1、“.....东莞市家具产值占广东家具的半壁河 山，而东莞市的家具企业主要集中在厚街镇和大岭山镇，市场处在了中国 家具企业的中心地带。每年两届规模号称亚洲之最的东莞名家具展览会， 就在厚街举行。这样，家具企业展销会就构成了供产销条比较 完整的家具产业链，处在家具产业集群的最前端，自然为东莞以及广东家 具产业稳健发展发挥着举足轻重的作用。 随着经济回暖，家具出口逐步回升，房地产建筑家装的板材需求上升， 的需求必将回复持续增长势头。市场目前面临扩容空间不足产品多样化 受限仓储物流配套不完善的问题，进步扩容和整合是顺势而为。 电子信息行业 根据广东有关部门统计的数据年广东省电子信息产业产值已超 万亿以上，约占全国总量的。 电子信息产业是东莞的优势支柱产业之，拥有电子信息制造企业第页 多家，成为拉动东莞相关产业发展的经济引擎......”。

2、“.....实现利润总额亿元，在全市中占， 出口量则占全市出口的。东莞市被国家发改委授予信息产业国家高 技术产业基地，成为获批的个信息产业基地之。东莞是世界重要的 电脑产品及配件生产基地和电子产品零部件采购基地，全市电脑整机配套 率达到以上，世界上每台电脑就有台是东莞生产的。 电子信息产业以电脑零部件及周边设备电子元器件为主，配套率高达 ，并且部分产品在全球市场占有的份额。该产业在东莞仍 处于全球生产价值链的低端环节，但产业规模与效益产业区际竞争力 产业关联效应位列各行业前茅，产业配套优势明显，地方企业集群已成型。 东莞电子信息产业的知名展会有两个，个是以成品为主的电博 会，另个是以配件和工艺为主的华南电购会。 显而易见，作为中国最大的电子制造基地之，东莞电子信息产业的持 续发展和升级必将带来电子原材料需求的大幅上升......”。

3、“.....广东是我国的五金流通和消费大省。近 年来，华南五金机电产业发展迅速，并形成了大批有特色的产业基地， 五金机电的产业链将不断拉长拉大，上下游产业得以聚集和发展，形成产 业集约带。 广东省是全国的塑料大省，上规模的塑料企业约家，约占全国， 从业人员已超过万人。全省的规模以上塑料制品企业主要集中在广 州佛山东莞深圳中山等珠江三角洲区域。年广东省塑料制品第页 实际产量为万吨，占全国的，比上年增加约万吨。 中国塑料产业稳定发展是总的趋势，而广东省塑料业仍会继续稳占全国 省份前列。广东省塑料产业在改革开放年内已经打下了雄厚的基础，近 年来产业结构及产品结构的调整，使广东省塑料产品结构向高端产品和更 多地为电子电器汽车包装建材等行业配套方向发展。 和发展，形成产 业集约带。 广东省是全国的塑料大省，上规模的塑料企业约家，约占全国， 从业人员已超过万人......”。

4、“.....年广东省塑料制品第页 实际产量为万吨，占全国的，比上年增加约万吨。 中国塑料产业稳定发展是总的趋势，而广东省塑料业仍会继续稳占全国 省份前列。广东省塑料产业在改革开放年内已经打下了雄厚的基础，近 年来产业结构及产品结构的调整，使广东省塑料产品结构向高端产品和更 多地为电子电器汽车包装建材等行业配套方向发展。 纸品印刷包装 造纸及纸制品行业是东莞市八大支柱产业之。造纸产业在东莞已形成 规模优势，是东莞市较具特色和竞争力的产业，市场占有率高，属于专门 化生产部门，具有集聚度高，大型知名企业较多，盈利能力强，对地方的 税收贡献大的优势，而且由于相当部分企业运用了先进的大型自动化生 产设备，因而用工数量较少。并形成原料供应生产销售条龙服务体 系，销售网络涵盖整个珠三角地区，并远销世界各地......”。

