1、“.....本项目地处世纪商圈核心位臵。 市场现状 临平作为杭州余杭区政治经济文化中心，水陆交通发达，各项配套设施 齐全。现有人口约万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济 开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区中部商业贸易区北部工业科技区开 发建设。 临平商业直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓 展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为为主的发展格 局。 市场小结 临平地处杭州以北......”。

2、“.....部分高端及特色商业消 费外流，为本案提供市场机会点 临平城区人口万左右，对周边乡镇商业吸引力大，亦为本案市场机会点 城市整体商业档次与杭州市区萧山城区相比较低，对高端特色商业存在 较大需求，为本案市场机会点 商业品牌以国内三线品牌为代表，与杭州市区萧山城区相比亦差距较大， 对中高端特色品牌存在市场需求，存在市场机会点......”。

3、“.....而在中都广场利群 购物中心大红鹰超市等人流集中区域周边商铺相对租金亦比较高。 区域商业集中区域为西大街路口至九曲营路口这段。 租赁价格均价元天，根据店铺面积变化，租金单价不同，在 般情况下，单铺面积越小，租金单价越高。 主力面积单间店铺商家面积为主，双间店铺商家面积 为主......”。

4、“..... 九曲营步行街 九曲营步行街包括沿街商铺及新大地小商品市场组成，其中新大地小商品市 场位于九曲营步行街两侧，层市场。九曲营步行街全长约米左右。 区域北大街路口至保健路路口。 租赁价格九曲营步行街均价元天左右，新大地小商品市场均价 元天区间。 主力面积九曲营步行街主力面积为主，新大地小商品市场主力 面积。 层数步行街层商铺，小商铺市场二层商铺......”。

5、“..... 房产中介 文化用品 珠宝银楼 银行邮政 服装服饰 家电 百货店 干洗店 超市 餐饮 足浴理发浴场美容 酒吧棋牌茶楼咖啡 药店诊所 摄影 九曲营步行街业态分布 眼境 珠宝银楼 银行 家电 化状品 药店诊所 摄影 服装 九曲营路商业网点布局 分类商店类型数量分类商店类型数量 零 售 商 店 大型百货商厦 餐 饮 娱 乐 宾馆 超市中型饭店 家具店小型饭店 服饰专卖店快......”。

6、“..... 纺织品专卖店西点 鞋类专卖店酒吧咖啡馆 化妆品专卖店夜总会俱乐部 小型百货店电影院 钟表眼镜休闲浴池 文化用品小型浴池 书店冷饮店 音像专卖店棋牌台球室 药房 通信器材 粮油店 个体日杂店 家电专卖店 副食品店 合计合计 分类商店类型数量分类商店类型数量 服 务 业 房产中介 其 他 商 业 综合贸易市场 誉印社机电商店 照相冲印物资商店 广告汽配商店 报亭建材超市建材商店 修理 干洗 美容美发 其他服务业 合......”。

7、“.....紧邻城市主 干道藕花洲大街和迎宾路。 临平为余杭区区政府所在地，为余杭区政治商业文化等中心。 项目东面南面西面均为已有住宅区，北面隔路为城市休闲景观带。 基础数据 总占地亩 容积率 建筑覆盖率 绿化率≧ 限高米 土地描述 土地拆迁已完成。土地形状基本规则，土地平整，无水系无起伏。地块交 通便利，紧邻临平城市交通主干道迎宾路与藕花洲大街......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 二产品描述 本案产品为四层单体建筑，总高度米，地上建筑面积，其中商 业营业面积，车库面积。层高为米，地下室。设地 下地上层及室外停车位，共计个。 负层面积，设臵个 车位及自行车库。 层面积，其中商场营业 面积，车库，可停放辆汽车。 二层面积，其中沃尔玛 ，商场。 三层面积同样，全部面 积都为沃尔玛租用。 四层面积，以餐饮与娱 乐业态为主，具体面积划分及功能分 布根据后期招商进步细化......”。

9、“.....临平规划为 副城市级商业副中心，临平整个城区规划为四大商圈，分别为北大街九曲营路 商业街区人民路迎宾大道世纪大道商业街区临丁路天都城商业街区 杭州临平工业区商务中心组成。 目前临平城区内主要有两大商圈组成，即北大街九曲营路商业街区和人民 路迎宾大道世纪大道商业街区世纪商圈，而临丁路天都城商业街区 和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目地处世纪商圈核心位臵......”。