1、“.....以上网络宽带，光纤 进楼，超五类线到户 建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司 楼盘售价 期元元均价元 二期元均价 付款方式及折扣次性折，按揭折，分期付款折 销售情况期已售以上，二期开盘，已售 宣传重点提升住的品质 物业管理栢景湾物业管理公司多层元月 行销策划世联地产顾问深圳有限公司 整合推广深圳市博思堂广告有限公司 其它 栢景湾楼盘是合肥市房地产开发水平的代表，营销策划 做得很好......”。

2、“.....售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商安徽新华房地产有限公司 周边环境合肥电子工程学院南边，它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区，用材在 当地有示范作用，小高层为梯三户，楼层高的卖的好， 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购， 典型户型三室两厅 户型范围 ......”。

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4、“.....其中住宅 亿元。 年合肥市房地产开发建设房屋建筑面积施工房屋面积 万竣工房屋面积万。 年合肥市新开工房屋三年房地产业概况 年合肥房地产业的有关统计数据 年底，合肥市共有房地产开发企业家，级资质家合 肥市城市建设综合开发总公司，合肥城改房屋开发股份有限公司，中房合肥 分公司，合肥市构住房，新型建材新型墙体材料的使用，使建房的 成本也相应提高。 现在人们对住房的要求已从过去的安居型向小康型舒适型转变，环 境配套设施住宅功能不断完善，这些费用也都摊到房价上。 土地增值。合肥可用来开发商品房的国有土地越来越少，集体土地只 能报建经济适用房，土地资源的不可再生性使它的价格不断上升。从 年开始，政府垄断了级土地市场，导致土地价格的上升。 合肥推广框架结高了居民购房消费能力。 自年以来，合肥市的商品房价格每年都有小幅度攀升......”。

5、“.....年商品房平均价格为元，年商品房平均价格为元 导致合肥市房价上升的主要原因是 力量。 市场在吸纳增量房产的同时，存量住房了得到了消化，商品房空置房 量比年同期相比下降了以上。 随着房改政策和住房金融服务的不断完善，合肥市个人按揭贷款最低 放宽至八成年，这些都大大提市 场联动并加快发展，合肥市商品住房市场日趋活跃。主要体现在 商品房销售速度加快，个人购房比例增大，商品房销预售达 以上，个人购买商品房占住宅销售，成为推动合肥房地产业发展的主 流建设规划要求，年 合肥要达到城区人口万，城区规模万平方公里，国内生产总值 达亿元，人均收入水平达元。 二合肥市房地产业概况 随着房改政策的不断深入，货币化分房的实施，以及房地产二三级市建设规划要求，年 合肥要达到城区人口万，城区规模万平方公里，国内生产总值 达亿元，人均收入水平达元......”。

6、“.....货币化分房的实施，以及房地产二三级市 场联动并加快发展，合肥市商品住房市场日趋活跃。主要体现在 商品房销售速度加快，个人购房比例增大，商品房销预售达 以上，个人购买商品房占住宅销售，成为推动合肥房地产业发展的主 流力量。 市场在吸纳增量房产的同时，存量住房了得到了消化，商品房空置房 量比年同期相比下降了以上。 随着房改政策和住房金融服务的不断完善，合肥市个人按揭贷款最低 放宽至八成年，这些都大大提高了居民购房消费能力。 自年以来，合肥市的商品房价格每年都有小幅度攀升，价格平均 每平方米每年上升至元，年商品房平均价格为元，年商品房平均价格为元 导致合肥市房价上升的主要原因是 土地增值。合肥可用来开发商品房的国有土地越来越少，集体土地只 能报建经济适用房，土地资源的不可再生性使它的价格不断上升。从 年开始......”。

7、“.....导致土地价格的上升。 合肥推广框架结构住房，新型建材新型墙体材料的使用，使建房的 成本也相应提高。 现在人们对住房的要求已从过去的安居型向小康型舒适型转变，环 境配套设施住宅功能不断完善，这些费用也都摊到房价上。 三年房地产业概况 年合肥房地产业的有关统计数据 年底，合肥市共有房地产开发企业家，级资质家合 肥市城市建设综合开发总公司，合肥城改房屋开发股份有限公司，中房合肥 分公司，合肥市房地产开发总公司，二级资质家。 年合肥市房地产开发企业完成投资额亿元，其中住宅 亿元。 年合肥市房地产开发建设房屋建筑面积施工房屋面积 万竣工房屋面积万。 年合肥市新开工房屋面积万，其中住宅万 。 年合肥市房屋销售面积万，其中住宅万。年合肥市商品房销售额亿元，其中住宅亿元。商品 房平均销售价格达元......”。

8、“.....东临杨振宁大道，南边接近黄山路 开发商合肥众望置业有限责任公司 周边环境 位于高新技术开发区内。西为人工湖大蜀山， 蜀山森林公园，合肥野生动物园 周边配套光华学校外商活动中心 周边交通路路公交车 小区规模总建筑面积万，建多层小高层 楼盘档次中档 规 划 设 计 总占地面积万 总建筑面积万其中住宅万，公建万 规划户数户 容积率 绿化率 楼层数跃层小高层层跃或层 车库组成个车位 车库配比 建筑风格欧陆风情建 筑 设 计 户 型 设 计 主力户型 典型户型三室两厅 户型范围 ，现代生活 物业管理开发商成立的物业管理公司价格元月 其它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区，用材在 当地有示范作用，小高层为梯三户......”。

9、“..... 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商安徽新华房地产有限公司 周边环境合肥电子工程学院南边，合肥炮兵学院西侧 周边交通路公交车 小区规模万总建面万 楼盘档次中高档 规 划 设 计 总占地面积亩总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三室二厅二卫 户型范围 空调机位预留空调机位 小 区 配 套 水多层市政管网直供......”。