1、“..... 项目建设资金来源 原道货运仓储市场项目总投资为万元，建设资金由政府专项资金 划拨。 可行性研究报告依据 本可行性研究报告编制所依据的主要法律法规文件标准及技术资 料有 投资项目可行性研究报告指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 原道市人民政府关于加快工业集中发展区建设发展的试行意见 成府发 原道市工业发展布局规划纲要 原道城市总体规划 原道十五国民经济与社会发展规划 原道工业集中区控制性详细规划 原道土地利用总体规划委托方提供的其他有关资料。 报告研究范围 针对原道货运仓储市场项目......”。

2、“.....项目总投资估算风险分析及对策效益分析等。 项目结论 在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道 货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道主城区成为布局合 理设施配套环境优美商业繁荣的商贸区，并顺势拉动原道相关产业协 调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺的作用。 该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法献不断提高。年， 开发区实现规模企业工业增加值亿元，占全市工业比重的，占全 市比重的，分别比年增长了和工业集中度 达到......”。

3、“.....是年的倍。 目前开发区基本形成制鞋家具和新型材料轻工业三大主导产业。 年，制鞋业工业产值占开发区工业总产值的比重，家具业所占比重高 达为，以新型材料为主的轻工业所占比重。原道市城乡统筹发展 年月日，国家批准原道市设立全国统筹城乡综合配套改革试验 区，要求原道在重点领域和关键环节率先突破。原道的改革进步向深水 区挺进突破深化提升，构建整套全面深入系统配套的体制 机制体系。年底，原道市委对城乡体化实践全面提升和深化，确立 了建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标，将农田保护生态环保 现代高端产业城市先进功能有机融合，以多中心组团式网络化的布局， 走出条科学建设世界级特大城市的新路......”。

4、“..... 原道推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大县农业大县的双 流，为了解决工业布局分散农村公共配套欠缺农地零碎低效生产等问题， 探索创造了三个集中工业向集中发展区集中农民向城镇和新型社区集 中土地向适度规模经营集中。 原道将统筹推进三个集中确定为推进城乡体化的基本原则根本方 法。按照区主业的定位和工业集群发展规律，原道市优化工业布局， 将全市分散的个开发区整合为个工业集中发展区，调整招商引资考 核政策，建立项目必须进集中发展区的激励约束机制，完善了配套降低了 成本形成了集群。年，全市工业集中度达到了，规模以上工业 增加值同比增长。 货运仓储的作用 仓储的概念 从物流管理的角度看......”。

5、“.....为了确保货物没有损耗变质和丢失，为了调节生产销售和消费活动以及确 保社会生产生活的连续性，而对原材料等货物进行储存保管管理供 给的作业活动。对仓储概念的理解要抓住以下要点 满足客户的需求，保证储存货物的质量，确保生产生活的连续性是 仓储的使命之。 当物品不能被即时消耗，需要专门的场所存放时，形成了静态仓储。 对仓库里的物品进行保管控制存取等作业活动，便产生了动态仓储。 储存的对象必须是实物产品，包括生产资料生活资料等。 储存和保管货物要根据货物的性质选择相应的储存方式。不同性质的 货物应该选择不同的储存方式。例如，食品生物药品等对温度有特殊要求 的货物需要采用冷藏库储存液体性的原油或成品油就需要使用油品库储 存......”。

6、“.....仓储是保证这个过程正常运转的基础环节之。仓 储的价值主要体现在其具有的基本功能增值功能以及社会功能三个方面。 基本功能。基本功能指为了满足市场的基本储存需求，仓库所具有的 基本的操作或行为，包括储存保管拼装分类等基础作业。其中，储存 和保管是仓储最基础的功能。通过基础作业，货物得到了有效的符合市场 和客户需求的仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中的下个物流环 节做好准备。 增值功能。通过基本功能的实现，而获得的利益体现了仓储的基本 价值。增值功能则是指通过仓储高质量的作业和服务，使经营方或供需方获 取除这部分以外的利益，这个过程称为附加增值......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 第章项目总论 项目概况 项目名称 原道货运仓储市场项目 项目建设单位 原道市场管理局 项目拟建地点 项目拟建于原道省经济技术开发区原名原道工业集中发展区 项目建设内容及规模 原道货运仓储市场项目总用面积亩，拟建成集大中小型货物的 揽货托运订舱中转集装仓储运输及存放寄放等物流业务于 体的大型专业市场，为完善开发区的物流配送功能而设立的专用货物仓储 运输流通场所......”。

9、“.....建筑面积约平方米 停车场占地面积平方米 道路宽米道路长米，宽米道路长米，道路占地面积为 平方米 广场及景观绿地占地面积为平方米。 项目建设资金来源 原道货运仓储市场项目总投资为万元，建设资金由政府专项资金 划拨......”。