1、“.....计算未来各年全市食品消费额，全市年消费额达多亿元。 根据我司与市人民政府鉴证方市龙文区签定的协议， 本项目建成后，地区现有的农产品批发市场将整改搬进入，未 来本项目将占据市以上的市场。至年，随着城镇人口 的不断增加，地区市场潜力将更加巨大。 市高新农业发达 是全国农业最发达的地区之，对台农业，高优农业和外 向型农业特色明显，是经国务院批准的国家级外向型农业示范区 和农业合作实验区。确立了水产和林果两大支柱产业， 建成了全省最大的高优创汇农业基地绿色食品基地和农产品加 工基地，具备了加速从传统农业向现代农业转变的基础和条件。 这切，都有利于我司将来向深圳地区厦门地区港澳台等国福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 内国际市场发展。 海西经济开发区政策政策和市产 业总体规划......”。

2、“.....项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件 良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设 标 静态投资回收期年 税后投资内部收 益率 税后财务净现值万元福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 结论与建议 福建国际农产品物流城项目符合国家产业称单位指标值备注 总用地面积平方米万 总建筑面积平方米万 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率 水电负荷 用电负荷千瓦 用水负荷立方米日 项目总投资万元 主要经济指论 冻品干货副食品等经营品种的批发交易区会展中心，以及 物流仓储区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等。 项目技术经济指标 本项目的综合技术经济指标如下表所示 序 号 指标名蔬菜水果福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 冻品干货副食品等经营品种的用地面积万亩......”。

3、“.....为厦门海西 地区的菜篮子供应和食品安全提供有力保障。 项目建设内容 项目用地面积万亩，建设内容主要包括市现有的农产品批发市场水产品批发市场桥南水果 冷冻仓储中心龙门蔬菜批发市场岱山蔬菜批发市场为基础， 凭借市在海西地区农业产业的领先地位，把项目建设成为海西 地区规模最大功能最产品国际性交易的商 贸区有保税物流中心及农产品冻品进出口权是中国农产品 走向世界的窗口是世界农产品进入中国的桥头堡是中国人品 味其他国家农家生活的度假休闲区。 项目建设的宗旨 以农产品交易展示加工信息仓储 运输服务为体......”。

4、“..... 项目概况 项目目标定位 福建国际农产品物流园定位为东南沿海及华南地区第 个与国际接轨的集员工的人身安 全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方 面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放 必须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定 的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和 火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑， 力求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保 护设施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执农产品加工检验包装标志 运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划......”。

5、“.....并有定的发展余地 总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全防的骨干批发市场。福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 市人民政府专题会议纪要关于支持建设农产品物 流城项目会议纪要号。 编制原则 认真执行国家行业有关对我国农产品流通设施建设作了全面部署，农产品流通 设施建设的目标是完善批发市场的功能，提高批发市场的档次， 在全国大中城市和主要产区建设批布局合理交易方式先进 功能齐全信息灵敏安全卫生西乡的经济繁荣人员就业做出了定的贡献。 可行性研究工作依据 编制依据 年月由原国家计委经贸委农业部财政部 人行国家工商总局联合发布关于加快我国现代物流发展的若 干意见，对西乡的经济繁荣人员就业做出了定的贡献......”。

6、“.....对我国农产品流通设施建设作了全面部署，农产品流通 设施建设的目标是完善批发市场的功能，提高批发市场的档次， 在全国大中城市和主要产区建设批布局合理交易方式先进 功能齐全信息灵敏安全卫生的骨干批发市场。福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 市人民政府专题会议纪要关于支持建设农产品物 流城项目会议纪要号。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装标志 运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用 地，并有定的发展余地 总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全防 火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑， 力求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保 护设施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定......”。

7、“.....尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定 的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安 全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方 面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 可行性及经济合理性。 项目概况 项目目标定位 福建国际农产品物流园定位为东南沿海及华南地区第 个与国际接轨的集农产品交易展示加工信息仓储 运输服务为体......”。

8、“..... 项目建设的宗旨 以市现有的农产品批发市场水产品批发市场桥南水果 冷冻仓储中心龙门蔬菜批发市场岱山蔬菜批发市场为基础， 凭借市在海西地区农业产业的领先地位，把项目建设成为海西 地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围最广阔的绿 色安全生态的级农产品现代物流枢纽中心。为厦门海西 地区的菜篮子供应和食品安全提供有力保障。 项目建设内容 项目用地面积万亩，建设内容主要包括蔬菜水果福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 冻品干货副食品等经营品种的用地面积万亩，建设内容主要包括蔬菜水果福建国际农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 冻品干货副食品等经营品种的批发交易区会展中心，以及 物流仓储区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等......”。

9、“.....已被列入市重点规划项目重点菜篮子工程农 业龙头企业。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件 良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设 有利于促进市厦门市及海西地区现代农产品流通业的发展， 保障菜篮子稳定安全的供应，平抑区域物价能够节约资 源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长 期型稳定型增长项目，有利于建立公司在农产品批发市场领域 的领先优势......”。