1、“.....同时进行首期款监管无论哪种操 作方式的业务，原则上首期款银行监管金额应该不低于首付款的，具体按业务操作方式不同各有侧 重 为买方按揭贷款担保方式操作的业务 该种方式下，是用买方在银行的按揭贷款为卖方赎楼，买方已在银行签署了借款合同，不配合购房 的可能性小，但从风险控制角度仍建议买方办理委托公证但不做委托时，首期款应该在银行或者我司 认可的中介做监管如为无中介参与的自助交易业务，则首期款必须在银行做监管，否则应该以业务请 示件形式报批。 为卖方赎楼贷款担保方式操作的业务 这种方式操作的业务，是卖方在银行借款，赎楼过户与买方毫无关系，买方未受到任何牵连，买 方不购房最多损失在中介的定金，买方反悔不配合甚至买卖双方串谋的可能性都有，因此建议买方须做 公证委托，同时进行首期款监管如果不做委托公证，首期款必须在银行监管或我司认可的中介监管，任何牵连......”。

2、“.....买方反悔不配合甚至买卖双方串谋的可能性都有，因此建议买方须做 公证委托，同时进行首期款监管如果不做委托公证，首期款必须在银行监管或我司认可的中介监管，中介参与的自助交易业务，则首期款必须在银行做监管，否则应该以业务请 示件形式报批。 为卖方赎楼贷款担保方式操作的业务 这种方式操作的业务，是卖方在银行借款，赎楼过户与买方毫无关系，买方未受到下，是用买方在银行的按揭贷款为卖方赎楼，买方已在银行签署了借款合同，不配合购房 的可能性小，但从风险控制角度仍建议买方办理委托公证但不做委托时，首期款应该在银行或者我司 认可的中介做监管如为无买方需办理公证委托，同时进行首期款监管无论哪种操 作方式的业务，原则上首期款银行监管金额应该不低于首付款的，具体按业务操作方式不同各有侧 重 为买方按揭贷款担保方式操作的业务 该种方式其他资料......”。

3、“.....需将资信调查报告电子文档发送给风控中心风控专员接收，否则，不予受理。 三买方公证委托及首期款监管协议等要件的要求 在买方需按揭的赎楼担保业务中，原则上介文件首期款监管协议定金收据三方中介协议交易类涉及 客户文件个人信用报告人行鹏元身份证复印件房产证复印件 还款记录清单原借款合同抵押合同 委托公证书份 公司要求的份 垫资合同份重要事项声明书温馨提示 借款借据划款委托书第三方收款声明书同意抵押声明书不可撤销承诺书银行文件银行同意贷款书审批详情贷款承诺书交易类垫资业务需原件 中资料......”。

4、“..... 担保类业务 公司文件客户信息登记表双面打印业务承接单审批流程表 客户资信调查报告风险业务审批申请表报备表单面打印 收费通知书成本确认单付款审动车辆行驶证， 房地产证或其他权利证明，以及其他要求提供的资料等。具体参见资信调查制度。 资料收集要求与准备 对于公司各类业务，资信员需核实，并核查是否合规合法齐全后，处理业务报批事表人的，受理业务存在其他 疑难点的，及公司要求进行上门调查的业务，需提前告知并预约上门调查时间注意事项，如收集公司 营业执照，财务报表，审计报告，公司与公司银行账户流水等其他资产证明文件......”。

5、“.....未签字的不予 赎楼。告知上门调查事项 依集团风管部审查意见，对业主开办企业，实业项目，为企业法定代交公章管理人员销毁后 方可签署新的合同如重签合同确有不便，则可以修改，业务经办人电话联系合同当事人，告知修改情 况，并与当事人说明赎楼前必须在合同更改处签名征得当事人同意后，经办人修改合同并加印刷条款原则上不允许改动，如需增加条款，须经风控专员及风控中心审核，报公司领导批 准后方可实行，合同修改后应及时到风控中心备案。 ⑩需重签的合同，原合同公司领导已签字盖章的，必须签上作废字样，务应使用相应的格式 合同签署合同份数应按合同要求份数提供 借款人抵押人不同时，两者均应签署相关合同借款人或抵押人为二人以上时含二人......”。

6、“.....两者均应签署相关合同借款人或抵押人为二人以上时含二人， 所有借款人抵押人均应签署相关合同 印刷条款原则上不允许改动，如需增加条款，须经风控专员及风控中心审核，报公司领导批 准后方可实行，合同修改后应及时到风控中心备案。 ⑩需重签的合同，原合同公司领导已签字盖章的，必须签上作废字样，交公章管理人员销毁后 方可签署新的合同如重签合同确有不便，则可以修改，业务经办人电话联系合同当事人，告知修改情 况，并与当事人说明赎楼前必须在合同更改处签名征得当事人同意后，经办人修改合同并加盖校对章 三方合同修改内容凡涉及的当事方均需签名确认赎楼前合同当事方补签字并加按指模，未签字的不予 赎楼。告知上门调查事项 依集团风管部审查意见，对业主开办企业，实业项目，为企业法定代表人的，受理业务存在其他 疑难点的，及公司要求进行上门调查的业务，需提前告知并预约上门调查时间注意事项......”。

7、“.....财务报表，审计报告，公司与公司银行账户流水等其他资产证明文件，如机动车辆行驶证， 房地产证或其他权利证明，以及其他要求提供的资料等。具体参见资信调查制度。 资料收集要求与准备 对于公司各类业务，资信员需核实，并核查是否合规合法齐全后，处理业务报批事宜。 担保类业务 公司文件客户信息登记表双面打印业务承接单审批流程表 客户资信调查报告风险业务审批申请表报备表单面打印 收费通知书成本确认单付款审批表份 担保合同份温馨提示 银行文件账户确认书不可撤销保证书不可撤销承诺书 银行贷款确认书担保业务联系函原件 中介文件首期款监管协议定金收据含转账凭证三方中介协议 客户文件借款借据重要事项声明书 客户征信报告买卖双方身份证复印件买卖双方房产证复印件 业主还款明细半年以上原按揭贷款合同抵押合同 公证委托书份 公司要求的其他资料......”。

8、“..... 备注报批时，需将资信调查报告电子文档发送给风控中心风控专员接收，否则，不予受理。 三买方公证委托及首期款监管协议等要件的要求 在买方需按揭的赎楼担保业务中，原则上买方需办理公证委托，同时进行首期款监管无论哪种操 作方式的业务，原则上首期款银行监管金额应该不低于首付款的......”。

9、“.....是用买方在银行的按揭贷款为卖方赎楼，买方已在银行签署了借款合同，不配合购房 的可能性小，但从风险控制角度仍建议买方办理委托公证但不做委托时，首期款应该在银行或者我司 认可的中介做监管如为无中介参与的自助交易业务，则首期款必须在银行做监管，否则应该以业务请 示件形式报批。 为卖方赎楼贷款担保方式操作的业务 这种方式操作的业务，是卖方在银行借款，赎楼过户与买方毫无关系，买方未受到任何牵连，买 方不购房最多损失在中介的定金，买方反悔不配合甚至买卖双方串谋的可能性都有，因此建议买方须做 公证委托，同时进行首期款监管如果不做委托公证，首期款必须在银行监管或我司认可的中介监管， 并提交监管协议或我司认可的首期款证明材料。 交易类垫资业务参照为卖方赎楼贷款担保方式操作规定执行......”。