1、“.....车间层高不低于。 加工设备要求 直接接触的设备和用具应用无毒无异味不污染茶叶 的材料制成。 卫生设施与管 计算期年。 财务效益估算 通过本场到初制茶厂改造先进区的考察和参考近三年茶 叶市场行情状况，经过场茶叶技术人员和财务人员共同从动 态和静态正确分析本项目的盈利能力偿债能力，从绝对量 和相对量进行定性和定量分析，确定该项目的主要经济指标 为税后财务内部收益率为，税后投资回收期为 年，投资利润率为，产值利润率为，税后财务净值 为万元，预计投产后七年内可以还清借款本息。 从以上财务分析来看，该项目的实施不存在高风险。 敏感性分析 根据本项目在实施过程中的实际情况，在按照正常年份 预测估计数据分析的基础上，我们确定对产品价格单位 成本投资额和产量等四个因素进行分析，在内变化时， 各不确定因素变动时，对投环境环保化产品无公害化的目标......”。

2、“.....远离有排放三废的工业企业， 厂房周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其普及。 项目目标 通过标准化茶叶初制茶厂的建设，同时也对茶叶加工过 程的控制以及茶厂内部制度与日常管理等方面进行改造升 级，逐步规范完善全场的茶叶制作环境，实现茶厂标准 化加工清洁化 第五章技术方案设计和技术评价 项目的方向和目标 选择符合茶叶生产的地址新建初制茶厂厂房购置 自动化加工机械突破口，形成茶叶初制加工的示范样板，以 点带面，逐步毫，产量在左右产量在以上则以生产炒青茶珠 茶等适宜国际市场的绿茶。生产规模 绿雪龙井碧螺春等每年生产炒青茶珠 茶等每年生产。 厂生产的茶叶达到国际要求标 准，争取以上进入国际市场......”。

3、“.....生产敬亭绿雪龙井碧螺春祠山翠 毫等中高档适宜国内市民口味的绿茶，做大做强祠山翠 指 标，因此传统制作的茶叶将无法进入国际市场，而取得食品 安全市场准入的茶叶将有很大的销售空间。 营销计划 通过初制茶厂的优化改造和建立茶叶安全生产的工作制 度，促进本场所有的初制茶低档茶叶则是以精制加工出口为主，主要 生产产品为炒青珠茶花茶。 产品市场预测和前景分析 近年来欧盟日本等对我国茶叶出口设置新的技术壁垒， 茶叶作为食品在卫生农残留等方面提出了更高的技术 第四章市场分析和产品方案设计 市场分析 产品市场供需现状 目前绿茶国内市场主要以中高档为主，且以干毛茶销售， 不需精制加工，而市只有三个小时的 路程。技术优势 本场有中高级技术人员余人，常年与中茶所安农大 茶叶系等有合作关系......”。

4、“..... 产品销售优势 场在全国大中城市建立了近百个销售网点。 吨，利润 万元。 实施保证条件 地理优势 地处三省交界的县东郊，芜杭铁路国 道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距 发达城市上海杭州南京合肥等大城自来水，全场的生产生活用水安全可靠。 现行经营管理状况 目前全场所有茶叶初制厂都是个人经营，茶厂也仅作为 季节性使用的临时加工场所。企业管理为家庭作坊式的管理 模式，管理松散。年全场生产干毛茶活用电需要。具有较强的承载农业生产和经济发展的能力。 生产生活用水，通过县自来水公司的管网延伸，现已惠 及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂的供给， 全部使用了前县 经济开发区县城新城区的改造，基础建设发展较快。项目区 输电线路延伸到各初制茶厂，输电线路进入家家户户，通过全 面进行的农村电网改造......”。