5、“.....目前全省规模 大设备先进技术力量雄厚市场竞争力强的印刷企业多在此地区。东 莞现有各类印刷企业家，约占广东省的，位居全省第二。在这些 印刷企业中，外商投资的有家，其中三资企业家，三来 补企业家，约占全市印刷企业总数的，在全省居第位。 东莞印刷业具有三大特色第，印刷企业数量多，经营范围齐全，几 乎所有的印刷业务都可在东莞完成第二，技术含量高，设备先进，产值 高第三，区域优势明显，对外加工能力强。 当地工商业发达，生产的各种产品都需要包装装潢，这为东莞印刷业的 腾飞提供了巨大的潜在市场，也使得印刷业成为了东莞文化产业的重要支第页 柱。 在印刷业的发展上，东莞将推动从印刷大市向印刷强市转变， 打造印在东莞的城市品牌。纸品印刷包装物流区的设立符合产业发展 方向，并为城市品牌的打造提供完善的产业配套......”。

6、“.....形成完整的供应链，加速原材料产成品流动，为用户提供 多功能体化综合性服务的行业。 珠三角各地政府都多方试探降低制造业成本，但目前来看，土地费用 劳动力成本能源价格已没有多大的下调空间，只有从降低物流成本提 高物流速度上做起，因为世纪企业的竞争是整个供应链的竞争。 东莞作为世界工厂，对物流的需求迫切而且空间广阔。但纵观东莞的物 流产业结构，家物流公司中仍以传统服务为主，物流增值服务少。 目前东莞物流服务内容仍以运输仓储搬运等传统服务为主，服务档次 和水平较低，物流增值服务少。 东莞需要建立个现代化的物流园区，培育批成为上规模上档次 的第三方第四方物流企业，这些企业般具备四化，即网络化规 模化信息化和集约化的条件，充分发挥其示范带动作用，促成传统物流 逐步提升为现代物流......”。

7、“..... 国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展 程度成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之，被喻为经济发 展的加速器。第页 由此可见，东莞乃至珠三角经济圈具备强大的产业基础，工业原材料存 在广阔的市场需求。随着东莞制造工业的不断发展和产业升级的更高要求， 我们有理由相信，市场正呼唤个规模化专业化国际化交通便利 物流配套完善的综合性工业原材料物流平台的诞生。 二项目可行性分析 经过市场调查和深入分析，我们认为，在东莞建立物流中心条件成熟， 理由有 符合中央和东莞政府的发展战略 商务部在国内贸易十五发展规划的主要任务中对批发业的发 展提出了要求推进批发业经营与服务方式创新促进商品交易市场 升级，使其逐步向商品展示订货中心批发采购中心信息服务中心 物流配送中心等现代市场形态转变......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第页 序言 改革开放二十年来，东莞实施经济国际化战略，大力吸引外资，发展外 向型经济，东莞的经济以平均每年的增长率蓬勃发展。跨入二十世 纪，以制造业为龙头产业的东莞已在年中国综合经济实力百强城市 排名位，地市级第位。年初两会期间，东莞市政府凭着优越的 地理优势和配套基础，在珠三角功能分工中，抢先定位为物流中心。 如今，东莞已成为著名的国际加工制造基地，全球性金融海啸促使大珠 三角特大城市快速形成......”。

9、“.....已成为东莞 制造业高速发展的必然趋势。 镇作为东莞经济发展的命脉地带，同时处于珠三角核心，拥有得天独厚 的地理优势和资源，开发潜力不可估量。 公司直保持稳定持续发展，经营业绩良好，但在新的经济环境下，我 们意识到必须解放传统观念，改革创新，将市场做专做大做强，提高核心 竞争力，才能在激烈的竞争环境下立于不败之地。 根据目前东莞经济发展趋势和市场需求，结合目前市场拓展空间不足和 产业升级改造的迫切需要，我们经过市场调研和专家反复论证，拟定在 设立二期项目。 第页 企业简介和项目背景 企业简介 的经营主体为市场，市场自营运以来，在政府和社会各界的大力 支持和关怀下，发展规模达到近万平方米，成为中国最大和最具影响力 的。市场拥有柔性间隔商铺余间从业人员万多人销往全中 国，辐射东南亚，部更是销往世界四十多个国家......”。