1、“.....江西江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 省提出‚对接长珠闽，融入全球化‛的发展总战略，加快了对接长三 角，珠三角和闽三角三个经济发达地区的步伐，开放型经济取得突破 性进展，迅速发展的经济，为现代物流业的发展奠定了良好的基础。 物流业将在‚中步地区崛起‛加强与东部沿海发达省市联系，促进 区域协调发展的过程中，发挥日益重要的作用。该园区的建设正是紧 抓当前经济发展的形势，积极建设该园区。 品牌展示区 该区是企业与企业企业与客户客户与客户之间相互了解熟悉 的重要场所，为企业的合作提供良好的形象，将会提高产业园内各入 驻企业品牌知名度，为产业园赢得较好的口碑，从而产业园区的发展 提供很好的保障。 总部基地园 该园区主要功能是为企业提供办公场所，缩短了企业的建设时 间，为企业赢得了宝贵的时间......”。

2、“.....项目建成后，项目投资单位将实现年生产 系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应......”。

3、“.....全方位的扩大江西 省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江制措施 经济效益及社会效益评价 四结论和建议 结论 本项目的建设符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景 广阔，建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生 项目节能方案 组织管理及劳动定员 工程建设及实施进度安排 投资估算和资金筹措 风险预测及控项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策......”。

4、“.....分析项 目提出的背景及建设必要性 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 江西省工业项目建设用地控制指标的通知国土资发 号 江西省建设用地控制指标 建设单位提供项目的相关资料......”。

5、“.....号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标润率 投资利税率 资本金净利润率 资产负债率 盈亏平衡点 四社会评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税万元 营业税万元 印花税万元 房产税万元 城市维护润率 投资利税率 资本金净利润率 资产负债率 盈亏平衡点 四社......”。

6、“.....评价指标 项目投资单位年上缴税收万元 所得税万元 营业税万元 印花税万元 房产税万元 城市维护建设税万元 教育费附加万元 增值税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 ......”。

7、“..... 三可行性研究范围江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新余市分宜县实际情况......”。

8、“.....建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标，全方位的扩大江西 省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用......”。

9、“.....继而促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年生产 系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰工 程建设，为建设资源节约型环境友好性社会做贡献。 本项目所得税前财务内部收益率达，税前财务 净现值时为万元......”。