1、“..... 塔拉壕国际汽车产业园规划有汽车销售区包括世界名车区二手车交易区工程机械交易区汽车维修区汽车物流服务区 试乘试驾区车辆检测区汽车博览区汽车文化及信息区和综合服务 区等九大区域。项目完成后将成为辐射中国西北地区规模较大功能较 全档次较高服务设施较好商家较多的产业平台。 汽车博览园是市区两级政府按照产业集群化发展而打造的集 汽车销售服务文化展览于体的综合性汽车贸易与服务的产业基 地。公司开发建设的重卡贸易汽配服务中心项目立足，辐射晋陕 蒙甘宁等周边地区，项目总占地约亩......”。

2、“..... 市房地产开发有限责任公司将在园区内建设多个卡车专业市 场。从事卡车交易维修配件销售以及配送服务。目前园区内正在建 设的有国际汽车城修配基地，以及陆续开工建设的国际汽车城卡 车贸易修配广场工程机械集散中心和博览园信息物流港等多个专业园 区。国际汽车城修配基地已于年月开工建设，首期工程将于 年底竣工并具备商户入驻条件。 这些专业园区将建设成我国汽车服务贸易区的典范，力求成为服务 ，立足周边，辐射中国北方地区，规模大功能全品位高的汽车服 务贸易平台, 市房地产开发有限责任公司成立于年月，公司注册资 本万元，是从事地产开发房屋经营和租赁为主的房地产公司，公司已取得房地产开发暂定资质。公司正在开发建设的汽车博览园二期 是市区两级政府的重点项目......”。

3、“.....随着公司经营规模不断壮大，公司将致力于景下，该公司抓住市汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的 市汽车市场调查分析，决定在市汽车博览园开发建设重卡贸易 汽配服务中心建设项目。 编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前 景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保 消防节能及安全招投标方案项目的组织机构设置项目营销策划 项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 可行性研究报告编制原则和依据 可行性研究报告编制原则 符合国家有关法律法规及规范，贯彻国家有关房地产建设的规 定，按城市总体规划进行布局。 结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则......”。

4、“..... 建设集居住生活配套为体的大型生态生活园区，吸收优秀的 地方居住规划特点，创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能， 努力创造个开放的，与城市生活密不可分的有机综合体。 可行性研究报告编制依据 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南试用版 国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数 第三版 内蒙古自治区市城市总体规划市组团控制性详细规划 国家和地方有关规程规范政策及条例等 建设单位提供的其它有关资料及数据。 项目概况 项目拟建地点 重卡贸易汽配服务中心建设项目位于市组团号街坊， 地块编号为 地块及相关的停车场绿化区域，地块紧邻汽车博览园行政商 务区。建设区域北临国道，西临汽车大道，东起润兴东街南临南 外环路。项目规划用地面积亩......”。

5、“..... 场地建设项目总占地亩，总建筑面积万平米，其中 包括 汽车整车销售配送店万平方米 汽车配件销售汽车维修门面及办公室万平方米 重卡配套及服务中心平方米。 建设各类公共设施万平方米，其中包括停车场座，面积 万平方米，硬化场地和道路万平方米。 绿化环境万平方米。 预计机动车年交易超过万辆，年交易额亿元以上。项目资金筹措 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元，其中 企业自筹万元，申请银行贷款万元。 项目总投资及效益情况 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元，其中 建筑工程费万元，设备及工器具购置费万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息 万元。项目销售总收入万元......”。

6、“.....税后利润万元,项目总投资收益率为 ，资本金净利润率为。所得税后全部投资内部收益率 ，所得税后全部投资财务净现值万元,。主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米 总建筑面积平方米 其中店平方米占地面积亩店 平方米座 平方米座 平方米座 汽车配件汽车维 修门面及办公室 平方米含汽车配件......”。

7、“..... 场地建设项目总占地亩，总建筑面积万平米，其中包括 汽车整车销售配送店万平方米，汽车配件销售汽车维修门面 及办公室万平方米，配送中心平方米。建设各类公共设施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万平方米，其中包括停车场万平方米，硬化道路万平 方米，绿化环境万平方米......”。

8、“.....年 交易额亿元以上。 投资总额人民币万元，其中建筑工程费万元， 设备及工器具购置费万元，工程建设其他费用万元， 基本预备费万元，建设期贷款利息万元。 建设单位概况 本项目由市实业有限责任公司全资子公司市房地产开 发有限责任公司以下简称房地产组织开发。 市房地产开发有限责任公司成立于年月，公司注册资 本万元，是家集土地级开发商业地产车辆销售商铺租 赁路桥施工园林绿化和物业管理为体的大型企业。 市房地产开发有限责任公司是家规模较大的民营企业。公司 注册资本亿元，主要从事土地开发商业地产开发汽车物流销售 维修等产业为主导的多元化股份制企业。 公司旗下全面开发建设的塔拉壕国际汽车产业园是市 政府规划的市区四大产业园区之，是市政府年重点工程......”。

9、“.....打造成中国西部最大的集汽车贸 易汽车修配汽车物流汽车展览汽车检测工程机械展销车辆 与机械相关服务人员培养培训信息与技术咨询服务汽车文化综合展 示服务为体的大型综合服务平台。 塔拉壕国际汽车产业园规划有汽车销售区包括世界名车区二手车交易区工程机械交易区汽车维修区汽车物流服务区 试乘试驾区车辆检测区汽车博览区汽车文化及信息区和综合服务 区等九大区域。项目完成后将成为辐射中国西北地区规模较大功能较 全档次较高服务设施较好商家较多的产业平台。 汽车博览园是市区两级政府按照产业集群化发展而打造的集 汽车销售服务文化展览于体的综合性汽车贸易与服务的产业基 地。公司开发建设的重卡贸易汽配服务中心项目立足，辐射晋陕 蒙甘宁等周边地区，项目总占地约亩......”。