1、“.....规划总建筑面积，其中商业用房主要 经营零售项目，未涉及餐饮桑拿沐足等行业，住宅用房， 写字楼及公寓建筑面积为。项目规划总平图详见附图。本项目位于武穴市永宁大道北粮食路东东港以西北川路南。地块方正， 地势平坦，视野开阔，处于县城中心段，区位优势明显。实为得天独厚的商业中心 和理想的居住场所。 项目建设内容包括 桩基工程面积 主体土建工程建筑面积 水电通信及消防设施安装工程面积 装饰及节能工程面积 公共基础设施包括供水供电通讯等综合管沟及管线设施建设，以及 排水排污管网建设项目商铺区采用分装柜式空调，未设置中央空调及冷 却塔......”。

2、“..... 项目主要经济技术指标汇总表 表项目主要建设内容 建筑物名称层数主要建设内容备注 楼住宅 楼裙楼写字楼 楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼公寓 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼住宅 楼裙楼公寓 楼老干活动中心表总地块主要济技术指标 项目数量单位 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 建平方米 公寓建筑面积平方米 地下室建筑面积平方米 停车位辆 容积率 建筑密度 表地块经济技术指标 项目数量单位 规划净地面积平方米......”。

3、“..... 项目编制依据 受公司和公司委托，本公司承担了武穴市棚户区改造项目的可行性研 究报告编制工作......”。

4、“..... 结论与建议 本项目的建设符合国家产业政策和和武穴市城乡总体规划的要 求其建设内容和规模符合武穴市土地利用规划项目土地供电供水排污等 建设条件具备项目规划建筑设计方案成熟可靠。因此，本项目建设规模适当布 局合理，是国家和地方大力支持的项目，其建设实施是必要的也是可行的。 项目业主应强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的不利 条件及变化因素的预测与防范对策，为保证项目按期完成，提出以下几点建议。 项目在获得立项批复后，应尽办理完善相关手续......”。

5、“.....加强 项目运作速度，以避免市场可能的由高峰期向下降期转折的危险。 项目建设单位应抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项 目顺利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好成本控制。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 棚户区是我国快速城市化过程中的个非常普遍的现象和热门话题。棚户区是指农 村在快速城市化过程中，在城市建成区内以原农村居民点依托形成的与周边城市环境构 成鲜明反差的以原农村居民户栋为基本特征的特殊居住区，也称都市里的村 庄。随着城市化的不断深化，棚户区日益表现出诸如违法建设泛滥安全隐患严重 环境质量低下社会问题突出等种种复杂而严重问题......”。

6、“.....改造棚户区时成为各界共同的呼声。武穴市随着经济的迅速发展和 城市化进程的加快，城市建设突飞猛进，城市规模日益扩张。棚户区改造作为城市建 设难题也提上了议事日程。年，公司提出了对棚户区改造工程立项的申请。 切实解决好棚户区居民生活环境，建设宜居小区，提升居民幸福指数，提升武穴城 市整体形象。 棚户区位于粮食路东侧，市人民医院附近，是原文化大革命后上山下乡回城居 民临时居住点，现有户，人口达余人，拆迁面积平方米，大多数房屋 是六七十年代时建造的二至三层楼房。棚户区现状如图所示......”。

7、“..... 建设条件 第五章资源利用与能源消耗分析, 我国资源利用现状, 项目资源利用分析, 第六章节能方案分析置后 节能设计依据, 节能设计要求, 节能施工要求, 第七章项目建设方案 项目定位 总体设计 第八章环境和生态影响评价分析 评价适用标准 环境影响分析 污染防治措施 地质灾害影响分析 生态环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....九章劳动安全及环境卫生 劳动安全 环境卫生 第十章项目组织与实施方案 项目组织 项目工程实施进度安排 项目的招标情况 第十章投资估算 参考依据 投资估算范围 投资估算结果 第十二章项目经济效益评价 项目收入估算分析 成本分析 利息支出 项目经济效果评价 第十三章社会评价 项目对社会影响分析 项目对所在地互适性分析 社会评价结论 第十四章结论和建议 结论 建议 附图 附图项目规划总平面图 附图二项目分期建设图第章总论 项目概况 项目名称 鹏户区改造项目 建设单位 公司和公司 资质等级 房地产开发企业三级资质 项目性质 改建 项目总投资及资金筹措 项目总......”。

9、“.....其中工程费万元，占总投资其它工 程费用万元，占总投资预备费万元，占总投资的， 详见附表。 项目的总投资为亿元，全部由公司自筹解决，相关银行贷款手续正在 办理之中。 建设工期 项目建设周期为五年。由年月年月。 项目建设内容 本项目总用地面积，规划总建筑面积，其中商业用房主要 经营零售项目，未涉及餐饮桑拿沐足等行业，住宅用房， 写字楼及公寓建筑面积为。项目规划总平图详见附图。本项目位于武穴市永宁大道北粮食路东东港以西北川路南。地块方正， 地势平坦，视野开阔，处于县城中心段，区位优势明显。实为得天独厚的商业中心 和理想的居住场所......”。