 旅游别墅等领域拓展，办公楼商店实验室工业厂房学校幼 儿园疗养院医院旅游别墅汽车旅馆酒店餐厅以及民用住 宅等领域越来越多地采用活动房。 在全球范围内，岗亭餐厅移动售货亭移动房厕所厂房 仓库垃圾房变电房宠物舍办公室工具房等活动功能空间都 将得到稳步发展，欧美代表厂商有法国德国等， 日本代表厂商有大和株式会社日本公司日本东海租赁 株式会社等......”。