1、“.....气候温和， 四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度，年平均降水 量为毫米，无霜期平均为天。 自然灾害对本项目有直接影响的自然灾害主要是地震现象。通 过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响的较大 规模的地震，对项目的建设不会构成太大的影响。交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江 三角洲的空间距离最近的地方，国道从北到南纵贯全县，二级水 泥路面直达广东梅州汕头深圳东莞广州等地，并可在数小时 内到达。度假村位于县城西南，距离县城公里，新修的公路使进 入度假村更方便快捷。 三能源供应条件 供电情况项目地供电充足。 供水水源情况项目地毗邻水库，可从周边水库取水。 运输有新修公路入村，交通方便快捷。 排水排水条件目前没有经过专业处理，通过自然沟渠流入河道， 度假村建设过程中要建设污水处理厂和审，出具的水质分析报告具 有法律效力......”。

2、“.....所以该资源能较好地满足游客需求， 当地的自然人文民俗资源较丰富，度假村旁既有河始次森 林，空气清新，环境优美。 温泉项目所在地在河角，该项目具有定独特性稀缺性，自然 资源吸引力较强，温泉品质已经江西省地勘局水文地质工程地质测试 中心检测，该中心通过实验室资质认定评 庄富裕村民热情好客，具有浓郁的江南农村特色。该乡的支柱产业 柑桔脐橙是全县的产业示范基地，每年都吸引不少外地参观考 察团前来光临。 森林旅游项目所在地为雁畲。该地有大面积未受破坏的原位相对较低，因此，北上江西旅游的客人将越来越多，每年至少可接待万左右的 港粤客人。 第四章项目开发的条件 资源禀赋状况 农家乐项目所在地岗背村，具有较好的经济基础，村容整洁村 接待人数总共在 万人左右。如能争取在的游客到景区来消费......”。

3、“..... 珠三角及港沿海发达地区，特别是珠三角及港澳地区，由于赣 粤两地交通方便，又存在着衣带水的联系，加上消费价玩，年接待人数可达万人次。 连带市场周边县市的景点较多，如梅州的雁南飞雁鸣湖焦 岭的奥洲山庄龙川的霍山度假区平远的五指石安远的三百山 会昌的汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年水平的提高和消费观念 的转变，度假休闲意识会不断增强，加上度假村紧靠县城，估计每年 可吸纳万人左右到度假村游玩。 周边市场车程在公里以内的周边县市人口大概在万人 左右，按吸引的人来景区游年龄段在拓宽，小孩及老年人 出游的数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种 时尚。 二客源市场预测 该度假村的客源市场主要由三部分组成 县内市场寻乌县人口万人，随着生活这些地区富了钱袋子的人们前来观光旅游。 人们可自由支配的时间随着黄金周和双休日的推行......”。

4、“.....外出旅游将成为人们日常生活的组成部分。出游者年龄构成近年人们出游的的发展。 第三章客源市场预测 客源市场预测理由 人们可自由支配收入与全国各地样，现在寻乌县域的人们可 支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可 吸引，可以带动寻乌县相关产业部门的发展，比较 明显的如服务行业建筑业等，传统集镇和旅游地产的建成将为寻乌 县提供稳定的税源，增加寻乌县的营业税所得税和房产税，从而有 效提高进而推动寻乌县国民经济县旅游的重大举措，必将丰富壮大寻乌县的旅游产业。 建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策的具体措施 之。旅游产业关联度很强，建设该项目，对寻乌县国民经济发展有 强大的辐射和波及作用外， 随着项目的深化，后期还将建设果山观光园水上游艇娱乐项目及观 光佛教活动项目等，这些产品的推出，是充分利用寻乌县旅游资源......”。

