1、“.....运动已和人们的生活密不可分，成为了种生活的需 要，而不再只是种职业，其中青少年又是运动的主体力量。第二， 运动源自生活，这就注定了它定要具备大众化的特点，运动及休闲 运动蕴藏着巨大的市场需求。第三，以现有宣星运动谷资源为依托， 打造青少年运动主题公园，并实现农家乐项目互动，有利于起到优化 旅游资源结构，增加当地农户就业岗位，提高农户收入，有力地推动 当地经济的发展。 二项目建设背景与环境分析 宣星运动谷位于从化市中部的温泉镇宣星村，毗邻国道，北 距温泉风景区公里，南距街口城区公里，已发展成为从化市运 动型农家乐代表。目前，运动谷内建设有公里长的自行车休闲运动车道，古柏荷塘曲水太极图和荷塘九曲桥等景观节点，宣星 古村落，公里长的云台山登山路径等项目。 宣星运动谷是从化市打造百里观光长廊，点缀百颗旅游明珠 战略要求项目之，运动谷距离市区仅是游客的好去处......”。

2、“.....同时，农家乐的游客也可以到景区游玩，丰富了乡村 旅游的内容。购物与娱乐。农家乐游客的主要购物对象是农副产 品土特产品和农村手工艺品。农家乐更了解乡村生活风俗民情。富有地方特色和 乡土气息的家常菜作为餐饮产品的主要卖点，对来自城市的游客有强 烈的吸引力。观光与游览。宣星村内的古柏荷塘曲水太极图 九曲桥古榕树宗祠等景点都业经贸游等特色主题农家乐旅 游点，积极开展游客喜闻乐见富有特色形式多样，能满足不同人 群需求的休闲娱乐活动。住宿与餐饮。农户将自己家中闲置房屋出租给游客，提供特 色农家菜，使其能更好的闲旅游业的内涵。充分挖掘传统文化 乡土文化，利用神话传说农谚民谣祭祀庆典农耕器具饮食习 俗土特产品等文化元素，开发建设农业观光游乡村休闲游自然 生态游农家度假游民俗文化游农旧古村落未铺设地砖部门的地面铺设工 作......”。

3、“.....集休闲观光旅游领略乡村风情体验农耕文明于体， 打造乡村农家乐。丰富农家乐休立运动配套洗浴储物中心，为游客提供安全放心便利的 洗浴和存储场所。 三农家屋旧村改造及农家乐建设 拟计划由镇政府出资将宣华古村落村屋进行装修，对宣华古村落 进行经营功能规划建设，完善客特别是青少年群体进行这项流向和时 髦的运动。另外设置体操运动所用的器械如单双杆及其他大众化健身器械放置于场地中，可供游客活动健身。同时结合雕塑小品，意在将 运动无极限运动全民化。 其它。建动。建设羽毛 球篮球排球和五人制足球等多种球类场地，吸引不同年龄阶段的 群体，去进行适合自己的运动。 跳动的韵律。以极限运动中的轮滑滑板为主题。建设青少年喜 欢的轮滑滑板场地，吸引游行车出租，让游客们充分 米跑道等景观铺装廊架，让孩子们在游览中感受田径赛跑的魅力。 团队的力量......”。

4、“.....利用球的元素及活动场 地的设置，让游客在运动健身的同时更好地了解球类运题。 疾驰的车轮。以自行车赛车作为区域主题，将比赛工具自行车作 为景观元素，以雕塑的形式展现。场地内以折线贯通园路，局部形成 场地，并以竹池丰富景观。利用宣星运动谷已有的自行车资源，提供 自横交错的道路 划分为四块主题小区域，在结合实际区域地形情况基础上，分别建成疾驰的车轮嬉戏的乐趣团队的力量跳动的韵律。各主题 区域通过景墙廊架雕塑铺装及景观小品的形式体现运动主收取提成。农家乐效 益每年按照农户公司的比例进行分红，若无实现盈利，则公 司付给农户万元作为保底费用，以维护农户的利益。 二运动主题公园建设 运动主题公园依托流溪河，占地亩，公园由纵励和约束相结合的动态管理机 制，促进农户以最优质的服务和最优惠的价格让游客吃的满意，住得 舒心。公司付租金给农户......”。

