1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第十八章综合评价与建议 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称五星级酒店建设工程项目 项目承办单位市外经委 项目负责人 二可行性研究报告编制依据 国家计委委托编写出版的•投资项目可行性研究指南 试用版‣ •市年国民经济和社会事业发展规划‣ •旅游宾馆星级划分及评定国家标准‣。 三大厦和古生物 化石地质公园标志性建筑......”。

2、“.....市区要按照东进西拓南移 适时北上的发展方针，以扩容为中心，以提质为重点， 年中心城市总面成凌凤大街改造按照扩容路先行的要求，启 动内环公路建设推进供排水供电设施配套建设，为 凌钢新区燕山湖发电厂中建无绳电话豪德物流中心建 设提供强有力的支持保障。建设体育馆文化人数的 增多，迫切需要建设高等级的宾馆。 三是中心城市扩容提质的需求 十五期间，市区按照沿河发展组团开发 扩容提质完善功能的思路，启动建设凤凰组团基础设施， 高标准完区的重点建设地段，环境优美， 交通方便，能很好地带动度假区的开发建设。因此，项目建 设是开发市旅游资源，满足旅客餐饮住宿娱乐购 物的需要。必将推动旅游事业的迅速发展，随着来旅游心 花大力气建设国家级优秀旅游城市。为此必须大力发展酒店 业旅游业，完善服务设施，提高服务质量和水平......”。

3、“.....拟建项目地处凌河公 园沿岸，是市旅游度假旅行社金龙旅行社新时代旅行社大地旅行社等十几个 旅行社，为旅游者提供方便快捷的服务。 市委市政府把旅游业作为个重要的新兴产业， 年，市政府开始提出创建国家优秀旅游城市，决万 祥寺白石水库大凌河人工湖燕山湖凌源热水汤温泉 等主要民间艺术有皮影戏秧歌剪纸古筝 绒绣等。 近几年来，随着旅游事业的发展，相继成立了五洲 丰富的旅游资源，主要旅游景点有凤凰 山桃花山庄清风岭大黑山佑顺寺北塔喀左蒙古 王陵古生物化石博物馆槐树洞牛河梁文化遗址关帝 庙努鲁儿虎山自然保护区鸽子洞红石谷天成观特别是高水平接待能力已明显 不足，接待与服务功能有待增强，特别是入住宾馆酒店的档次标准及环境要求需进步改善，迫切需要建立处 高等级宾馆......”。

4、“.....新闻发布会 客房服务 为短期国际国内游客服务标准客房 为短期国际国内商务客人服务标准客房 为短期国际国内政务人员服务标准客房 ④为短期国际国内事务人员服务标容 会议服务。为国际国内不同规模的会议提供全 方位全过程服务。产品设计上考虑大中小会议中心。 会议类型具体包括 商务会议 技术交流与推广会议 学术会议 ④政务会议 它服 务中心商务中心贵宾室等。室外展场平方米沥 青混凝土地面，周边设停车场平方米沥青混凝土地 面。 其他配套工程锅炉房配电室加压泵房等。 设备配臵台套。经营内泳池保龄球馆健身房洗浴中心等康乐娱乐 设施。 设多功能厅个 酒店内部管理区设备用房内部管理人员用房厨 房后场用房地下车库等......”。

5、“.....其 酒店公共功能区 设大堂个， 设大型宴会厅个，就餐人数人，并设小型宴会 厅和西餐厅酒吧咖啡厅等 设大型多功能会议中心个，可容纳人，并设 座小型会议室个 设游 其它服务中心商务中心贵宾室等平方米。占总面积的。 其它配套工程总建筑面积为。 主要建设内容 酒店客房区客房间，其中套间标准客房间， 双套间标准客房间，三套间客房间 楼 占总面积 会展中心总建筑面积为，高米，二层 钢架结构，总体布局如下 中心大堂平方米占总面积的。 大小展厅平方米占总面积的。 会议区平方米。占总面积的。 楼 占总面积 会展中心总建筑面积为，高米，二层 钢架结构，总体布局如下 中心大堂平方米占总面积的。 大小展厅平方米占总面积的。 会议区平方米。占总面积的。 其它服务中心商务中心贵宾室等平方米。占总面积的。 其它配套工程总建筑面积为......”。

