1、“.....亩，几乎不涉及拆迁或拆迁量及难度 都很小。如首期容积率按规划，建筑面积，其中农贸市场 ，住宅。地下车库约，个车位。 启动资金框算 拆迁补偿万主要是消防支队临嘉陵路底商停业及装修补 偿 分摊亩土地出让金约万 要约配套建设费万 项目履约保证金万交给政府 城建公司代建安置房约万 前期地勘建筑设计费用约万按项目总设计费支付到 计 土建工程约万修到正负零 推广包装费用万含销售部样板房建设及装修 其他费用万管理费及不可预见费 合计万元 期资金回笼余额测算 销售额万 农贸市场元万返迁 住宅元万 地下车库个万个万可抵押融资 九开发步奏与分期 开发策略分三期滚动开发......”。

2、“..... 净用地面积亩 总建筑面积 新建地上建筑面积 住宅 底层商业 农贸市场 商务中心 底层配套用房 新建地群提供便捷的居家生活享受，以其优越的地理位置超前 的规划设计完善的配套设施幽雅的项目环境，专业的物业管理，为商 家提供舒适方便高质生活环境。 七项目主要经济技术指标 注以下经主力，增长速度快 启示产业升级与城市地位提升将加快广元中短期内城市 化居住商贸投资需求 房居住质量，进 步优化人居环境，完善城市功能，提升城市品位，以项目完善配套和便 捷交通优势为客 旧城改造，棚户区改造......”。

3、“.....目前广元地产市场已初步进入品质与高数量并重 开发阶段。 结合国家先进城市城市化经验，广元目前正处于城市化快速 发展阶段城市发展向旧城区，棚户区，郊区快速溢出活消费支出元，增长。发展商积极储备 土地，对房地产业持乐观态度。 五项目的发展前景分析 基于与房地产的关系分析，目前广元房地产处于稳健向 发展阶段过度期，未来市场空间潜力大从人比年增长 人口消费特征 年末全市户籍人口万人。年城市化率为 城乡居民收入增长较快。全年城镇居民人均可支配收入元，增 长人均消费支出元，增长。农民人均纯收入 元，增长人均生增长，其中现房销售面积 万平方米，增长，期房销售面积万平方米，增长。商 品房销售额亿元，增长。商品住宅销售套，增长。 保障性住房开工套，完工套，分别增长和。......”。

4、“.....增长。其中房 地产开发投资亿元，增长。商品房屋施工面积万平 方米，增长。商品房屋竣工面积万平方米，增长。商 品房屋销售面积万平方米， 比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第 二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元， 增长。三次产业对经济增长的贡献率分别为 ，分别拉动经济增长个百分点。 交通枢纽和物资集散中心。 中国最佳旅游城市 中国国家园林城市 联合国改善人居环境最佳范例城市 产业结构特征 年经济呈快速增长，全市实现地区生产总值亿元， 富，为发展建材产 业提供了得天独厚的优势条件。特别是林产品加工陶瓷水泥石 材等产业的原材料十分丰富且市场空间较大。 商贸物流业 该市地处川陕甘三省结合部，历史上就是连接三省辐射三省的 企业 是国家老三线建设时期布局的军工企业......”。

5、“.....具有很强的科研研发能力和 市场竞争力。 建材产业 该市林产品资源和矿产品资源种类多储量丰 万吨，总产值亿元。 纺织产业 纺织工业是该市传统支柱产业。经过余年的发展，现已形成 年产纱吨布米等纺织产品的生产能力。 机械电子业 机械电子业是该市发展的骨干产业之。市内大型机械电子。农林畜等产品产量丰富，极具开发 价值。其中，核桃油橄榄优势明显。 医药产业 该市是全国全省中药材的重要生产区域。中药材资源丰富，蕴 藏天然药用植物多种。道地中药材总面积万亩，总产量 。农林畜等产品产量丰富，极具开发 价值。其中，核桃油橄榄优势明显。 医药产业 该市是全国全省中药材的重要生产区域。中药材资源丰富，蕴 藏天然药用植物多种。道地中药材总面积万亩，总产量 万吨，总产值亿元。 纺织产业 纺织工业是该市传统支柱产业......”。

