1、“.....因此，就目前而言，部分投资 者对该区域商铺价格的可接受程度较小。但随着项目周边配套设施的建设及商业氛 围的日渐成熟，本项目的销售价格具有较大的提升空间。 付款方式 按揭贷款次性付款 多数商户认为次性付款对其现金影响流较大，因此更愿意以分期付款的方式 购买商铺。因此，开发商应积极为商户提供金融服务，帮助商户解决贷款难的问题， 以加快项目的销售和资金回流。 商铺周边的配套设施 目录 第章总论 工程概况 编制依据 项目效益与主要技术指标 主要结论 第二章市场分析与预测 投资环境分析析 市场现状分析 市场供需预测......”。

2、“.....有停车场和休息娱乐功能的购物场所少。 商业形态分析 商业业态档次较低，整体品位不高，高档次的大街电脑电脑配件打印机等电子产品兴庆路区域型 餐饮娱乐专业街餐饮娱乐东二环区域型 康复路服装专业街服装日用品康复路社区型 古玩民俗商品专业街古玩旅游商品八仙庵社区型 建材专业街建筑材料的购物中心和商品经营，商业配套设施落后， 纺织品专业街服装布匹床上用品家居装饰用品文艺路区域型 精品购物步行街服装鞋帽皮具骡马市区域型 纸制品专业街各类纸品后宰门区域型 电子科技专业物中心 天俊县商业市场不缺乏大型购物中心，但缺少真正意义上的现代 化多功能的大型购物中心。 结论商圈效应明显，提高了消费的品位和档次，带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档物场所少。 商业形态分析 商业业态档次较低，整体品位不高......”。

3、“.....且未形成主流消费模式，商住楼底商临街商铺社区小卖店 成主流业态和消费模式。 缺乏真正的购社区型 古玩民俗商品专业街古玩旅游商品八仙庵社区型 建材专业街建筑材料家装材料太华路社区型 体育用品专业街体育服装运动用品体育场北社区型 商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能的购鞋帽皮具骡马市区域型 纸制品专业街各类纸品后宰门区域型 电子科技专业街电脑电脑配件打印机等电子产品兴庆路区域型 餐饮娱乐专业街餐饮娱乐东二环区域型 康复路服装专业街服装日用品康复路消费的品位和档次，带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施落后， 纺织品专业街服装布匹床上用品家居装饰用品文艺路区域型 精品购物步行街服装为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随着人们生活水 平的提高，商业步行街作为种全新的商业模式......”。

4、“.....正成为世界商业发展的个新趋势， 直接提高了。新兴的交汇处商圈，虽然有大型商场，但功能单，业态组 合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏统规划，故人气不旺。 经营模式 天俊县直以来都以侧重社区商业和临街小商铺为主，以自然街 区品炭市街社区型 市场现状 商业市场发展现状 商业中心分布 现状商业网点布局混乱无序，缺乏整体规划，商业街人气旺 盛，是天俊县的商业核心，但商业环境差......”。

5、“.....牧业产值万元，工业产值万元， 乡镇企业产值万元。 天俊县商业街览表个 名称功能特色地址备注 电子专业街类电子类音像类产品雁塔路区域型 综合商业街天竣南山二郎洞五个火车站， 国道在境内全长公里，交通十分便利。天峻县辖个镇 个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合 玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡。全县下辖个乡，个牧委场分析与预测 投资环境分析 天俊县经济发展状况 天峻县位于青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部，西北部与 甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部，铁路在县境内 全长公里......”。

6、“.....西北部与 甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部，铁路在县境内 全长公里，设有江河天棚天竣南山二郎洞五个火车站， 国道在境内全长公里，交通十分便利。天峻县辖个镇 个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合 玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡。全县下辖个乡，个牧委 会全县国民生产总值万元，牧业产值万元，工业产值万元， 乡镇企业产值万元......”。

7、“.....缺乏整体规划，商业街人气旺 盛，是天俊县的商业核心，但商业环境差，业态组合功能结构不合 理。新兴的交汇处商圈，虽然有大型商场，但功能单，业态组 合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏统规划，故人气不旺。 经营模式 天俊县直以来都以侧重社区商业和临街小商铺为主，以自然街 区为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随着人们生活水 平的提高，商业步行街作为种全新的商业模式......”。

8、“.....正成为世界商业发展的个新趋势， 直接提高了消费的品位和档次，带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施落后， 纺织品专业街服装布匹床上用品家居装饰用品文艺路区域型 精品购物步行街服装鞋帽皮具骡马市区域型 纸制品专业街各类纸品后宰门区域型 电子科技专业街电脑电脑配件打印机等电子产品兴庆路区域型 餐饮娱乐专业街餐饮娱乐东二环区域型 康复路服装专业街服装日用品康复路社区型 古玩民俗商品专业街古玩旅游商品八仙庵社区型 建材专业街建筑材料家装材料太华路社区型 体育用品专业街体育服装运动用品体育场北社区型 商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能的购物场所少。 商业形态分析 商业业态档次较低，整体品位不高，高档次的大型购物中心凤毛 麟角，且未形成主流消费模式，商住楼底商临街商铺社区小卖店 成主流业态和消费模式......”。

9、“.....但缺少真正意义上的现代 化多功能的大型购物中心。 结论商圈效应明显，提高了消费的品位和档次，带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施落后， 纺织品专业街服装布匹床上用品家居装饰用品文艺路区域型 精品购物步行街服装鞋帽皮具骡马市区域型 纸制品专业街各类纸品后宰门区域型 电子科技专业街电脑电脑配件打印机等电子产品兴庆路区域型 餐饮娱乐专业街餐饮娱乐东二环区域型 康复路服装专业街服装日用品康复路社区型 古玩民俗商品专业街古玩旅游商品八仙庵社区型 建材专业街建筑材料家装材料太华路社区型 体育用品专业街体育服装运动用品体育场北社区型 商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能的购物场所少。 商业形态分析 商业业态档次较低，整体品位不高......”。