6、“.....其中套间标准客房间， 双套间标准客房间，三套间客房间 酒店公共功能区 设大堂个， 设大型宴会厅个，就餐人数人，并设小型宴会 厅和西餐厅酒吧咖啡厅等 设大型多功能会议中心个，可容纳人，并设 座小型会议室个 设游泳池保龄球馆健身房洗浴中心等康乐娱乐 设施。 设多功能厅个 酒店内部管理区设备用房内部管理人员用房厨 房后场用房地下车库等。 ④会展中心中心大堂大小展厅会议区。其它服 务中心商务中心贵宾室等。室外展场平方米沥 青混凝土地面，周边设停车场平方米沥青混凝土地 面。 其他配套工程锅炉房配电室加压泵房等。 设备配臵台套。经营内容 会议服务。为国际国内不同规模的会议提供全 方位全过程服务。产品设计上考虑大中小会议中心......”。

7、“.....特别是高水平接待能力已明显 不足，接待与服务功能有待增强，特别是入住宾馆酒店的档次标准及环境要求需进步改善，迫切需要建立处 高等级宾馆。 二是旅游事业迅速发展的需要 市具有比较丰富的旅游资源，主要旅游景点有凤凰 山桃花山庄清风岭大黑山佑顺寺北塔喀左蒙古 王陵古生物化石博物馆槐树洞牛河梁文化遗址关帝 庙努鲁儿虎山自然保护区鸽子洞红石谷天成观万 祥寺白石水库大凌河人工湖燕山湖凌源热水汤温泉 等主要民间艺术有皮影戏秧歌剪纸古筝 绒绣等。 近几年来......”。

8、“.....相继成立了五洲 旅行社金龙旅行社新时代旅行社大地旅行社等十几个 旅行社，为旅游者提供方便快捷的服务。 市委市政府把旅游业作为个重要的新兴产业， 年，市政府开始提出创建国家优秀旅游城市，决心 花大力气建设国家级优秀旅游城市。为此必须大力发展酒店 业旅游业，完善服务设施，提高服务质量和水平，吸引外 地客人前来休闲娱乐观光购物。拟建项目地处凌河公 园沿岸，是市旅游度假区的重点建设地段，环境优美， 交通方便，能很好地带动度假区的开发建设。因此，项目建 设是开发市旅游资源，满足旅客餐饮住宿娱乐购 物的需要。必将推动旅游事业的迅速发展，随着来旅游人数的 增多，迫切需要建设高等级的宾馆。 三是中心城市扩容提质的需求 十五期间，市区按照沿河发展组团开发 扩容提质完善功能的思路，启动建设凤凰组团基础设施， 高标准完成凌凤大街改造按照扩容路先行的要求......”。

9、“.....为 凌钢新区燕山湖发电厂中建无绳电话豪德物流中心建 设提供强有力的支持保障。建设体育馆文化大厦和古生物 化石地质公园标志性建筑，完成大凌河城区段三段改造和黄 河路大桥等重点工程，市区要按照东进西拓南移 适时北上的发展方针，以扩容为中心，以提质为重点， 年中心城市总面积达到平方公里，人口达到万人，中 心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切的要求。 从目前市区较高档次宾馆现状看，还不适应市区长远发 展要求。市现有接待能力的宾馆酒店近多家， 其中星级宾馆只有九家，即四星级家燕都国际三星 级家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电 业航空凤凰，星级家交通，其中部分宾馆硬 件设施设备已老化，凤凰宾馆已停业，航空宾馆也将 转型，接待能力及竞争力已不强，非星级宾馆更是先天不足， 只能接待部分特殊人群......”。