6、“.....现已形成 年产纱吨布米等纺织产品的生产能力。 机械电子业 机械电子业是该市发展的骨干产业之。市内大型机械电子企业 是国家老三线建设时期布局的军工企业。以集团为龙头的电子工 业集群拥有支高素质的科研人才队伍，具有很强的科研研发能力和 市场竞争力。 建材产业 该市林产品资源和矿产品资源种类多储量丰富，为发展建材产 业提供了得天独厚的优势条件。特别是林产品加工陶瓷水泥石 材等产业的原材料十分丰富且市场空间较大。 商贸物流业 该市地处川陕甘三省结合部，历史上就是连接三省辐射三省的 交通枢纽和物资集散中心。 中国最佳旅游城市 中国国家园林城市 联合国改善人居环境最佳范例城市 产业结构特征 年经济呈快速增长，全市实现地区生产总值亿元， 比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第 二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元......”。

7、“.....三次产业对经济增长的贡献率分别为 ，分别拉动经济增长个百分点。 地产投资拉动效应明显 年月年固定资产投资亿元，增长。其中房 地产开发投资亿元，增长。商品房屋施工面积万平 方米，增长。商品房屋竣工面积万平方米，增长。商 品房屋销售面积万平方米，增长，其中现房销售面积 万平方米，增长，期房销售面积万平方米，增长。商 品房销售额亿元，增长。商品住宅销售套，增长。 保障性住房开工套，完工套，分别增长和。， 占投资总额的同比年增长 人口消费特征 年末全市户籍人口万人。年城市化率为 城乡居民收入增长较快。全年城镇居民人均可支配收入元，增 长人均消费支出元，增长。农民人均纯收入 元，增长人均生活消费支出元，增长。发展商积极储备 土地，对房地产业持乐观态度。 五项目的发展前景分析 基于与房地产的关系分析，目前广元房地产处于稳健向 发展阶段过度期......”。

8、“.....目前广元地产市场已初步进入品质与高数量并重 开发阶段。 结合国家先进城市城市化经验，广元目前正处于城市化快速 发展阶段城市发展向旧城区，棚户区，郊区快速溢出 旧城改造，棚户区改造，郊区化已经形成 特征城市正处于快速改造升级阶段 启示总价务实与高投资价值的房地产产品是中短期内地 产消费主力需求 产业衍生需求未来旺盛 特征广元二三产业是主力，增长速度快 启示产业升级与城市地位提升将加快广元中短期内城市 化居住商贸投资需求 房居住质量，进 步优化人居环境，完善城市功能，提升城市品位，以项目完善配套和便 捷交通优势为客群提供便捷的居家生活享受，以其优越的地理位置超前 的规划设计完善的配套设施幽雅的项目环境，专业的物业管理，为商 家提供舒适方便高质生活环境......”。

9、“..... 净用地面积亩 总建筑面积 新建地上建筑面积 住宅 底层商业 农贸市场 商务中心 底层配套用房 新建地下建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 总户数套 停车位个 八返迁安置面积 有房户还房面积 商业返迁面积约 办公用房返迁面积约 九开发步奏与分期 开发策略分三期滚动开发，先开发拆迁量少拆迁难度小的地块 开发周期年 上图为工程分期示例图 工程地块介绍 期工程地块现为武警消防支队用地 二期工程地块现为农贸市场用地 三期工程地块现为居民楼，棚户区 项目分期 期工程农贸超市及号楼 二期工程商务中心 三期工程号楼，派出所社区活动中心居 委会 开发节奏 期工程建设期工程是部队用地，拆迁补偿较少，首先开发，便于 资金回笼与利用。 二期工程建设期建设完工后，将二期建设用地上的农贸市场......”。