1、“..... 期建设已投入资金万元，主要建设内容为个标准间的公寓楼 餐厅水电配套场地建设道路硬化等。 二期建设投资规模万元。资金筹措银行贷款万元申请国家扶持补 贴万元。 项目投资估算表 序号工程或估算值万元占总 项目名称规模 建安 工程 设备 购置 其他 费用 预备费小计 投资 总计 固定资产 投资 建筑工程 含主要建设 柳州市老年修养集中区老年公寓新建公寓楼和老年活动中心项目......”。

2、“..... 的总体要求项目用地 符合有关土地管理的政策法规要求，符合土地利用总体规划要求，占地规模和土 地利用率合理符合因地制宜节约用地保护耕地减少拆迁移民等原则要求。 第四章技术方案 项目题处理上，主要根据柳州市鹧鸪江园艺场回龙山及 崖尾带的地理位置来做抉择。 综上所述，选择推荐为柳州市鹧鸪江园艺场回龙山及崖尾带。该项目建设 符合叶县国民经济和社会发展总体规划以及城市建设规划，进行 项目工程建设，确保施工质量。 场址选择 州市鹧鸪江园艺场回龙山及崖尾带环境良好，安静，优雅，适合老年人居 住，其建设条件相比柳州其他可用土地区域，较为适合。 在建设投资及运营费用问办理。 该项目建设不涉及土地征用补偿和居民拆迁安置工作。建筑项目选址不压覆 矿床和文物，不影响防洪交通等设施安全......”。

3、“.....将通过面向社会公开招标的途径，选择优秀的施工队伍集中区老年公寓正是按 照这精神，开展此次建设项目。柳州市政府对于老年修养集中区老年公寓的建 设和发展给予了大力支持，计划按政策规定采取划拨或补贴等适当形式，解决该 老年公寓的用地问题，目前正在养老院敬老院光荣院等养老服务机构的建设纳入整体规划，落实建设用地或 提供相应的经办场所。鼓励民间组织企业和个人采取独资合资合作联营 参股租赁等方式创办养老服务机构。柳州市老年修养材设 备机械直接运至施工现场。 用地条件 柳州人民政府提出，在城乡规划和旧城村改造中，各级政府和有关部门要 根据当地老年人口数量和老年人养老保障的实际需求，将社会福利院老年公寓 项目建设所需要的主要材料为砖水泥河砂石子石灰等，均可就地购 买。木材钢材均由当地建材市场充足供应，可满足项目建设的需要。 建材运输可通过城市公路网与各建材供应商联系......”。

4、“.....可以满足项目建设及运营需要。 交通 处在广西旅游大格局南北黄金旅游线的中心位置，距柳州市中心区仅公 里，湘桂铁路柳洛公路和国家五级航道柳江穿过其中。 建筑材料及运输条件冬季的寒潮霜冻害。地 势北高南底。城市四面都有山丘，属于喀斯特地貌地理特征。 基础设施条件 给排水 项目场区用水来自水管网供水。生活污水可排入城区污水管网，雨水排入雨 水管网。 供电 半干状态，而北部的降水量多超过蒸发 量，气候湿润。 柳州市气象灾害 柳州市气象灾害主要有春季低温阴雨和干旱，夏季的暴雨洪涝和雷雨大风， 局部地方春夏之交季节有冰雹，秋季寒露风和秋旱，以及占全年降水量的以上。雨量分布， 北部多于南部，山区多于平原，融水县贝江流域为柳州市的个多雨中心，年降 水量可达毫米以上。多年平均蒸发量毫米，自南向北渐减，南 部超过毫米，大于降水量，为半湿以上......”。

5、“.....历史上极端最高气温为。年总积温， 南北相差。 雨量 年总降雨量毫米，但地区分布和季节变化很大。雨季般始于 四月下旬，终于月上旬初，这期间降水量。日照时数平均小时。气温自北向南渐增， 年平均气温北部，其余，年际变化北部小于中南 部，最高年与最低年相差。最冷平均气温，历史 上极端最低温度为，高寒山区可达热同季，光温水气候资源丰富，但地区差异较大， 北部各县具有较明显的山地气候特征。 气候条件 日照温度 太阳辐射量年平均为千卡平方厘米，南部多于北部，年中以 月最高，月最低温差大于纬度温差。中南部多年 平均气温为，而北部山区则在之间。影响柳州市的大气环流主要是 季风环流，夏半年盛行偏南风，高温高湿多雨，冬半年盛行偏北风，寒冷 干燥少雨。夏长冬短雨热温差大于纬度温差。中南部多年 平均气温为，而北部山区则在之间。影响柳州市的大气环流主要是 季风环流......”。

