1、“.....其中企业自筹万元， 银行贷款万元。 第八章项目财务经济评价 财务评价依据 评价方法的选用，各种参数和税费计算依据国家计委和建设 部颁布的建设项目评价方法与参数第二版和有关财税制度执行。 成本核算中各种原料辅料包装材料等根据生产实耗量和 需要量加以确定。所用原辅材料的价格按目前市场价格计算项目产 品也是按目前市场价格计算。 职工工资中，管理人员按年人均万元计算，厨师按年 万元计算，厨工按年万元计算，奖金福利等均包括在内。 水电燃料费依据设计用量按现行价计算，自行抽水的费 用计入电费成本中，电费元度。 设备折旧按年计算，残值为厂房等建筑物折旧按 年计算，残值，详见附表。 修理费包括按折旧费计算的修理费及设备更新。 利息支出银行贷款年利率按计算。 其它费用包括设备设施维护室活动场地和绿化建设。计划投资 万元......”。

2、“..... 设备投资估算项目计划购置办公设备电器家俱车辆 水电及环保设施等，计划投资万，计 划占地面积亩，建设幢总建设面积为平方米的公寓型老 年公寓，幢建设面积平方米集办公医疗保健和康乐活动为 体的综合楼，以及普通老年公寓平方米，太平间平方米。 其它空地用于道路花园固定资产投资万 元土建万元，设备及安装工程万元，不可预见费 万元，流动资金万元，建设期利息万元。详见附表， 固定资产投资估算 土建工程投资估算本项目按国家级福利院标准建设动资金根据分项详细估算法进行估算。 固定资产折旧设备的残值为，折旧年限为年土建 工程的残值为，折旧年限为年。 其它按行业的经验数据估算。 二投资估算 本项目计划总投资万元，其中投资估算说明及依据 建筑工程根据土建工程量结合当地的人工及材料费水平估算......”。

3、“..... 水电燃料按当地的实际价格计算。 流实施季度 进度 年年年年年 可行性研究报告编制和报批 土建及公用工程施工 设备订货 设备安装调试 人员培训 正式投入使用 第七章投资估算和筹资计划 第节投资估算 六章项目实施进度计划 本项目的工程施工期为年，计划于年月开始施工， 年月建筑工程完工，年年月设备安装调试完毕， 年月正式投入使用。具体情况见下表。 工程实施进度表 序 号 年度 合楼，以及普通老年公 寓平方米，太平间平方米。其它空地用于道路花园室活 动场地和绿化建设。具体的建设内容规模及投资估算详见附表 土建工程投资明细表，和附表设备投资明细表。 第 障供养条件者。 第五章项目建设内容 本项目按国家级福利院标准建设，计划占地面积亩，建设 幢总建设面积为平方米的公寓型老年公寓......”。

4、“.....有自己的私 人空间。 厦门市人口约万，岁以上老人万人左右，老年人所占比 例已达，而目前厦门市仅有市民政局创办家老人福利院，桐 城街道的老人福利院设立仍是空白，项目市场前景看好。自身的居住问题的看法发生了很大的变。 据调查，有的老人表示愿意自己居住，有高达的老人 表示愿意选择价钱合适的老年公寓居住。可见老年人更需要种环境 优美空气清新的生活环境，也希望能在这社会生活水平的提高，促使 老年人希望居住的愿望加强。社会上能够满足老年人居住养老 的公益型住宅缺乏。 传统的老年人都有着这样的愿望，希望能与自己的儿女同住，安 享天伦。但是......”。

5、“.....我国人口亿，其中岁以上的老年人所占比例 已达，目前，我国老年人总数已超过亿。就厦门市来看， 厦门市人口约万，岁以上老人万人左右，老年人所占比例已 达。随着人口老龄化越来越突出品经营，以增强企业的核心竞争力。公司经营 业绩直位居同行业前列，是较大的医药流通企业之。 第四章市场预测分析 市场前景 随着社会步伐的加快，人们生活水平的提高，而社会人口的平均 品进入流通领域，坚持以市场为导向，以销售为中心， 以品种促销售，以管理促经营，大力发展总代理总经销业务，高度 重视新品种开发与经营，精心培育适应市场需求的梯队式代理品种， 致力于名优品牌系列产量第全员参与科学管理用户至上为企业的宗旨。 对药品实行推广销售服务为体化的营销模式，以福州地区为中 心，销售网络覆盖福建省，辐射全国，坚持药品经营质量规范管理......”。

