1、“.....通过现金流量表分析可 得如下指标。 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 每年利税为万元 每年收益为万元 投资回收期含折旧摊销期年。 经过年收支预测和财务分析得出项目全部经营收益率 按平均收益率，大于中国人民银行发布的贷款利率，项 目财务净现值为万元。则本项目在财务效益评价下是可 行的。 三生态园社会效益分析 生态农业园的建成可以给当地带来了良好的社会效益 诸如就业机会增加品牌提升人流聚集产业发展等。 增加就业 解决当地部分农民就业问题。目前项目仅有管理人员 名。期项目建成后需要配置生态园区工作人员余名。 其中高级管理人员名中级管理人员名普通工作 人员余名。 序号部门人员备注 总经理室高级管理人员 市场管理部中级管理人员 财务部中级管理人员生态养殖区环境净化保护区和沼气能 源工程示范区......”。

2、“..... 生态农业种植观光园区 无公害农产品种植区亩 特色种植 主要种植生产市民游客喜爱的绿色产品，如野菜积亩，水域面积约亩。可分为 迎宾区包括大门生态停车场游客服中心巨幅 园区游览平面示意图绿色餐厅。 功能区。 功能区作为生态园的主要景区，分为生态农业种植观 光区生态水产区富。 公共设施条件 供水 供电 供热 交通 通讯系统 第四章项目建设方案 项目建设内容及方案简述 项目期 将以生态高效观光农业为主题。项目占地约余亩其 中陆域面温。，最高月平均气温 。月份，多年平均降雨量，年平均风速 地面，主导风向是西南风，土壤最大冻结深度 。 水文地质 项目所在地属黄河下游冲积平原，地下水资源比较丰壑纵横。地形为南高北 低，全市国土面积平方公里。 气象条件 新郑市属暖温带半湿润季风大陆性气候，四季分明，春 季干燥多风......”。

3、“.....冬季寒冷，年 平均气温。，最低月平均气高速路口与新郑省道交汇处，紧邻伊水洛水等黄 河支流交通便利路网建设完备。 项目建设条件 地形地貌 新郑市地处我省豫西，南依嵩山，北临黄河，地貌特征 以浅山丘岭为主。境内起伏不平，沟 休闲旅游成为消费热点，生态园建成后将成为新郑市及周边 城市节假日休闲旅游的好去处。 第三章项目建设地址及条件 项目建设地址 新郑农业生态园区项目位于距离新郑新区三公里地带， 连霍展，提高城市知名度，带来相应的经 济生态社会效益。 城乡体，提高生活质量的需要 随着城市化速度加快进行，城市污染严重绿化面积不 足，城市人口回归自然的愿望越来越强烈，随着节假日增多， 地与海洋 相结合的全省旅游网络，近年来，新郑城市建设日新月异， 农商工业发展迅速，但生态旅游业几乎成为空白......”。

4、“.....带动假日经济的发展旅游业，要求丰富旅游内涵开发符合 世纪人类追求的生态旅游和文化，探险度假乡村农业 等特色观光旅游，发展商务会展购物健身修学等各 种形式的旅游，形成观光与度假自然与人文陆 是培育新世纪农业经济增长点的最佳形式之。 产业发展与结构调整的需要 省十五计划纲要中提出把大力发展新兴服务业作 为产业与结构调整的重点，要求高层次宽领域地发展新兴 服务业，包括发畜禽养殖商品化，管理智能化。全市农业龙头企 业发展到家，其中省级龙头企业家新郑市级龙头企 业家。项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优 化组合生产出最有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争，更大的发 展机遇，对优质绿色食品的需求量多且缺口较大。 现代农业发展的需要 现代农业最显著的特点就是以科技为依托，以市场为导 向，要求生产专业化，程序系列化规范化，质量标准化， 大田种植......”。

5、“.....现在社会对绿色食品 的青睐就是最好的证明，我国是世界第人口大国，而每 个人都有对食品的需求，市场之大可想而知，根据对国内外 市场的调查和分析，特别是中国加入后将带来食品已不 再是种时髦，正如有关专家指出的那样，生态农业有朝 日将会成为世界农业的主流和发展方向。 市场农业发展的需要 随着市场经济的不断发展和人们对环境卫生意识的增 强，人们对食品可，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担 心，这是生态农业发展的最大市场动力。西欧是全球最大的 生态农产品消费市场，年生态农产品消费总额达到 亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态设及 生态示范工程为国家鼓励发展项目......”。