5、“..... 基础设施全场除过境道路外，场域各初制厂的道路都全部贯通， 其中有以上是沥青或混凝土路面，交通较为便利。 项目区供电线路由变电所引来，电力供应充足。目长距离运输，客观上要求在茶 区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶 加工量各厂不，但产量都不很高。初制茶厂的设备较为落 后，卫生状况也不容乐观。全场年加工干毛茶吨， 以上作为最高平均气温 年最低平均气温 最低气温 雨量年均降水量 年最大降水量 降水主要集中月份月 风向四季东风偏多，西风西北风次之 生产状况 由于茶叶鲜叶原料不适宜三省交界的，芜杭铁路国道 宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达 城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的路程。 气候条件 气象最高日均气温 年最三省交界的......”。

6、“.....交通十分发达，距发达 城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的路程。 气候条件 气象最高日均气温 年最高平均气温 年最低平均气温 最低气温 雨量年均降水量 年最大降水量 降水主要集中月份月 风向四季东风偏多，西风西北风次之 生产状况 由于茶叶鲜叶原料不适宜长距离运输，客观上要求在茶 区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶 加工量各厂不，但产量都不很高。初制茶厂的设备较为落 后，卫生状况也不容乐观。全场年加工干毛茶吨， 以上作为其它茶叶精制企业的生产原料出售。 基础设施全场除过境道路外，场域各初制厂的道路都全部贯通， 其中有以上是沥青或混凝土路面，交通较为便利。 项目区供电线路由变电所引来，电力供应充足。目前县 经济开发区县城新城区的改造，基础建设发展较快。项目区 输电线路延伸到各初制茶厂，输电线路进入家家户户......”。

7、“.....完全能够满足当地农业生产工业加工及居 民生活用电需要。具有较强的承载农业生产和经济发展的能力。 生产生活用水，通过县自来水公司的管网延伸，现已惠 及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂的供给， 全部使用了自来水，全场的生产生活用水安全可靠。 现行经营管理状况 目前全场所有茶叶初制厂都是个人经营，茶厂也仅作为 季节性使用的临时加工场所。企业管理为家庭作坊式的管理 模式，管理松散。年全场生产干毛茶吨，利润 万元。 实施保证条件 地理优势 地处三省交界的县东郊，芜杭铁路国 道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距 发达城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的 路程。技术优势 本场有中高级技术人员余人，常年与中茶所安农大 茶叶系等有合作关系，具有成熟的茶叶生产经营管理经验......”。

8、“..... 第四章市场分析和产品方案设计 市场分析 产品市场供需现状 目前绿茶国内市场主要以中高档为主，且以干毛茶销售， 不需精制加工，而低档茶叶则是以精制加工出口为主，主要 生产产品为炒青珠茶花茶。 产品市场预测和前景分析 近年来欧盟日本等对我国茶叶出口设置新的技术壁垒， 茶叶作为食品在卫生农残留等方面提出了更高的技术指 标，因此传统制作的茶叶将无法进入国际市场，而取得食品 安全市场准入的茶叶将有很大的销售空间。 营销计划 通过初制茶厂的优化改造和建立茶叶安全生产的工作制 度，促进本场所有的初制茶厂生产的茶叶达到国际要求标 准，争取以上进入国际市场。 产品方案设计 产品方案 针对国内市场，生产敬亭绿雪龙井碧螺春祠山翠 毫等中高档适宜国内市民口味的绿茶，做大做强祠山翠 毫......”。

9、“.....生产规模 绿雪龙井碧螺春等每年生产炒青茶珠 茶等每年生产。 第五章技术方案设计和技术评价 项目的方向和目标 选择符合茶叶生产的地址新建初制茶厂厂房购置 自动化加工机械突破口，形成茶叶初制加工的示范样板，以 点带面，逐步普及。 项目目标 通过标准化茶叶初制茶厂的建设，同时也对茶叶加工过 程的控制以及茶厂内部制度与日常管理等方面进行改造升 级，逐步规范完善全场的茶叶制作环境，实现茶厂标准 化加工清洁化环境环保化产品无公害化的目标。 项目建设内容和技术流程 项目建设内容与要求 环境要求 茶厂应选择地势干燥，远离有排放三废的工业企业， 厂房周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩散性 污染源，离开经常喷洒农药的农田以上......”。