6、“..... 对药品实行推广销售服务为体化的营销模式，以福州地区为中 心，销售网络覆盖福建省，辐射全国，坚持药品经营质量规范管理， 杜绝假冒伪劣药品进入流通领域，坚持以市场为导向，以销售为中心， 以品种促销售，以管理促经营，大力发展总代理总经销业务，高度 重视新品种开发与经营，精心培育适应市场需求的梯队式代理品种， 致力于名优品牌系列产品经营，以增强企业的核心竞争力。公司经营 业绩直位居同行业前列，是较大的医药流通企业之。 第四章市场预测分析 市场前景 随着社会步伐的加快，人们生活水平的提高，而社会人口的平均 寿命越来越长，我国人口亿，其中岁以上的老年人所占比例 已达，目前，我国老年人总数已超过亿。就厦门市来看， 厦门市人口约万，岁以上老人万人左右，老年人所占比例已 达。随着人口老龄化越来越突出社会生活水平的提高，促使 老年人希望居住的愿望加强......”。

7、“..... 传统的老年人都有着这样的愿望，希望能与自己的儿女同住，安 享天伦。但是，现在老人们对自身的居住问题的看法发生了很大的变。 据调查，有的老人表示愿意自己居住，有高达的老人 表示愿意选择价钱合适的老年公寓居住。可见老年人更需要种环境 优美空气清新的生活环境，也希望能在这样的环境下，有自己的私 人空间。 厦门市人口约万，岁以上老人万人左右，老年人所占比 例已达，而目前厦门市仅有市民政局创办家老人福利院，桐 城街道的老人福利院设立仍是空白，项目市场前景看好。 二目标市场 本项目的目标群体为年满岁的男性老人和年满岁的女性老 人桐城镇孤寡五保老人可优先入住有本市户口自费 入住老人外来公民及港澳台同胞华侨有担保人为其提供保 障供养条件者。 第五章项目建设内容 本项目按国家级福利院标准建设，计划占地面积亩......”。

8、“.....幢建设面积 平方米集办公医疗保健和康乐活动为体的综合楼，以及普通老年公 寓平方米，太平间平方米。其它空地用于道路花园室活 动场地和绿化建设。具体的建设内容规模及投资估算详见附表 土建工程投资明细表，和附表设备投资明细表。 第六章项目实施进度计划 本项目的工程施工期为年，计划于年月开始施工， 年月建筑工程完工，年年月设备安装调试完毕， 年月正式投入使用。具体情况见下表。 工程实施进度表 序 号 年度 实施季度 进度 年年年年年 可行性研究报告编制和报批 土建及公用工程施工 设备订货 设备安装调试 人员培训 正式投入使用 第七章投资估算和筹资计划 第节投资估算 投资估算说明及依据 建筑工程根据土建工程量结合当地的人工及材料费水平估算......”。

9、“..... 水电燃料按当地的实际价格计算。 流动资金根据分项详细估算法进行估算。 固定资产折旧设备的残值为，折旧年限为年土建 工程的残值为，折旧年限为年。 其它按行业的经验数据估算。 二投资估算 本项目计划总投资万元，其中固定资产投资万 元土建万元，设备及安装工程万元，不可预见费 万元，流动资金万元，建设期利息万元。详见附表， 固定资产投资估算 土建工程投资估算本项目按国家级福利院标准建设，计 划占地面积亩，建设幢总建设面积为平方米的公寓型老 年公寓，幢建设面积平方米集办公医疗保健和康乐活动为 体的综合楼，以及普通老年公寓平方米，太平间平方米。 其它空地用于道路花园室活动场地和绿化建设。计划投资 万元。具体的建设内容规模及投资估算详见附表土建工程投 资明细表。 设备投资估算项目计划购置办公设备电器家俱车辆 水电及环保设施等......”。