1、“..... 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点 本项目位于县镇工业园区。 二建设地址现状 拟建设用地为山东物流集团有限公司的工业用地，土地产权 明晰。山东物流集团有限公司具体负责仓储物流项目开发用 地工程的建设。 三场地主要优缺点 本项目符合县城镇总体规划要求 区位优势明显，交通便利。配套基础设施齐全。 第二节建设条件 地理位臵 市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河黄 河，在市境内流入渤海。市地理位臵为北纬 ，东经。东北临渤海，西与滨州市毗 邻，南与淄博市潍坊市接壤。南北最大纵距公里，东西最大 横距公里，总面积平方公里。县位于山东省东北部，渤 的软硬环境。 该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于商业而言，位臵 十分优越......”。

2、“.....被广泛认为是 企业在降低物资消耗提高劳动生理位臵优越，商业气氛浓 厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。随着县的开发建 设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良好万亩，人工草场万亩，年载畜 量可达万个牛单位。境内生物资源多样，拥有黄河三角洲国家级 自然保护区面积万公顷，是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的县镇陈南村，地有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮间 带万亩，目前贝类总储量已超过万吨，出产的梭子蟹对虾 和文蛤等享誉四方，有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称 牧草资源富饶，拥有天然草场地建设试点县，年全县 棉花种植面积万亩，棉花总产量达吨，在全国棉花百强县 中列第位，连续三年进入全国棉花百强县行列海洋资源开发潜 力巨大......”。

3、“.....滩涂面积万亩，浅海卤水资源丰 富，具，是黄河三角洲高效生态经济区和 国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山东省重要的粮棉基地和 瓜菜基地。 县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰富，现已开 采油气井多口是国家级优质棉基基本实现现代化，把建设成为环境优美经济 繁荣的新经济区。 县总面积平方公里，万人口，可利用土地面积 多万亩，已耕种面积万亩，待开发利用土地多万亩。境内石 油天然气盐卤水资源丰富交流，深入实施科教兴市经济国际化城市 化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资建设山东加工制 造基地和信用建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前食，把这片新生地 装扮得更加美丽和神奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林数 十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。 新世纪的市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进步加 强与海内外的合作与茏......”。

4、“.....仍保留着原生带的特色。 良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国 家二级保护鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤 白头鹤灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄 河三角洲自然保护区总面积达万公顷，是地球暖温带最广阔 最完整最年轻的湿地生态系统，是国际重点保护的全球十三处湿 地之。保护区内草木葱了清新幽雅的工作生活 环境。全市城市化水平达到，中心城建成区面积平方公 里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北部有以黄 河入和发展的强大合力。 市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有独 特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展方向，大气 质量常年保持在二级以上，为广大市民营造，成为国家特大型企业......”。

5、“..... 是发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处，团结协作，形成 了加快黄河三角洲建设百鱼之乡和东方对虾 故乡的美称。 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和济南军 区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展，今天拥有职工 多万人气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其 丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工 业前景广阔。全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源十分丰富，黄河口周围素有 的土地引人注目，加上黄河不断填海造陆，使这里成为中国东部后 备土地资源最多开发潜力最大的地区。黄河三角洲的地下，是 个巨大的油气库，现已探明含油面积多平方公里，石油地质储 量亿吨，天然气 的土地引人注目，加上黄河不断填海造陆，使这里成为中国东部后 备土地资源最多开发潜力最大的地区。黄河三角洲的地下......”。

6、“.....现已探明含油面积多平方公里，石油地质储 量亿吨，天然气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其 丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工 业前景广阔。全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源十分丰富，黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾 故乡的美称。 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和济南军 区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展，今天拥有职工 多万人，成为国家特大型企业，是经济的强大支柱石油大学 是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点大学， 是发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处，团结协作，形成 了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。 市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有独 特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展方向，大气 质量常年保持在二级以上......”。

7、“.....全市城市化水平达到，中心城建成区面积平方公 里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北部有以黄 河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄 河三角洲自然保护区总面积达万公顷，是地球暖温带最广阔 最完整最年轻的湿地生态系统，是国际重点保护的全球十三处湿 地之。保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。 良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国 家二级保护鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤 白头鹤灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地 装扮得更加美丽和神奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林数 十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。 新世纪的市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进步加 强与海内外的合作与交流......”。

8、“.....大力推进招商引资建设山东加工制 造基地和信用建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把建设成为环境优美经济 繁荣的新经济区。 县总面积平方公里，万人口，可利用土地面积 多万亩，已耕种面积万亩，待开发利用土地多万亩。境内石 油天然气盐卤水资源丰富，是黄河三角洲高效生态经济区和 国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山东省重要的粮棉基地和 瓜菜基地。 县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰富，现已开 采油气井多口是国家级优质棉基地建设试点县，年全县 棉花种植面积万亩，棉花总产量达吨，在全国棉花百强县 中列第位，连续三年进入全国棉花百强县行列海洋资源开发潜 力巨大，拥有海岸线公里，滩涂面积万亩，浅海卤水资源丰 富，具有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮间 带万亩，目前贝类总储量已超过万吨......”。

9、“.....有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称 牧草资源富饶，拥有天然草场万亩，人工草场万亩，年载畜 量可达万个牛单位。境内生物资源多样，拥有黄河三角洲国家级 自然保护区面积万公顷，是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的县镇陈南村，地理位臵优越，商业气氛浓 厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。随着县的开发建 设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于商业而言，位臵 十分优越。第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛认为是 企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要利润源泉，在 国民经济和社会发展中发挥着重要作用......”。