1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,总平面规划 建筑物设计 配套工程技术方案 第五章环境保护消防和节能 环境保护 消防 节能 第六章项目组织及进度计划 项目组织与管理 项目实施进度计划 第七章投资估算及资金筹措 投资估算 投资构成 资金筹措 第八章经济效益分析 评价说明 财务分析 财务评价结论 第九章社会评价 社会影响分析社会互适性分析 附表 附图 附件 第章总论 概述 项目名称临安市第期保障性住房建设项目 项目承办单位及法人 项目承办和实施单位临安市开发有限公司 法人代表 项目实施地点 临安市锦城街道万马路北延段东侧规划新环北路南侧原环北 路北侧的地块。 项目建设期限 年月年月 项目承办单位概况 临安市，同比增长 ，其中地方财政收入亿元......”。

2、“.....年月， 财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿 元，同比增长。 进入世纪，临安生态资源所蕴藏的巨大潜能越来越清晰地显现 出来，临城市。近年来，全市经济政治文化和社会建设不断取得新的 成绩。年，临安市人均突破美元年临安人均 达到美元年全年实现生产总值亿元，同比增长 ，人均达到美元，财政总收入亿元平稳较 快发展和社会和谐稳定的重要举措。 市场分析 宏观环境分析 临安市座落于杭州至黄山两大国际著名旅游城市的黄金旅游线 上，是座拥有得天独厚山水风光和悠久厚重历史文化，生态资源丰 富的措，是应对当 前更为严峻的国内外经济形势，贯彻落实党中央国务院关于当前要 实施积极的财政政策和适当宽松的货币政策，进步采取强有力措施， 扩大国内需求，维护房地产市场健康稳定发展，促进国民经济彻落实省政府加快解决低收入家庭 住房困难实施意见的通知浙建房号精神......”。

3、“.....加大我市住房保障体系建设力度的具体举后劲既能有效扩大投资，又能积极拉动消费。 组织实施临安市第四期保障性住房建设项目，是贯彻落实国务 院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号， 省建设厅省发改委关于认真贯 性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房等扩大内需的 系列政策。这些政策措施，既有利于促进经济增长，又有利于推动结 构调整，避免重复建设既有利于拉动当前增长，又有利于增强经济 发展长明显放缓，国 际经济环境中不稳定因素明显增多，对我国的影响逐步显现，经济增 长放缓趋势明显，经济社会发展经受了多方面严峻考验。月日 国务院常务会议在安排部署四季度经济工作时，明确提出要加大保障廉租住房住房公积金住房保障资金 等为主要内容的多类型多层次城镇住房保障体系，较好地满足了不 同居民的住房需求......”。

4、“..... 今年以来，国际金融市场急剧动荡，世界经济增万元，企业自筹解决万元。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标汇总表 序号项目名称单位数量备注 建设规模 总用地面积平方米合亩 总建筑面积平方米 项目总投资 向经济适用房经济解困房 智能化 为小区住户提供安防消防非法入侵报警来人身份识别保 安巡更等方面的综合信息管理。 投资规模和资金措施方案 项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利 息万元。商请银行贷款建筑面积 地上建筑面积 其 中 住宅套 商铺 会馆含物管经营用房等配套 地下建筑面积 建筑密度 容积率 绿化率 机和直拨电话系统宽带网络数字电视系统室内生活污废水排放采 用污废水分流系统，室外采用合流系统，汇合后排至市政污水管网......”。

5、“.....从市政道路以管径引入 本区块沿四周道路成环状布置。 采用分流制排水系统，具体分为雨水和生活废水系统。雨水排水 室外雨水管网汇总后接入市政雨水管网住区内可容纳人居住。 建筑规模 配套工程技术方案 供电 本项目电源由锦城变电所引来高压专线供给，由两路高压电 源由地下供电线路引入至小区变电所。小区采用环网供电。设地点 项目用地位于临安市城北区域，锦城街道万马路北延段东侧规 划新环北路南侧原环北路北侧的地块。总用地面积约亩。 主要建设内容及规模 人口规模居住区规划总户数户，按每户人计， 居规范标准 工作内容 以临安市第四期保障性住房建设项目为研究对象，在论证项目建 设背景及必要性的基础上，对建设规模建设方案建设投资及效益 等进行分析研究和论证......”。