5、“.....更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高 寻乌。虽然改革开放 年来，我县旅游业得到了定的发展，但横向比较国内其他地区 省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较 大发展空间。本项目除有农家乐森林旅游和温泉健身疗养项目着寻乌县横向经济 的发展，越来越多的境外人士到寻乌来投资观光，流动人口逐年增 长，旅游业的滞后严重地影响了外来人员的消费水平和该县整体的形 象。 建设该项目是寻乌县做大做强旅游业的必然要求。所以，该项目的建设本着以人为 本的治政理念，迎合人民群众日益增长的物质文化生活需求，有益于 人民群众的身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。 建设该项目是寻乌县对外开放的时代要求。随气空气杀菌素，适宜开展多种娱乐 休闲保健活动，温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等多种矿物 质，用该温泉洗浴后......”。

6、“.....适宜开展多种娱乐 休闲保健活动，温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等多种矿物 质，用该温泉洗浴后，对人体的运动神经皮肤消化心血管 呼吸等系统的疾病均有较好的疗效。所以，该项目的建设本着以人为 本的治政理念，迎合人民群众日益增长的物质文化生活需求，有益于 人民群众的身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。 建设该项目是寻乌县对外开放的时代要求。随着寻乌县横向经济 的发展，越来越多的境外人士到寻乌来投资观光，流动人口逐年增 长，旅游业的滞后严重地影响了外来人员的消费水平和该县整体的形 象。 建设该项目是寻乌县做大做强旅游业的必然要求。虽然改革开放 年来，我县旅游业得到了定的发展，但横向比较国内其他地区 省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较 大发展空间。本项目除有农家乐森林旅游和温泉健身疗养项目外， 随着项目的深化......”。

7、“.....这些产品的推出，是充分利用寻乌县旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高 寻乌县旅游的重大举措，必将丰富壮大寻乌县的旅游产业。 建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策的具体措施 之。旅游产业关联度很强，建设该项目，对寻乌县国民经济发展有 强大的辐射和波及作用，可以带动寻乌县相关产业部门的发展，比较 明显的如服务行业建筑业等，传统集镇和旅游地产的建成将为寻乌 县提供稳定的税源，增加寻乌县的营业税所得税和房产税，从而有 效提高进而推动寻乌县国民经济的发展。 第三章客源市场预测 客源市场预测理由 人们可自由支配收入与全国各地样，现在寻乌县域的人们可 支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可 吸引这些地区富了钱袋子的人们前来观光旅游......”。

8、“.....现在人们 的闲暇时间在逐年增多，外出旅游将成为人们日常生活的组成部分。出游者年龄构成近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人 出游的数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种 时尚。 二客源市场预测 该度假村的客源市场主要由三部分组成 县内市场寻乌县人口万人，随着生活水平的提高和消费观念 的转变，度假休闲意识会不断增强，加上度假村紧靠县城，估计每年 可吸纳万人左右到度假村游玩。 周边市场车程在公里以内的周边县市人口大概在万人 左右，按吸引的人来景区游玩，年接待人数可达万人次。 连带市场周边县市的景点较多，如梅州的雁南飞雁鸣湖焦 岭的奥洲山庄龙川的霍山度假区平远的五指石安远的三百山 会昌的汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年接待人数总共在 万人左右。如能争取在的游客到景区来消费，年接待人次可突 破万人。 珠三角及港沿海发达地区......”。

9、“.....由于赣 粤两地交通方便，又存在着衣带水的联系，加上消费价位相对较低，因此，北上江西旅游的客人将越来越多，每年至少可接待万左右的 港粤客人。 第四章项目开发的条件 资源禀赋状况 农家乐项目所在地岗背村，具有较好的经济基础，村容整洁村 庄富裕村民热情好客，具有浓郁的江南农村特色。该乡的支柱产业 柑桔脐橙是全县的产业示范基地，每年都吸引不少外地参观考 察团前来光临。 森林旅游项目所在地为雁畲。该地有大面积未受破坏的原始次森 林，空气清新，环境优美。 温泉项目所在地在河角，该项目具有定独特性稀缺性，自然 资源吸引力较强，温泉品质已经江西省地勘局水文地质工程地质测试 中心检测，该中心通过实验室资质认定评审，出具的水质分析报告具 有法律效力。温泉对人体的运动神经皮肤消化心血管呼吸 等系统的疾病均有较好的疗效，所以该资源能较好地满足游客需求......”。