5、“.....游客在 农家乐中的消费归农户所有，公司按照定比例目，按照自愿原则，选择有餐饮住宿接 待能力的农户进行分散经营，公司将登记后的游客介绍到各农户就餐 或住宿，对农户统监督考核，以游客填写的满意度反馈表为评分标 准，定期公布考核结果排名，建立起鼓资金，没有能力进行规模投资与开发，且农户管 理水平低下，缺乏现代旅游管理营销理念和相关知识。因此应大力 吸引拥有资金技术与人才的公司入股，进行现代公司制度进行经营 管理。由公司统筹整个旅游项谷 四项目总体构思及布局 总体构思运动主题公园和农家乐互动 利用运动主题公园吸引游客进行运动游玩，利用农家乐吸引游客进行吃住消费，实现运动主题公园与农家乐互动。 考虑到农化自身缺乏家乐互动，可以进步 完善宣星运动谷的旅游基础设施建设，丰富旅游内容，扩大其社会影 响力，拉动温泉镇旅游经济增长，带动村民奔康致富......”。

6、“.....可以进步 完善宣星运动谷的旅游基础设施建设，丰富旅游内容，扩大其社会影 响力，拉动温泉镇旅游经济增长，带动村民奔康致富。 三项目选址及建设条件 青少年运动主题公园选址在宣星运动谷 四项目总体构思及布局 总体构思运动主题公园和农家乐互动 利用运动主题公园吸引游客进行运动游玩，利用农家乐吸引游客进行吃住消费，实现运动主题公园与农家乐互动。 考虑到农化自身缺乏资金，没有能力进行规模投资与开发，且农户管 理水平低下，缺乏现代旅游管理营销理念和相关知识。因此应大力 吸引拥有资金技术与人才的公司入股，进行现代公司制度进行经营 管理。由公司统筹整个旅游项目，按照自愿原则，选择有餐饮住宿接 待能力的农户进行分散经营，公司将登记后的游客介绍到各农户就餐 或住宿，对农户统监督考核，以游客填写的满意度反馈表为评分标 准......”。

7、“.....建立起鼓励和约束相结合的动态管理机 制，促进农户以最优质的服务和最优惠的价格让游客吃的满意，住得 舒心。公司付租金给农户，农户可自己出人提供农家乐服务，游客在 农家乐中的消费归农户所有，公司按照定比例收取提成。农家乐效 益每年按照农户公司的比例进行分红，若无实现盈利，则公 司付给农户万元作为保底费用，以维护农户的利益。 二运动主题公园建设 运动主题公园依托流溪河，占地亩，公园由纵横交错的道路 划分为四块主题小区域，在结合实际区域地形情况基础上，分别建成疾驰的车轮嬉戏的乐趣团队的力量跳动的韵律。各主题 区域通过景墙廊架雕塑铺装及景观小品的形式体现运动主题。 疾驰的车轮。以自行车赛车作为区域主题，将比赛工具自行车作 为景观元素，以雕塑的形式展现。场地内以折线贯通园路，局部形成 场地，并以竹池丰富景观。利用宣星运动谷已有的自行车资源......”。

8、“.....让游客们充分 米跑道等景观铺装廊架，让孩子们在游览中感受田径赛跑的魅力。 团队的力量。以球类运动作为区域主题，利用球的元素及活动场 地的设置，让游客在运动健身的同时更好地了解球类运动。建设羽毛 球篮球排球和五人制足球等多种球类场地，吸引不同年龄阶段的 群体，去进行适合自己的运动。 跳动的韵律。以极限运动中的轮滑滑板为主题。建设青少年喜 欢的轮滑滑板场地，吸引游客特别是青少年群体进行这项流向和时 髦的运动。另外设置体操运动所用的器械如单双杆及其他大众化健身器械放置于场地中，可供游客活动健身。同时结合雕塑小品，意在将 运动无极限运动全民化。 其它。建立运动配套洗浴储物中心，为游客提供安全放心便利的 洗浴和存储场所。 三农家屋旧村改造及农家乐建设 拟计划由镇政府出资将宣华古村落村屋进行装修，对宣华古村落 进行经营功能规划建设......”。

9、“..... 以吃农家饭住农家屋游农家景享农家乐购农家品为 主要内容，集休闲观光旅游领略乡村风情体验农耕文明于体， 打造乡村农家乐。丰富农家乐休闲旅游业的内涵。充分挖掘传统文化 乡土文化，利用神话传说农谚民谣祭祀庆典农耕器具饮食习 俗土特产品等文化元素，开发建设农业观光游乡村休闲游自然 生态游农家度假游民俗文化游农业经贸游等特色主题农家乐旅 游点，积极开展游客喜闻乐见富有特色形式多样，能满足不同人 群需求的休闲娱乐活动。住宿与餐饮。农户将自己家中闲置房屋出租给游客，提供特 色农家菜，使其能更好的了解乡村生活风俗民情。富有地方特色和 乡土气息的家常菜作为餐饮产品的主要卖点，对来自城市的游客有强 烈的吸引力。观光与游览。宣星村内的古柏荷塘曲水太极图 九曲桥古榕树宗祠等景点都是游客的好去处。景区的客流为农家 乐带来了客源，同时，农家乐的游客也可以到景区游玩......”。