6、“.....本项目利用伊洛河道 建设生态示范园为国家鼓励建设项目 生态农业将会成为世纪世界农业的主导模式 生态农业之所以得到广大消费者政府和经营企业的 致认可，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担 心，这是生态农业发展的最大市场动力。西欧是全球最大的 生态农产品消费市场，年生态农产品消费总额达到 亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态食品已不 再是种时髦，正如有关专家指出的那样，生态农业有朝 日将会成为世界农业的主流和发展方向。 市场农业发展的需要 随着市场经济的不断发展和人们对环境卫生意识的增 强，人们对食品的要求也会越来越高，现在社会对绿色食品 的青睐就是最好的证明，我国是世界第人口大国，而每 个人都有对食品的需求，市场之大可想而知，根据对国内外 市场的调查和分析，特别是中国加入后将带来更大的发 展机遇，对优质绿色食品的需求量多且缺口较大......”。

7、“.....以市场为导 向，要求生产专业化，程序系列化规范化，质量标准化， 大田种植，畜禽养殖商品化，管理智能化。全市农业龙头企 业发展到家，其中省级龙头企业家新郑市级龙头企 业家。项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优 化组合生产出最有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争， 是培育新世纪农业经济增长点的最佳形式之。 产业发展与结构调整的需要 省十五计划纲要中提出把大力发展新兴服务业作 为产业与结构调整的重点，要求高层次宽领域地发展新兴 服务业，包括发展旅游业，要求丰富旅游内涵开发符合 世纪人类追求的生态旅游和文化，探险度假乡村农业 等特色观光旅游，发展商务会展购物健身修学等各 种形式的旅游，形成观光与度假自然与人文陆地与海洋 相结合的全省旅游网络，近年来，新郑城市建设日新月异， 农商工业发展迅速......”。

8、“.....项目 建成集可持续性观赏性游乐性教育性于体的旅游基 地，带动假日经济的发展，提高城市知名度，带来相应的经 济生态社会效益。 城乡体，提高生活质量的需要 随着城市化速度加快进行，城市污染严重绿化面积不 足，城市人口回归自然的愿望越来越强烈，随着节假日增多， 休闲旅游成为消费热点，生态园建成后将成为新郑市及周边 城市节假日休闲旅游的好去处。 第三章项目建设地址及条件 项目建设地址 新郑农业生态园区项目位于距离新郑新区三公里地带， 连霍高速路口与新郑省道交汇处，紧邻伊水洛水等黄 河支流交通便利路网建设完备。 项目建设条件 地形地貌 新郑市地处我省豫西，南依嵩山，北临黄河，地貌特征 以浅山丘岭为主。境内起伏不平，沟壑纵横。地形为南高北 低，全市国土面积平方公里。 气象条件 新郑市属暖温带半湿润季风大陆性气候，四季分明......”。

9、“.....秋季温和凉爽，冬季寒冷，年 平均气温。，最低月平均气温。，最高月平均气温 。月份，多年平均降雨量，年平均风速 地面，主导风向是西南风，土壤最大冻结深度 。 水文地质 项目所在地属黄河下游冲积平原，地下水资源比较丰富。 公共设施条件 供水 供电 供热 交通 通讯系统 第四章项目建设方案 项目建设内容及方案简述 项目期 将以生态高效观光农业为主题。项目占地约余亩其 中陆域面积亩，水域面积约亩。可分为 迎宾区包括大门生态停车场游客服中心巨幅 园区游览平面示意图绿色餐厅。 功能区。 功能区作为生态园的主要景区，分为生态农业种植观 光区生态水产区生态养殖区环境净化保护区和沼气能 源工程示范区。 预计项目工期为两年。 生态农业种植观光园区 无公害农产品种植区亩 特色种植 主要种植生产市民游客喜爱的绿色产品......”。