1、“.....固定资产投资亿元，比上年增长，农民 人均纯收入元，比上年增长，全市固定资产投资亿元， 同比增长，社会消费品零售总额亿元，同比增长，地 方财政收入亿元，同比增长。 项目建设的必要性 是玉溪市社会福利事业发展的需要 随着老龄化社会步伐的加快，老年社会事业备受关注。老年服务 业是社会福利不可分割的重要部分，建设玉溪市福安康颐养中心 项目是广大来年人多年所盼，是社会文明和进步的客观要求是上 为国分忧，下为民解愁政府相关职能部门工作的具体体现，也是玉 溪社会福利事业发展的需要。 是人民日益增长大精神文化需要 让老年人度过个健康充实欢乐的晚年，不仅在较大程度上 解除家庭后顾之忧，为其家庭成员全力投入到本职工作创造有利条件， 而且也是个城市甚至是整个社会文明进步的体现，从而为丰富老年 人生活，促进精神文明建设创建平安和谐的民间资本开始涉足养老服务行业......”。

2、“.....红塔区元江 县易门县先后办起了批养老院和老年公寓。目前，全市有民办性 质的养老机构个，床位余张，有多人入住。但是，现有的 养老结构仍然存在规模较小，场展现状 从建国初期到世纪年代中期，玉溪市养老机构基本只是建 立了农村社区较为简单的养老院，设施单，环境简陋，管理粗放， 经费匮乏，其功能仅仅满足孤寡老人基本养老的生活需求。从年 起，玉溪市税总额万元 经济效益指标 评价投资利润率 平均投资利税率 财务内部收益率 投资回收期年 第二章项目建设背景及必要性 项目提出的背景 玉溪市老年社会福利事业发形资产投资万元 递延资产投资万元预备费万元 流动资金万元 年营业收入万元 年营业税及附加税万元 营业费用万元 管理费用万元 财务费用万元 利税 年利润总额万元 年所得税万元 年利有较强的资金实力和融 资能力......”。

3、“.....经营发展理念超前，商业信用良 好，对项目实施措施保障到位。 根作班次班 项目总投资万元 建设投资万元 其中固定资产投资万元 无玉溪社会福利事业的完善和发展提供强有力的支持，带动老年 福利事业向标准化规范化市场化体化方向发展，降低政府社 会管理成本，加快老年福利事业发展步伐。 项目建设单位通过多年经营发展，具 项目规划设计建设目标是建成云南省乃至西南地区规范化 标准化，集庭园式花园式养老保健医疗健身休闲等多功 能为体的社会养老服务业的典范，项目始终坚持以人为本的理 念，为 服务体系，立足老年福利事业发展史各级政府部门工作的重点。玉溪 市福安康颐养中心项目的建设，对完善玉溪社会福利事业，积极探索新形势下社会福利市场化和完善社会化服务功能等方面具有重要的现 实意义。合国家倡导老有所养老有所学老有 所乐老有所为的老龄工作指导思想......”。

4、“.....完 善社会福利事业，特别是建立老年人颐养天年的场所，建立健全社会行研究和论述，为项目的决策提供依据。 研究结论 玉溪市福安康颐养中心项目建设，符合国家大力发展社会公 益事业的政策导向，顺应赡养老人传统美德与现代社会高节奏 高效率时代精神的要求，符，依据有关统计资料，结合项目的实际情况，全方位多层次地 对项目建设的背景项目建设的必要性建设地点建设条件建设 规模及内容项目建设进度和组织管理投资结算和资金筹措效益 分析等方面进 全国老年办发号关于加强老年人有待工作的意见 玉溪市红塔区人民政府十五发展计划纲要 可行性报告研究范围 根据国家发展与改革委员会对项目可行性研究报告的有关内容和 要求场州大河北岸，占地亩 方案二州大河北岸代井村以南......”。

