1、“..... 二研究范围 本报告通过分析当前重庆市城乡统筹发展和构建和谐社会的宏 观大背景，并对我市经济社会发展概况建材行业发展现状发展趋势 进行调查，结合全市建材市场存在的问题，分析项目建设背景必要 性和可行性，提出项目建设规模内容，以及初步方案建设规划，并对 项目总投资进行匡算，对经济效益和社会效益进行分析和评价，从而作 出结论性意见，供业主和决策部门参考。 第四节主要结论 重庆市是个重工业城市，是西南地区重工业基地，是全国重要 的机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工 基地医药工业基地和仪器仪表工业基地......”。

2、“.....建筑材料行业也具有相当的优势和实 力。但目前重庆还没有专门的建材市场，现有市场存在缺乏总体规划 和统组织机构规模小经营仓储用房不足辐射面弱品牌形象 差等诸多问题，且不符合五个重庆建设和城市总体规划要求，极 不相符。因此，建设万国城建材物流交易中心是十分必要的，也是可 行的，对推动重庆房地产建材行业的发展，促使重庆度过金融风暴， 经济回暖具有重要作用，对促进重庆统筹城乡经济也具有积极意义。 通过对项目全面的技术和经济分析，其建设基础条件良好，建设 规模适度建设内容合理建设方案可行，经济社会效益明显，建 议有关部门批准用地申请批准立项以促创办为标志开启了我市工业的先河，随后 多年来全市工业不断发展壮大......”。

3、“..... 重庆市工业轻重并举，以重工业为主，行业门类较全，配套能力 较强。是全国重要的机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生 产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。重庆 制造业发达，以汽车摩托车为主体的机械工业以天然气化工和医药 化工为重点的化学工业以优质钢材和优质铝材为代表的冶金工业已 成为骨干产业机电设备电子信息建筑材料食品日用玻璃 陶磁日用化工等行业具有定优势。全市拥有亚洲最大的铝加工厂 具有相当规模的铝合金门窗的加工能力。对西南的市场有很大辐射能 力年，重庆市完成工业投资亿元，优势产业不断壮大， 项技术创新重点项目进展顺利，风电机组等个重大新产品产 业化步伐加快。同时，通过实行园区产业定位，全市工业园区投入产 出强度分别提高和......”。

4、“.....重庆市共有大小石材市场个经营商余家其中， 经营墙地砖的建材陶瓷市场个，经营商余家。产品辐射地区主 要是重庆市及四川贵州等周边省市。我市建材市场主要位于九龙园 区至二郎带。其中石材市场有新世界绿云石都和进川石材市场， 共有门面和车间万，入驻商家余户尚有余户分散在 渝北龙溪镇南岸南坪渝中等地经营。而建材陶瓷市场主要有高 新区八益建材市场巴山陶瓷市场渝北龙溪镇及西部建材市场，共 有门面和仓库万，入驻大小商家余户。 据不完全统计，年重庆建材市场实现年交易额亿元， 共解决就业岗位万余户，上缴国家税金亿余元。 二重庆市建材市场存在的问题 市场经营场地严重不足，导致经营门面库房租金居高不下 目前......”。

5、“.....但重庆的建材商家共需经营场地多万， 供需严重不足。方面，导致经营者不得不四处租地经营，沿街为市，直接影响道路交通安全另方面，导致门面店难求，租金居高不 下，经营成本增加，无法供给质优价廉的产品。 市场不专业，与毗邻省市相形见绌 以重庆与周边省市建材市场对比，差距相当大，主要存在极， 即门面和库房少租金极高库房配套极少停车位臵极缺规模经 营极难产品辐射能力极弱等问题。这导致重庆建材市场整体对外形 象不佳规模效应与板块效应难以形成，安全隐患加大。而开发商修 建建材市场只注重开发效益，因此没有修建宽敞的道路和专用停车 场，这又导致市场内车辆见缝插针停放，车祸时有发生。据不完全统 计，年各个市场发生车祸多起......”。

6、“..... 现有建材市场未纳入总体规划，没有永久性经营场所 现在的建材市场都是开发商和商家自发而无序的行为，从进川石 材市场绿云石都新世界石材市场到八益建材巴山陶瓷市场龙 溪建材市场都是如此。查看重庆市总体规划，这些市场至今未纳入政 府的总体规划，因此导致商家要么租用场地开发建市场，要么在住宅 小区租门面经营。从种角度而言，我市多家建材企业还从事 着四处流浪的经营，至今没有个永久性经营场地。 此外，根据重庆市总体发展规划，目前处于环路以内的九龙园 区区绿云石都巴山陶瓷市场八益建材市场带已纳入城市主 城区范围，不久将随着外环高速路的全面通车和个收费站的外迁， 按城市管理要求，今后大货车白天律不能进入以上地区的建材市场 带。同时，按照五个重庆的建设要求......”。

7、“.....总建筑面积万，分二期建设， 其中期占地面积亩，建筑面积万二期占地面积亩， 建筑面积万。 六项目投资及资金筹措 项目总投资万元，其中建筑及安装工程费元， 工程建设其他费用万元含征地费万元，预备费 万元。 其中万国城建材物流交易中心期工程总投资万元二期 工程总投资万元。 资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,重庆市万国城建材物流中心总投资为万元......”。

8、“..... 七建设期限 第阶段年年期工程 万国城建材物流交易中心总占地面积亩，完成市场经营加 工仓储管理及配套用房等建筑万。并完善匹配的道路管网 供配电总图工程。 第二阶段二期工程 在第阶段完成的基础上，完成万国城建材物流交易中心的所有建设 任务。 第二节项目建设单位简介 重庆万国城建材物流交易中心，是由重庆总商会南安商会中较有代 表性的建材行业的会员单位发起筹建。是具体代表重庆地区石材行业 多家企业陶瓷建材企业余家企业的响应，筹建重庆万国城 建材物流交易中心有限公司。公司预计注册资金壹亿元人民币，注册 地点在重庆市九龙坡区石板镇，公司法定代表人吴连成，公司的经营范 围市场开发建设，仓储门面出租物业管理......”。

9、“..... 二研究范围 本报告通过分析当前重庆市城乡统筹发展和构建和谐社会的宏 观大背景，并对我市经济社会发展概况建材行业发展现状发展趋势 进行调查，结合全市建材市场存在的问题，分析项目建设背景必要 性和可行性，提出项目建设规模内容，以及初步方案建设规划，并对 项目总投资进行匡算......”。