1、“..... 在保证相同的室内热环境质量和卫生换气指标的前提下，与未采取节 能措施前相比空调能耗节约。 太阳能与建筑体化雨水的收集等措施，使项目利用可再生能 源，节能降耗。虽然从成本的角度进行分析，节能与非节能相比，建 安造价会有所增加，但它对节约能源保护环境提高建筑物的工程 质量，改善居住舒适度，实施经济可持续发展等具有重大意义。 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 第节项目选址及用地方案 拟建项目位于泰安市泮河大街北侧，青年路西侧，奈河从北向南 穿过。 该项目用地不占用耕地，不压覆矿床和文物，不影响防洪及排涝， 无通航及军事设施等影响。 本项目符合泰安市市总体规划和土地利用总体规划的要求。 该区域内城市基础设施水电目的绿化覆盖率为，满足控规 中大于的要求......”。

2、“.....每户均设有开关，可分户计量， 用户可自行调节用热量。 每户家庭设置电脑终端，通过居住区局域同时解决周边居民的停车难题。 绿地景观设计 本项目的绿化系统采用不分级的布置方式。小区内部在不同空间 设置绿化带，构成林荫步行道路。同时建筑物之间的停车位做成嵌草 铺装，并种植树木遮阴。整个项米，由米的车行道与米的单侧人行道形成 住宅楼前宅间小路，路幅宽为米 车库入户前的道路，路幅宽为米。 车库设置 设计停车位个，其中地上停车位个地下停车位个车， 可在满足该楼居民使用要求的相结合，充分利用场地周边景观及设施 资源，并结合原有道路。尽量减少对城市交通的干扰，有利于居民出 行。 道路体系三级道路体系主路住宅楼前宅间小路车库 入户前的道路 小区主路路幅宽为 但不封闭的空间形式，通过尽端式道路来形成内部空间。不同住宅在 整体环境中互应......”。

3、“.....住宅楼，自北向 南分别布置。 道路系统 出入口设置 出入口的设置与周边道路景观与人文景观时代特色与地方特色近期与远期的有机结 合。 规划布局 本建设项目采用集中型住宅结构，整体布局紧凑。组团布置， 兼顾不同建筑群体所形成的外部空间效果和内部空间形式，形成内向然享受自然， 保证居民的身心健康。 统规划分期建设的原则 按照高起点高质量高标准的原则进行合理分区和功能布局， 正确处理社会环境效益与经济效益超前性与操作性之间的关系，实 现自然安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上， 着重进行绿地水系统规划，使居民最大程度接近自间。通过小区入 口标志性建筑以及社区中心组团中心的识别设计等，进步加强空 间的领域感和归属感，从而提高居住环境的安全感......”。

4、“.....创造舒适优美卫生求，并为物业管理提供便利 条件，降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间，并组成富有情趣的序列空均具有良好的通风采光条件， 并方便利用绿化景观和水体景观，力争达到均好。具体体现在绿地 景观带对各组团院落的渗透以及分布均匀的组团绿地带状绿地等 服务设施配套齐全，符合现代居民生活需能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区。 住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列多户型住 宅类型，以满足多样性的居住需求。 符合均好性规划原则 规划精心考虑每户住宅，使其合原有地形地貌等自然景观要素，创 造出个人与自然人与人相和谐的居住环境和健康社区......”。

5、“.....创 造个布局合理功重视与城市自然环境的融合及社区人文环境的营造 小区规划力求建构与自然环境历史文脉相谐调的居住空间环境， 使小区成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量色彩及空间关 系与周围环境的协调，充分结的基础设施 市政基础设施规划配套齐全，而又做到安全高效经济 耐久，高效能的完善的基础设施是建设现代化居住小区的 基石。 规划设计原则 针对本项目的发展定位，设计中应遵循以下原则 形地貌， 达到高质量的居住环境标准。 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富 有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住小区环境。 超前的公共服务设施和高效能的人文环境 创造具有现代生活气息和人文情调的住区文化。坚持以 人为本，充分利用技术艺术手段，建构人性化的人文居住 环境。 高质量的生态环境 加强绿化建设，保护生态环境......”。

6、“.....坚持以 人为本，充分利用技术艺术手段，建构人性化的人文居住 环境。 高质量的生态环境 加强绿化建设，保护生态环境，充分利用原有地形地貌， 达到高质量的居住环境标准。 高品质的物质环境 功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富 有特色的形态环境，构造个空间层次丰富的居住小区环境。 超前的公共服务设施和高效能的基础设施 市政基础设施规划配套齐全，而又做到安全高效经济 耐久，高效能的完善的基础设施是建设现代化居住小区的 基石。 规划设计原则 针对本项目的发展定位，设计中应遵循以下原则 重视与城市自然环境的融合及社区人文环境的营造 小区规划力求建构与自然环境历史文脉相谐调的居住空间环境， 使小区成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量色彩及空间关 系与周围环境的协调......”。

7、“.....创 造出个人与自然人与人相和谐的居住环境和健康社区。 注重规划设计的经济可行性 提高居住环境的宜住性舒适性安全性耐久性和经济性。创 造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住社区。 住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列多户型住 宅类型，以满足多样性的居住需求。 符合均好性规划原则 规划精心考虑每户住宅，使其均具有良好的通风采光条件， 并方便利用绿化景观和水体景观，力争达到均好。具体体现在绿地 景观带对各组团院落的渗透以及分布均匀的组团绿地带状绿地等 服务设施配套齐全，符合现代居民生活需求，并为物业管理提供便利 条件，降低管理成本。 加强空间领域限定，增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流，按照空间的不同属性，将小区空间分成 不同等级的公共活动空间，并组成富有情趣的序列空间......”。

8、“.....进步加强空 间的领域感和归属感，从而提高居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划 用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性及舒适 性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风的基础上， 着重进行绿地水系统规划，使居民最大程度接近自然享受自然， 保证居民的身心健康。 统规划分期建设的原则 按照高起点高质量高标准的原则进行合理分区和功能布局， 正确处理社会环境效益与经济效益超前性与操作性之间的关系，实 现自然景观与人文景观时代特色与地方特色近期与远期的有机结 合。 规划布局 本建设项目采用集中型住宅结构，整体布局紧凑。组团布置， 兼顾不同建筑群体所形成的外部空间效果和内部空间形式，形成内向 但不封闭的空间形式，通过尽端式道路来形成内部空间......”。

9、“.....形成相互对话交流的空间效果。住宅楼，自北向 南分别布置。 道路系统 出入口设置 出入口的设置与周边道路相结合，充分利用场地周边景观及设施 资源，并结合原有道路。尽量减少对城市交通的干扰，有利于居民出 行。 道路体系三级道路体系主路住宅楼前宅间小路车库 入户前的道路 小区主路路幅宽为米，由米的车行道与米的单侧人行道形成 住宅楼前宅间小路，路幅宽为米 车库入户前的道路，路幅宽为米。 车库设置 设计停车位个，其中地上停车位个地下停车位个车， 可在满足该楼居民使用要求的同时解决周边居民的停车难题。 绿地景观设计 本项目的绿化系统采用不分级的布置方式。小区内部在不同空间 设置绿化带，构成林荫步行道路。同时建筑物之间的停车位做成嵌草 铺装，并种植树木遮阴。整个项目的绿化覆盖率为，满足控规 中大于的要求......”。