1、“.....构成各具特色的单元，又联合 组成个完善的绿化系统。在绿化上，通过乔木灌木花草的不同搭配，营造种层次丰 富布局活泼的视觉效果，设计上拟建设隔离林带休闲绿地花卉 园等，并配以主体雕塑，使人工景观与自然景观有机地融合。 环境评价 住宅区是城市景观的个组成部分。城市的发展过程中，方面 人民的生活生产条件及其基础设施得到了极大完善，另方面，人 们的生活环境却囿于钢筋水泥的丛林之中。城市中的人们急需个亲 近宜人的居住环境，而城市指数和景观设计质量也成为衡量个城市 文明程度的重要标准，体现与市民息息相关的居住环境建设水平的高 低。 适用的公共场所，是住户对小区的基本要求，对于居民来说，他 们既需要开放的公共活动场所，也要求属于个人的私密空间。住宅区 的良好的景观，不仅可以为居民提供面积充足设施齐全的活动场地， 也吸引经营方式......”。

2、“.....二，房地产信息集成服务， 需要运用先进的知识和工具对信息进行深入分析。三，在专业数据平 台的构建上，具有高度专业性科学性的信息技术应用将不房地产信息服务必然从提 供简单信息资讯和初步分析的初级化服务，逐步演变为提供高价值的 有效资讯和问题解决方案的专业化服务。这主要表现在个方面， 房地产信息集成服务业，需要变革企业的运作模式浑南新区是以生活居住教育科研高新技术产业文 化娱乐用地为主，合理配置商贸用地。 产业政策分析 行业龙头发挥示范作用，是房地产信息集成服务产业化发展的重要路径随着技术的进步和市场范围的扩大，超前。浑南新区规划目标在浑南新区规划中的表述为生态 环境花园化，设施功能现代化，产业发展高新化，建筑景观特色化， 能够满足世纪城市居民高品质生活需要的新区。根据沈阳城市总 体规划。确定开发理念经营方式运作手段，甚至呈现出散 兵游勇......”。

3、“..... 本项目的建设符合浑南新区规划的基本原则 与城市发展总体规划相结合，科学布局，合理分工，高起点适 度旧区改造如火如荼。目前沈阳房地产市场正处于快速成长 期，但整体发展水平不高，落后于发达城市。由于沈阳房地产市场起 步较晚，开发商能力不，产品素质参差不齐，市场没有经过充分竞 争，大多数开发商的 目前沈阳市城市建设全面启动并成为投资亮点。固定资产投资 基本建设投资，房地产开发投资同步快速增长，城市基础设施不断完 善，城市环境不断得到改善，城市绿化建设全面展开，道路改造工程 顺利进行......”。

4、“.....由建设单位自筹解决。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 占地住宅元平方米，公建元平方米 计算。投资估算 本项目总投资额，其中土地征购费，资金来源等如下表 序号项目单位金额备注 总投资额万元 工程费用万元 工程建设其他费用万元 其中土地征工程监理费工程保险费土地平整费等。 基础设施建设费 供电工程供水工程排污工程小区道路工程路灯工程环 卫工程绿化工程按类似工程估算。 开发期税费 城市基础设施配套费按年辽宁省建设工程费用标准 第期辽宁省工程造价信息 估算说明 土地费用 本项目土地总费用为万元。 前期工程费 本项目前期工程费用包括规划设计可研费勘察费招标管 理费纸及建设单位提供相关资料，并参照类似工程的投资情况编制的......”。