5、“.....创建美好社会 制定合理通畅的管理制度和工作流程 注重国情，引领潮流，健康向上，不懈追求 同心协力，融入社会，全面发展。 项目建设地点 项目选址方案 方案聂耳文化广备。 项目经营方针 夕阳无限好，永留人间美 承接美德，忠于职守，热爱工作，强化交流 注重关爱创意和环境。完善医疗保健功能，建立 和谐老年社区，健全颐养居住设施，消除老年孤 项目宗旨以建立和谐社会为目标，结合市政府建设生态 城市的指导思想，大力发展社会福利事业以管理价格齐备 功能提供社会所需求的全方位优质服务。 项目理念以人为本，无微不致温馨和谐，功能完，回报社会的经营理念。在社会各界的支持下，经营发展取得 了好成绩，拓宽了市场渠道，步入了多元化发展时期，公司事 业蒸蒸日上。为回报社会，致力于开发优质房产，现倾力打造 流老年人颐养中心......”。

6、“.....回报社会的经营理念。在社会各界的支持下，经营发展取得 了好成绩，拓宽了市场渠道，步入了多元化发展时期，公司事 业蒸蒸日上。为回报社会，致力于开发优质房产，现倾力打造 流老年人颐养中心。 项目宗旨以建立和谐社会为目标，结合市政府建设生态 城市的指导思想，大力发展社会福利事业以管理价格齐备 功能提供社会所需求的全方位优质服务。 项目理念以人为本，无微不致温馨和谐，功能完备。 项目经营方针 夕阳无限好，永留人间美 承接美德，忠于职守，热爱工作，强化交流 注重关爱创意和环境。完善医疗保健功能，建立 和谐老年社区，健全颐养居住设施，消除老年孤 独，创建美好社会 制定合理通畅的管理制度和工作流程 注重国情，引领潮流，健康向上，不懈追求 同心协力，融入社会，全面发展。 项目建设地点 项目选址方案 方案聂耳文化广场州大河北岸......”。

7、“.....占地亩可行性研究报告编制的依据和研究范围 可行性研究报告编制的依据 国务院民政部关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见 民发号 全国老年办发号关于加强老年人有待工作的意见 玉溪市红塔区人民政府十五发展计划纲要 可行性报告研究范围 根据国家发展与改革委员会对项目可行性研究报告的有关内容和 要求，依据有关统计资料，结合项目的实际情况，全方位多层次地 对项目建设的背景项目建设的必要性建设地点建设条件建设 规模及内容项目建设进度和组织管理投资结算和资金筹措效益 分析等方面进行研究和论述，为项目的决策提供依据。 研究结论 玉溪市福安康颐养中心项目建设，符合国家大力发展社会公 益事业的政策导向，顺应赡养老人传统美德与现代社会高节奏 高效率时代精神的要求，符合国家倡导老有所养老有所学老有 所乐老有所为的老龄工作指导思想......”。

8、“.....完 善社会福利事业，特别是建立老年人颐养天年的场所，建立健全社会 服务体系，立足老年福利事业发展史各级政府部门工作的重点。玉溪 市福安康颐养中心项目的建设，对完善玉溪社会福利事业，积极探索新形势下社会福利市场化和完善社会化服务功能等方面具有重要的现 实意义。 项目规划设计建设目标是建成云南省乃至西南地区规范化 标准化，集庭园式花园式养老保健医疗健身休闲等多功 能为体的社会养老服务业的典范，项目始终坚持以人为本的理 念，为玉溪社会福利事业的完善和发展提供强有力的支持，带动老年 福利事业向标准化规范化市场化体化方向发展，降低政府社 会管理成本，加快老年福利事业发展步伐。 项目建设单位通过多年经营发展，具有较强的资金实力和融 资能力，有着丰富的商业管理经验。经营发展理念超前，商业信用良 好，对项目实施措施保障到位......”。

9、“.....玉溪市养老机构基本只是建 立了农村社区较为简单的养老院，设施单，环境简陋，管理粗放， 经费匮乏，其功能仅仅满足孤寡老人基本养老的生活需求。从年 起，玉溪市的民间资本开始涉足养老服务行业。此后，红塔区元江 县易门县先后办起了批养老院和老年公寓。目前，全市有民办性 质的养老机构个，床位余张，有多人入住......”。