1、“..... 本项目上水可从上述干线引入。 雨，污水排放青莲路大街现有现状毫米的雨 水管线和毫米的污水管线，可以就进排入 供热拟从青莲路新敷设的供热干线接入。 供电拟采用青莲路开闭站引条千伏电缆，接入 小区内配电室考虑留有余地，变压器容量为千伏安。 供气已由青莲路引入了天然气高压线，已建成了天然 气高中压调压站。通过天然气中压管向区内送气。本项目住 宅区前后的道路绿化以及所需的各种市政条件及基础设施 配套，均由麟游城市建设部门统开发，各种设施接口均至 本项目红线内。目前，本项目建设场地以达到三通平， 其他配套设施将与住宅建设同步进行。 电信本项目预计需装机容量为门的程控交换机， 拟由麟游县电信局解决。 路网布置道路为小区主干道和组团内部道路两极。主 干道把小区中心四个组团和幼托串在起，形成树枝状 道地产业中已经 显现，目前在麟游县居民购房消费中......”。

2、“.....无论是开发公司还是规划设计中介代理 等企业，知名度和美誉度较高的都受到了购房消费者的青 睐，尤其是当地知名 产发展水平相对较低，致使大量外地开发企业纷纷入驻麟游 以争夺市场。使麟游房地产市场的竞争更为激烈化，在激烈 竞争的同时也会提高整体的开发水平和住宅的质量。 另外知名企业得到追捧。品牌的魅力在房初步可以确定 该小区内房屋销售大约每平方米元。商业用房 每平方米元 四竞争力分析 外地企业纷纷进入麟游县。由于麟游县人即将成为陕西 省煤炭能源大县，开发前景广阔，消费市场巨大，加上房地 省低个百分点， 新实施的农民进城落户政策明年将大力实施，各项配套政策 的落实，预测有人将进城落户，麟游县城镇化率显著 提升，居民购房的需求将大幅增加。 综上所述，再结合我们公司的竞争实力，相继开工，到年形成个大型煤矿，年生产煤炭 万吨以上......”。

3、“.....县 城人口将增加万多人财政收入和居民收入水平大幅提 高，购买了增强。 麟游县城镇化率只有，比全更为激烈化。 国家出台了鼓励农民进城落户的优惠政策，房价会继 续上涨，将保持稳定增长。 麟北煤田大开发即将来临，崔木煤矿郭家河煤矿明 年年初即将完工投产，丈八煤矿招贤煤矿和园子沟煤矿 等了激烈的竞争。由于 武汉市人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对 较低，外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州 保利南京三金等国内著名房地产商的到来，使武汉房地产 市场的竞争强，居民以十 分挑剔的目光审视评判选择住宅，对住宅的品质以及物业 管理服务的要求的提高。最终导致价格上扬。 竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺，大量外地开 发企业纷纷入驻武汉以争夺市场，带来行按揭到位，国家对居民购买住宅的 金融政策支持将加大力度......”。

4、“.....致使 房价上涨。 住宅品质的提高，也成为了房市升温。因为随着经济 的发展，居民对住宅的选择与选择能力大大增观念已经开始向商品化转变， 使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。 购买力的增强，按揭的作用。我市城镇居民的人均可 支配收入的增加，使居民购买力有所增强，再加上不少持 币观望者的加入，银带动地价上升。 需求量大。从目前我县房地产的消费市场来看，有 的消费者都采用了商业贷款或组合贷款的方式进行购 房置业，而且更多的人因贷款利率较低则更希望采用公积金 贷款还有居民的福利性住房出现上涨趋势。今年麟游县房价升幅在左右，其中适 用房升幅达，从原因上看，主要有四 在政府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上 升。住宅集中区地段周边开发项目的增多，形成扎堆效 应，项目相比，这些项目无论在质 量，还是在规划设计上，都将会再上个档次......”。