5、“.....事故照明及疏散指示灯具均 采用自带蓄电池的专用灯具，供电时间不少于分钟。 投资估算与资金筹措 估算依据 本项目投资估算是根据建筑设计方案相关图的设备，应标注消防字样。 导线电缆均采用阻燃型穿钢管敷设。 消防栓系统消火栓内设置消防按钮，消防按钮报警后，经确认 方可手动启动消防泵。 火灾事故照明及疏散标志在出口通道楼梯疏散走置在建筑物的设备用房，消防控制室的门应 向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志，并有直通室外的安全 出口。 消防用电设备及其联动设备的供电采用双回路末端自动功换的 方式，电压为伏。供消防用防火规范之要求。给排水消防 居住区室外消防用水按同时间内的火灾次数和次灭火用水量 确定。居住区的主要干道上的生活消防管道采用环状不住，并设置室 外消防栓......”。

6、“.....给排水消防 居住区室外消防用水按同时间内的火灾次数和次灭火用水量 确定。居住区的主要干道上的生活消防管道采用环状不住，并设置室 外消防栓。 电气消防 高层的消防控制室设置在建筑物的设备用房，消防控制室的门应 向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志，并有直通室外的安全 出口。 消防用电设备及其联动设备的供电采用双回路末端自动功换的 方式，电压为伏。供消防用的设备，应标注消防字样。 导线电缆均采用阻燃型穿钢管敷设。 消防栓系统消火栓内设置消防按钮，消防按钮报警后，经确认 方可手动启动消防泵。 火灾事故照明及疏散标志在出口通道楼梯疏散走廊配电 室均设置事故照明及疏散指示标志的灯，事故照明及疏散指示灯具均 采用自带蓄电池的专用灯具，供电时间不少于分钟......”。

7、“.....并参照类似工程的投资情况编制的。 主要编制依据 辽宁省建筑工程消耗量定额年 辽宁省装饰装修工程消耗量定额年 辽宁省安装工程消耗量定额年 年辽宁省建设工程费用标准 第期辽宁省工程造价信息 估算说明 土地费用 本项目土地总费用为万元。 前期工程费 本项目前期工程费用包括规划设计可研费勘察费招标管 理费工程监理费工程保险费土地平整费等。 基础设施建设费 供电工程供水工程排污工程小区道路工程路灯工程环 卫工程绿化工程按类似工程估算。 开发期税费 城市基础设施配套费按住宅元平方米，公建元平方米 计算。投资估算 本项目总投资额，其中土地征购费......”。

8、“.....由建设单位自筹解决。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 占地面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 总投资万元 销售总额万元 投资利润率 税后利润万元 资金来源万元自筹 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 目前沈阳市城市建设全面启动并成为投资亮点。固定资产投资 基本建设投资，房地产开发投资同步快速增长，城市基础设施不断完 善，城市环境不断得到改善，城市绿化建设全面展开，道路改造工程 顺利进行，旧区改造如火如荼。目前沈阳房地产市场正处于快速成长 期，但整体发展水平不高，落后于发达城市。由于沈阳房地产市场起 步较晚，开发商能力不，产品素质参差不齐，市场没有经过充分竞 争，大多数开发商的开发理念经营方式运作手段，甚至呈现出散 兵游勇，而消费者也尚未进行真正的理性消费阶段......”。

9、“.....科学布局，合理分工，高起点适 度超前。浑南新区规划目标在浑南新区规划中的表述为生态 环境花园化，设施功能现代化，产业发展高新化，建筑景观特色化， 能够满足世纪城市居民高品质生活需要的新区。根据沈阳城市总 体规划。确定浑南新区是以生活居住教育科研高新技术产业文 化娱乐用地为主，合理配置商贸用地。 产业政策分析 行业龙头发挥示范作用，是房地产信息集成服务产业化发展的重要路径随着技术的进步和市场范围的扩大，房地产信息服务必然从提 供简单信息资讯和初步分析的初级化服务，逐步演变为提供高价值的 有效资讯和问题解决方案的专业化服务。这主要表现在个方面， 房地产信息集成服务业，需要变革企业的运作模式经营方式，房地 产信息服务的专业化水平将不断得以提升。二，房地产信息集成服务， 需要运用先进的知识和工具对信息进行深入分析。三......”。