6、“.....高温高湿多雨，冬半年盛行偏北风，寒冷 干燥少雨。夏长冬短雨热同季，光温水气候资源丰富，但地区差异较大， 北部各县具有较明显的山地气候特征。 气候条件 日照温度 太阳辐射量年平均为千卡平方厘米，南部多于北部，年中以 月最高，月最低。日照时数平均小时。气温自北向南渐增， 年平均气温北部，其余，年际变化北部小于中南 部，最高年与最低年相差。最冷平均气温，历史 上极端最低温度为，高寒山区可达以上。最热平均气温 ，历史上极端最高气温为。年总积温， 南北相差。 雨量 年总降雨量毫米，但地区分布和季节变化很大。雨季般始于 四月下旬，终于月上旬初，这期间降水量占全年降水量的以上。雨量分布， 北部多于南部，山区多于平原，融水县贝江流域为柳州市的个多雨中心，年降 水量可达毫米以上。多年平均蒸发量毫米，自南向北渐减，南 部超过毫米，大于降水量......”。

7、“.....而北部的降水量多超过蒸发 量，气候湿润。 柳州市气象灾害 柳州市气象灾害主要有春季低温阴雨和干旱，夏季的暴雨洪涝和雷雨大风， 局部地方春夏之交季节有冰雹，秋季寒露风和秋旱，以及冬季的寒潮霜冻害。地 势北高南底。城市四面都有山丘，属于喀斯特地貌地理特征。 基础设施条件 给排水 项目场区用水来自水管网供水。生活污水可排入城区污水管网，雨水排入雨 水管网。 供电 由柳州市电网供电，可以满足项目建设及运营需要。 交通 处在广西旅游大格局南北黄金旅游线的中心位置，距柳州市中心区仅公 里，湘桂铁路柳洛公路和国家五级航道柳江穿过其中。 建筑材料及运输条件 项目建设所需要的主要材料为砖水泥河砂石子石灰等，均可就地购 买。木材钢材均由当地建材市场充足供应，可满足项目建设的需要。 建材运输可通过城市公路网与各建材供应商联系......”。

8、“.....在城乡规划和旧城村改造中，各级政府和有关部门要 根据当地老年人口数量和老年人养老保障的实际需求，将社会福利院老年公寓 养老院敬老院光荣院等养老服务机构的建设纳入整体规划，落实建设用地或 提供相应的经办场所。鼓励民间组织企业和个人采取独资合资合作联营 参股租赁等方式创办养老服务机构。柳州市老年修养集中区老年公寓正是按 照这精神，开展此次建设项目。柳州市政府对于老年修养集中区老年公寓的建 设和发展给予了大力支持，计划按政策规定采取划拨或补贴等适当形式，解决该 老年公寓的用地问题，目前正在办理。 该项目建设不涉及土地征用补偿和居民拆迁安置工作。建筑项目选址不压覆 矿床和文物，不影响防洪交通等设施安全。 建筑施工条件 该项目建设，将通过面向社会公开招标的途径，选择优秀的施工队伍，进行 项目工程建设，确保施工质量......”。

9、“.....安静，优雅，适合老年人居 住，其建设条件相比柳州其他可用土地区域，较为适合。 在建设投资及运营费用问题处理上，主要根据柳州市鹧鸪江园艺场回龙山及 崖尾带的地理位置来做抉择。 综上所述，选择推荐为柳州市鹧鸪江园艺场回龙山及崖尾带。该项目建设 符合叶县国民经济和社会发展总体规划以及城市建设规划的总体要求项目用地 符合有关土地管理的政策法规要求，符合土地利用总体规划要求，占地规模和土 地利用率合理符合因地制宜节约用地保护耕地减少拆迁移民等原则要求。 第四章技术方案 项目主要建设 柳州市老年修养集中区老年公寓新建公寓楼和老年活动中心项目，主要由 老年公寓楼老年活动中心大楼和广场门球场钓鱼场种植场绿地花坛 池沼道路和其它服务用房保障系统组成。 建筑特征 该项目建筑，主要有多层框架结构多层砖混结构和低层砖混结构三类建筑......”。