1、“.....带旺了整个消费市场。西部大开发的良好机遇对汽 车运营的兴起，促进了重型汽车市场的繁荣。大量的基础建设项目的开 展，重型汽车市场也显现出良好的发展前景。本项目的建设方项目开发 公司敏锐地观察到目前地区市重型汽车市场普遍存在规模小布 局不合理专业化程度低管理水平低等问题，确定了项目的定位。 综合性国际化专业汽车市场项目总体规模亩，总建筑面积 万平方米。项目采取整体规划统布局分期实施的原则，建成高品 位大规模多功能，西北地区乃至全国流的专业汽车市场。综合性 国际化专业汽车市场项目将车辆展示完整的综合服务散户经营销 售等三大功能与汽车主题营销模式进行有机融合，功能涵盖品牌汽车项 目区域名国际国内品牌各类重型汽车展销专业汽车维修等......”。

2、“.....综合性国际化专业汽车市场项目内设有银行金融业务保险投保理赔车辆评估与交易人性化会所生活配套等服务项目，实 现站式便捷服务。将成为集国际采购汽车贸易电子商务现 代物流物业管理信息交流休闲娱乐品牌汽车展示等多功能为 体的综合性国际化综合性国际化专业汽车市场项目。 场地概述 该地块南高北低东高西低，南北纵向长度约为公里，东西横 向长度约为米。地块为不规则四边形，现状用地西侧临路，即道路 名。该地块高程最高点约为最低点约为，南北向 平均坡度约为，东西向平均坡度约为，地势较为平坦，并 且地块现状为荒地，地块在区位，地势及使用都有着得天独厚的优势。 综合性国际化专业汽车市场项目地处地区市区的西南侧......”。

3、“.....建设综合性国际化专业汽车市场项目是可行的，也是非常必要的。 重型汽车消费市场有着不可估量的潜力。 省没有现代大型多功能的重型汽车交易市场，省已 确定为全国能源开发基地，随着道路基础建设的实施，地区有必要 也迫切需要建设现代大型多功能的重型汽车市场。 本项目市场定位准确功能多样且合理符合地方特色，迎合了厂 商和用户的需求。项目预计有较好的财务效益及社会效益。 综合评价，项目可行......”。

4、“.....建设周期较长，建议对项目的开发进度进行分部开 发及控制。建立完整项目管理体系。 在该项目的建筑设计中力求统性与协调性，将项目的各个分区 通盘考虑，既注重建设的经济型，又要注重建筑的总体艺术感，打造 个全方位独具特色的国际综合性国际化专业汽车市场项目。 项目的建设开发过程应和市场运营结合起来，相互促进，做到建 设优良，运营实效。 第二章项目建设背景与发展概况 项目建设的背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，经济的发展，省跨越 式发展的巨大机遇，带旺了整个消费市场。西部大开发的良好机遇对汽 车运营的兴起......”。

5、“.....大量的基础建设项目的开 展，重型汽车市场也显现出良好的发展前景。 近几年，省重型汽车市场快速发展，汽车市场专业的服务和多 样的品种，也进步激发了汽车消费的热情，引导着企业和个人的消费。 大大小小的数十家重型汽车汽车市场遍布于省城市各地。例如地区市乌昌路的中国重汽及陕汽重卡的市场，只有两个重型汽车品牌 地区市经济开发区阿勒泰路的重汽市场，只有两家重汽项目区域 名其他的则为家重汽项目区域名散布在城市各处。国内外重型 汽车厂商在疆成立销售点成为选购重型汽车的主要场所。 汽重卡二汽重卡福田欧曼重卡，陕西汽车重卡重庆汽车重 卡北方奔驰重卡康明斯三菱重工沃尔沃等重汽品牌均有其销售 店或项目区域名。 省的重汽市场发展存在着诸多问题......”。

6、“.....以规模小，面积不大的汽车专卖店居多，市 场面积普遍不超过平米，汽车品牌不超过两家二是难以提供多样 化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的 档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。 随着省重型汽车消费市场呈井喷的扩大，近三年销售量增长 率均在以上。原有的小型汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明 显。因此省需要有规模宏大的具有多种功能提供高质量服务 长距离辐射能力的现代重型汽车市场。 本项目的建设方项目开发公司敏锐地观察到了这机会。年 月，为积极筹建重工综合性国际化专业汽车市场项目项目，公司对 地区市重型汽车市场的现状进行了调研......”。

7、“.....确定了项目的定位。 第章总论 项目概况 项目名称综合性国际化专业汽车市场 项目地点地区市区西南侧紧贴道路名 建设单位项目开发公司 法人代表法人 建设单位股东 公司股东共人数，分别为 企业法人两个，省公司名有限公司出资万元， 占股份地区路缘兴业工程机械设备租赁有限责任公司出资 万元，占股份 自然人公司股东情况表 项目建设内容 建设地点 综合性国际化专业汽车市场项目地处地区市区的西南侧，位于 道路名与省道交界处以北，道路名旁，团连东侧。东临大 车路，西邻道路名。 建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,综合性国际化专业汽车市场项目总体规模亩，总建筑面积 万平方米......”。

8、“..... 其中区建筑面积平方米含商铺建筑面积平方米， 综合交易市场建筑面积平方米项目区域名建筑面积 平方米区建筑面积平方米区建筑面积平方 米。 项目总投资人民币亿元。 投资来源自筹资金及商业贷款......”。

9、“.....从而得出结论。 项目建设概况 项目市场概况 近年来随着国内经济持续快速的增长，经济的发展，省跨越 式发展的巨大机遇，带旺了整个消费市场。西部大开发的良好机遇对汽 车运营的兴起，促进了重型汽车市场的繁荣。大量的基础建设项目的开 展，重型汽车市场也显现出良好的发展前景。本项目的建设方项目开发 公司敏锐地观察到目前地区市重型汽车市场普遍存在规模小布 局不合理专业化程度低管理水平低等问题，确定了项目的定位。 综合性国际化专业汽车市场项目总体规模亩，总建筑面积 万平方米......”。