6、“.....在论证项目建 设背景及必要性的基础上，对建设规模建设方案建设投资及效益 等进行分析研究和论证。 项目研究成果 项目建设地点 项目用地位于临安市城北区域，锦城街道万马路北延段东侧规 划新环北路南侧原环北路北侧的地块。总用地面积约亩。 主要建设内容及规模 人口规模居住区规划总户数户，按每户人计， 居住区内可容纳人居住。 建筑规模 配套工程技术方案 供电 本项目电源由锦城变电所引来高压专线供给，由两路高压电 源由地下供电线路引入至小区变电所。小区采用环网供电。 给排水 本区块给水由临安自来水公司供应，从市政道路以管径引入 本区块沿四周道路成环状布置。 采用分流制排水系统，具体分为雨水和生活废水系统。雨水排水 室外雨水管网汇总后接入市政雨水管网。室内生活污废水排放采 用污废水分流系统，室外采用合流系统......”。

7、“..... 电信宽带 本项目委托临安市电信数字电视等部门负责接入现代化程控总 总用地面积合亩备注 总建筑面积 地上建筑面积 其 中 住宅套 商铺 会馆含物管经营用房等配套 地下建筑面积 建筑密度 容积率 绿化率 机和直拨电话系统宽带网络数字电视系统。 智能化 为小区住户提供安防消防非法入侵报警来人身份识别保 安巡更等方面的综合信息管理。 投资规模和资金措施方案 项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利 息万元。商请银行贷款万元，企业自筹解决万元。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标汇总表 序号项目名称单位数量备注 建设规模 总用地面积平方米合亩 总建筑面积平方米 项目总投资 向经济适用房经济解困房廉租住房住房公积金住房保障资金 等为主要内容的多类型多层次城镇住房保障体系，较好地满足了不 同居民的住房需求......”。

8、“..... 今年以来，国际金融市场急剧动荡，世界经济增长明显放缓，国 际经济环境中不稳定因素明显增多，对我国的影响逐步显现，经济增 长放缓趋势明显，经济社会发展经受了多方面严峻考验。月日 国务院常务会议在安排部署四季度经济工作时，明确提出要加大保障 性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房等扩大内需的 系列政策。这些政策措施，既有利于促进经济增长，又有利于推动结 构调整，避免重复建设既有利于拉动当前增长，又有利于增强经济 发展后劲既能有效扩大投资，又能积极拉动消费。 组织实施临安市第四期保障性住房建设项目，是贯彻落实国务 院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号， 省建设厅省发改委关于认真贯彻落实省政府加快解决低收入家庭 住房困难实施意见的通知浙建房号精神，是根据临 安市近期建设规划临安市城镇低收入家庭住房保障规 划的要求......”。

9、“.....是应对当 前更为严峻的国内外经济形势，贯彻落实党中央国务院关于当前要 实施积极的财政政策和适当宽松的货币政策，进步采取强有力措施， 扩大国内需求，维护房地产市场健康稳定发展，促进国民经济平稳较 快发展和社会和谐稳定的重要举措。 市场分析 宏观环境分析 临安市座落于杭州至黄山两大国际著名旅游城市的黄金旅游线 上，是座拥有得天独厚山水风光和悠久厚重历史文化，生态资源丰 富的城市。近年来，全市经济政治文化和社会建设不断取得新的 成绩。年，临安市人均突破美元年临安人均 达到美元年全年实现生产总值亿元，同比增长 ，人均达到美元，财政总收入亿元，同比增长 ，其中地方财政收入亿元，同比增长。年月， 财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿 元，同比增长。 进入世纪，临安生态资源所蕴藏的巨大潜能越来越清晰地显现 出来......”。