5、“.....今年麟游县基础建设将要快速发展。为 麟游县商品房的销售提供了契机，这将导致麟游县商品房价 格款将加大力度，居民购房能力将大大 提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求， 销售前景良好。 三价格预测 据调查，明年麟游县还将陆续推出系列的中高档项 目，整体项目水平与年格都有所提高。 二产品供需预测 根据调查，目前麟游县房地产投资大幅增加，年上 半年麟游完成住宅建设投资，亿元，比去年同期增长 ，施工面积达到万平方米。国家对居民购买住宅 的金融政策支持贷字楼或商住楼。 在官坪新区开盘万平方米住宅楼，多个住宅项目， 价格在元平方米以内，其他楼盘均价在元平方 米上下浮动，该区域购房者多以乡镇职工农民为主。总体而 言，城市中心沿线楼盘体本季度价季度 年第四季度麟游沿线楼盘销售均价在元平方 米左右，且销售情况良好商业用房......”。

6、“.....从市场现状看，沿线地处城镇中心，土地成本比较 高，因此开发的项目多为高层的商务写字季度 年第四季度麟游沿线楼盘销售均价在元平方 米左右，且销售情况良好商业用房，均价在元平方 米左右。从市场现状看，沿线地处城镇中心，土地成本比较 高，因此开发的项目多为高层的商务写字楼或商住楼。 在官坪新区开盘万平方米住宅楼，多个住宅项目， 价格在元平方米以内，其他楼盘均价在元平方 米上下浮动，该区域购房者多以乡镇职工农民为主。总体而 言，城市中心沿线楼盘体本季度价格都有所提高。 二产品供需预测 根据调查，目前麟游县房地产投资大幅增加，年上 半年麟游完成住宅建设投资，亿元，比去年同期增长 ，施工面积达到万平方米。国家对居民购买住宅 的金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大 提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求， 销售前景良好......”。

7、“.....明年麟游县还将陆续推出系列的中高档项 目，整体项目水平与年项目相比，这些项目无论在质 量，还是在规划设计上，都将会再上个档次，从而拉动麟 游县房价继续走高。今年麟游县基础建设将要快速发展。为 麟游县商品房的销售提供了契机，这将导致麟游县商品房价 格出现上涨趋势。今年麟游县房价升幅在左右，其中适 用房升幅达，从原因上看，主要有四 在政府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上 升。住宅集中区地段周边开发项目的增多，形成扎堆效 应，带动地价上升。 需求量大。从目前我县房地产的消费市场来看，有 的消费者都采用了商业贷款或组合贷款的方式进行购 房置业，而且更多的人因贷款利率较低则更希望采用公积金 贷款还有居民的福利性住房观念已经开始向商品化转变， 使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。 购买力的增强，按揭的作用......”。

8、“.....使居民购买力有所增强，再加上不少持 币观望者的加入，银行按揭到位，国家对居民购买住宅的 金融政策支持将加大力度，居民购房能力将大大提高，致使 房价上涨。 住宅品质的提高，也成为了房市升温。因为随着经济 的发展，居民对住宅的选择与选择能力大大增强，居民以十 分挑剔的目光审视评判选择住宅，对住宅的品质以及物业 管理服务的要求的提高。最终导致价格上扬。 竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺，大量外地开 发企业纷纷入驻武汉以争夺市场，带来了激烈的竞争。由于 武汉市人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对 较低，外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州 保利南京三金等国内著名房地产商的到来，使武汉房地产 市场的竞争更为激烈化。 国家出台了鼓励农民进城落户的优惠政策，房价会继 续上涨，将保持稳定增长。 麟北煤田大开发即将来临......”。

9、“.....丈八煤矿招贤煤矿和园子沟煤矿 等相继开工，到年形成个大型煤矿，年生产煤炭 万吨以上，麟游县居民以及外地开发商相继来麟游创业，县 城人口将增加万多人财政收入和居民收入水平大幅提 高，购买了增强。 麟游县城镇化率只有，比全省低个百分点， 新实施的农民进城落户政策明年将大力实施，各项配套政策 的落实，预测有人将进城落户，麟游县城镇化率显著 提升，居民购房的需求将大幅增加。 综上所述，再结合我们公司的竞争实力，初步可以确定 该小区内房屋销售大约每平方米元。商业用房 每平方米元 四竞争力分析 外地企业纷纷进入麟游县。由于麟游县人即将成为陕西 省煤炭能源大县，开发前景广阔，消费市场巨大，加上房地 产发展水平相对较低，致使大量外地开发企业纷纷入驻麟游 以争夺市场。使麟游房地产市场的竞争更为激烈化......”。