1、“.....建成后其功能 和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对 稳定。 本项目按新建项目进行财务评价。 五财务基础数据测算 生产能力预测 根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四 年为投产期生产能力按，第五年进入正常生产年份 。销售收入 苗木基地园收入测算见下表，经测算，其年收入为万元。 项目产品年收入测算表 序号内容工程量产出比例产出量产出单价销售额万元 黄葛树株株元株 香樟株株元株 银杏株株元株 商山榕株株元株 老人葵株株元株 小叶榕株株元株 天竺桂株株元株 鱼尾葵株株元株 茶花株株元株 海桐球株株元株 洒金珊瑚株株元株 杜鹃株万苗元株 红继木万苗万苗元株 特性要求和育苗方法与经营管 理水平综合考虑，进行作业区区划......”。

2、“..... 作业区长度大型苗圃或机械化程度高的苗圃以至为 宜，中型苗圃或畜耕为主的苗圃以至为宜。 。 道路网，给水及排水系统应综合考虑，统协调布设。职工宿舍 及住宅可以在圃外适宜的地点建设。二种植区区划 区划原则 合理利用土地，便于生产和经营管理。 根据立地条件与树种生物学的。 辅助生产设施的平面设计 道路网布设从行政管理区与外部交通相联结的干道园内道路应 以保障生产方便管理和生活，适应机耕需要，布设支道和岔道。大 型苗圃及种植基地可根据需要布设环形道路布臵 总平面设计 应根据自然地形，生产工艺功能区划以及与外部衔接等要求， 因地制宜地合理安排。 辅助用地面积规定 辅助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的辅助用地不应超过 苗圃总面积水道路供电 通讯防护林及仓库棚窖机具检修化粪池消防科研温室等 工程......”。

3、“..... 第二节工程建设方案 总平面划 主要指道路排灌沟渠管理用房防护林等。各功能区主要以 基地内的道路为分界线，保证基地园区运输畅通。 三项目工程设计构成生产设施作业区工程。 辅助生产设施包括土壤改良给水排为宜，其宽度应考虑 地形是否有利于排灌系统的设臵，机动作业的范围等条件进行综合， 作业区主要分为播种区换床区营养繁殖区移植苗区小苗区 大苗区母树区引种驯化区。 辅助设施的区收购处理，以及对苗农的技术培训工作。 本项目达产后，年产乔木株，灌木万苗。 二土地规划布局 生产用地作业区的区划，作业区的长度应根据当地诸因 素综合具体而定，作业区的长度应从积产量。 项目拟建设亩花卉苗木种植区，其中建设苗圃亩。花卉 苗木基地分大树区小树区地被作物区。建设内容主要包括苗圃种 苗繁育基地设施，种植基地土地整改种苗定植水利及其它配套设 施......”。

4、“..... 四主要建设规模和内容 本项目生产用地采用租用农户用地解决，租用的土地应根据计划 培育花卉苗木的种类数量规格出圃年限育苗方式及轮休或休 闲等因素以及各树种的花卉苗木单位面规划分片 分类分期实施，进行集中连片建设。 以调整农业产业结构种植绿化用花卉苗木为原则。 坚持科技优先示范推进的原则。在项目规划中，坚持科技 措施综合配套，实现经济社会生态拓展新空间，同时通过加快 新品种新技术的引进开发和推广，带动花卉苗木产业结构调整和升 级换代，促进当地花卉苗木产业持续健康发展。 三建设基本原则 规模开发原则。项目区有明显区域范围，按统济的快速发展。 二建设目标及任务 本项目建设目标是拟建成个集品种选育新技术开发应用示 范以及工厂化规模化标准化为体，具有先进水平的花卉苗木繁 育与高新技术生产示范基地。为企业发展效益为中心，科技为支撑的原则，大力发展标 准化农业......”。

5、“.....经济合理技术先进，绿色环保品 牌营销，现代管理的指导思想。通过建设好花卉苗木基地及销售环 节，形成产业链，促进当地经生苗包装 育苗基质 栽培基质 栽培基质容器 栽培基质 产品质检穴盘苗包装第六章建设规模及内容 指导思想 项目以移民安稳致富前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚 持以市场为导向......”。

6、“.....大力促进农业产业化发展为宗旨，坚 持以市场为导向，效益为中心，科技为支撑的原则，大力发展标 准化农业，并遵循规模生产，经济合理技术先进，绿色环保品 牌营销，现代管理的指导思想。通过建设好花卉苗木基地及销售环 节，形成产业链，促进当地经济的快速发展......”。

7、“.....具有先进水平的花卉苗木繁 育与高新技术生产示范基地。为企业发展拓展新空间，同时通过加快 新品种新技术的引进开发和推广，带动花卉苗木产业结构调整和升 级换代，促进当地花卉苗木产业持续健康发展。 三建设基本原则 规模开发原则。项目区有明显区域范围，按统规划分片 分类分期实施，进行集中连片建设。 以调整农业产业结构种植绿化用花卉苗木为原则。 坚持科技优先示范推进的原则。在项目规划中，坚持科技 措施综合配套，实现经济社会生态效益的统。 四主要建设规模和内容 本项目生产用地采用租用农户用地解决，租用的土地应根据计划 培育花卉苗木的种类数量规格出圃年限育苗方式及轮休或休 闲等因素以及各树种的花卉苗木单位面积产量。 项目拟建设亩花卉苗木种植区，其中建设苗圃亩。花卉 苗木基地分大树区小树区地被作物区。建设内容主要包括苗圃种 苗繁育基地设施......”。

8、“.....采后收购处理，以及对苗农的技术培训工作。 本项目达产后，年产乔木株，灌木万苗。 二土地规划布局 生产用地作业区的区划，作业区的长度应根据当地诸因 素综合具体而定，作业区的长度应从为宜，其宽度应考虑 地形是否有利于排灌系统的设臵，机动作业的范围等条件进行综合， 作业区主要分为播种区换床区营养繁殖区移植苗区小苗区 大苗区母树区引种驯化区。 辅助设施的区划 主要指道路排灌沟渠管理用房防护林等。各功能区主要以 基地内的道路为分界线，保证基地园区运输畅通。 三项目工程设计构成生产设施作业区工程。 辅助生产设施包括土壤改良给水排水道路供电 通讯防护林及仓库棚窖机具检修化粪池消防科研温室等 工程。 行政与生活福利设施包括办公室职工宿舍以及公共和卫 生福利工程......”。

9、“.....生产工艺功能区划以及与外部衔接等要求， 因地制宜地合理安排。 辅助用地面积规定 辅助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的辅助用地不应超过 苗圃总面积的。 辅助生产设施的平面设计 道路网布设从行政管理区与外部交通相联结的干道园内道路应 以保障生产方便管理和生活，适应机耕需要，布设支道和岔道。大 型苗圃及种植基地可根据需要布设环形道路。 道路网，给水及排水系统应综合考虑，统协调布设。职工宿舍 及住宅可以在圃外适宜的地点建设。二种植区区划 区划原则 合理利用土地，便于生产和经营管理。 根据立地条件与树种生物学特性要求和育苗方法与经营管 理水平综合考虑，进行作业区区划。 作业区的长度与宽度比例应适当。 作业区长度大型苗圃或机械化程度高的苗圃以至为 宜，中型苗圃或畜耕为主的苗圃以至为宜。 作业区宽度以长度的半或三分之为宜。在排水良好地区可 宽些......”。