1、“..... 本项目工程估算投资总额万元，总收入预 测为万元。项目所得税后全部投资财务内部收益率为 ，全部投资回收期为年，税后净利润万 元。项目盈利可观，财务上是可行的。 从项目的敏感性分析结果说明，要提高项目的经济 效益，提高经营收入是最为关键。管理和经营管理，降低基 建投资和经营成本，也是提高项目的经济效益的重要途径。 二建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以 确保项目的顺利实施。 本项目是为失地农民创造就业机会，解决生存难题 的较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持， 在本项目过程中可以立项报批建设税收征管等多方面进 步寻求政策支持。 从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发意 义重大切实可行，建议有关部门给予大力支持......”。

2、“.....地块方正地势平坦，市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 有利于项目规划布局和工程建设。 污染情况 周边主要有环保的新型三二国道 绕城线，交通运输十分方便。 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布置有电力通信给水排水燃气等主干管线，有 利于项目区的连接使用。 源丰富，是 市人物物流信息流主要集散地，有得天独厚的地理 优势和市场优势。 交通情况 项目区毗邻市新汽车站，周边有火车站北广场货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和 易燃易爆的生产间和储存间。 项目总投资及效益情况 项目总投资万元，其中大型展厅会议中心 餐饮接待商务旅馆五大功能部分。 主要建设条件 该地块地势平坦道路便利电力充足水业区商业中心交通枢纽， 无污染源。本项目建设和运行过程中将采用有效的保障措 施......”。

3、“.....不会对环境产生负面影响。 危险源情况 项目区内没有高压线通过，周围公里内没有放射源和地形地貌 本项目规划用地现状主要为农田，地块方正地势平坦，市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 有利于项目规划布局和工程建设。 污染情况 周边主要有环保的新型工二国道 绕城线，交通运输十分方便。 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布置有电力通信给水排水燃气等主干管线，有 利于项目区的连接使用。 丰富，是 市人物物流信息流主要集散地，有得天独厚的地理 优势和市场优势。 交通情况 项目区毗邻市新汽车站，周边有火车站北广场货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和三标 本项目规划用地面积为亩，规划建筑总面积约 万。项目建设内容包括商贸市场大型展厅会议中心 餐饮接待商务旅馆五大功能部分......”。

4、“.....东邻正在兴建的国家二级站新火车站北广 场，西毗市城乡客运中心和高速公路连接线，北倚正在崛起 的红仑新型工业区，南临即将新建的三二国道绕城线和市 商贸物流中心。 建设规模与目项目概况 项目拟建位置 本项目位于市红仑新型工业区南端三二国道绕 城线与高速公路连接线交汇处，是新老城区交通联系的咽喉市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 设单位提供的各项基础资料。 可行性研究的范围 依据国家有关政策法规，对项目建设的必要性建设 内外部条件市场研究建设内容与规模专业技术方案 投资估算及经济效益等方面进行研究......”。

5、“..... 四可行性研究的依据及范围 可行性研究的依据 市城市总体规划 市红仑新区控制性详细规会展中心， 为失地农民创造就业机会。 该项目的建设，符合市委市政府提出的群众居住市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 条件有改善，生活水平有提高的安置指导思想，盟村地处市主城区北部正在兴建的红仑新 型工业区南端，该村大片集体土地都将面临着因城市的扩容 而征收。为安置农村剩余劳动力富裕村级经济，联盟村村 支两委研究决定在新汽车站旁筹建座商贸调查研究，通过实地调查，广泛征求业主 及有关部门的意见，收集相关资料信息，对项目进行认真论 证分析评价，于年十二月完成报告的编制，供审批 部门决策参考。 三项目提出的理由与过程 由于联盟调查研究，通过实地调查，广泛征求业主 及有关部门的意见，收集相关资料信息......”。

6、“.....于年十二月完成报告的编制，供审批 部门决策参考。 三项目提出的理由与过程 由于联盟村地处市主城区北部正在兴建的红仑新 型工业区南端，该村大片集体土地都将面临着因城市的扩容 而征收。为安置农村剩余劳动力富裕村级经济，联盟村村 支两委研究决定在新汽车站旁筹建座商贸会展中心， 为失地农民创造就业机会。 该项目的建设，符合市委市政府提出的群众居住市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 条件有改善，生活水平有提高的安置指导思想，结合了该 村得天独厚的地理优势和市场需求，必将得到市人民政府和 各级职能的认可和支持......”。

7、“..... 可行性研究的范围 依据国家有关政策法规，对项目建设的必要性建设 内外部条件市场研究建设内容与规模专业技术方案 投资估算及经济效益等方面进行研究。 五项目概况 项目拟建位置 本项目位于市红仑新型工业区南端三二国道绕 城线与高速公路连接线交汇处，是新老城区交通联系的咽喉市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 之地。东邻正在兴建的国家二级站新火车站北广 场，西毗市城乡客运中心和高速公路连接线，北倚正在崛起 的红仑新型工业区，南临即将新建的三二国道绕城线和市 商贸物流中心。 建设规模与目标 本项目规划用地面积为亩，规划建筑总面积约 万。项目建设内容包括商贸市场大型展厅会议中心 餐饮接待商务旅馆五大功能部分。 主要建设条件 该地块地势平坦道路便利电力充足水源丰富......”。

8、“.....有得天独厚的地理 优势和市场优势。 交通情况 项目区毗邻市新汽车站，周边有火车站北广场货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和三二国道 绕城线，交通运输十分方便。 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布置有电力通信给水排水燃气等主干管线，有 利于项目区的连接使用。 地形地貌 本项目规划用地现状主要为农田，地块方正地势平坦，市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 有利于项目规划布局和工程建设。 污染情况 周边主要有环保的新型工业区商业中心交通枢纽， 无污染源。本项目建设和运行过程中将采用有效的保障措 施，项目无三废排放，不会对环境产生负面影响。 危险源情况 项目区内没有高压线通过，周围公里内没有放射源和 易燃易爆的生产间和储存间......”。

9、“.....其中大型展厅会议中心 餐饮接待商务旅馆五大功能部分。 主要建设条件 该地块地势平坦道路便利电力充足水源丰富，是 市人物物流信息流主要集散地，有得天独厚的地理 优势和市场优势。 交通情况 项目区毗邻市新汽车站，周边有火车站北广场货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和三二国道 绕城线，交通运输十分方便。 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布置有电力通信给水排水燃气等主干管线，有 利于项目区的连接使用。 地形地貌 本项目规划用地现状主要为农田，地块方正地势平坦，市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告 湘潭工程咨询公司 有利于项目规划布局和工程建设。 污染情况 周边主要有环保的新型工业区商业中心交通枢纽， 无污染源。本项目建设和运行过程中将采用有效的保障措 施，项目无三废排放，不会对环境产生负面影响......”。