1、“..... 二项目进度横道图 表工作内容及初步时间安排 时间 工程内容 前期工作 勘查设计 工程招标 施工建设 室外工程 竣工验收 住宅销售 商业用房出租 第十章项目招标组织 项目设计招标 本项目的勘察设计监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购 将根据具体进展情况采取直接委托邀请招标等方式。 二其他招标事项 表招标基本情况 建设项目名称大红门住宅商业金融托幼建设项目申请报告 招标内容 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标形式 投资估算金 额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察委托邀请 规划方案委托邀请 设计委托邀请 监理全以 上，区域住宅总量已突破万平方米......”。

2、“.....已初步形 成较大规模的居住环境，随着城市道路交通网络和基础设施的完善，这区域的 市场认知度正在逐步提升。 旺盛的消费需求。本项目 居住环境也是购房者考虑的重要因素。随着北京市政府对南城开发建设的战 略部署进步加快，南北京的复兴和扩张已成为不可逆转的趋势，到年末， 丰台区常住人口万人，而在本区域大型居住板块常住人口已达万人关注的因素之。本项目所在地西距地铁马家堡西路 站米，北依地铁十号线的马家堡东路站，上接三环，下通四环，位居凉水 河西，其优越的地理位置和周边便利的交通环境，必将成为吸引消费者的有利条 件。 水平持续增长，住宅商品房销售速度也 直保持增长趋势，房地产市场越发引起居民的广泛关注。而在购置房屋的过程中， 其交通配套居住环境和房价等成为群众选择房产的主要因素。 交通配套是购房者最为居民从没有住房升 级到有住房，从小住房升级到大住房......”。

3、“.....从上世纪末开始，北京市居民消费常必要。 二良好的交通配套设施和居住环境为项目提供了有利的竞争条件 推动目前房地产行业兴起的主要因素是中国的住房体制改革，从广义上讲， 住房体制改革也归结于广泛意义上的消费升级，也就是大量的效率， 为人们提供宜居型社区。 所以本项目的建设对于完善环境集约利用土地，使得项目所在地周边整体 环境清洁优美，提供有利的生产条件和方便的生活条件，适应人们日益增长的物 质和文化生活需要是非中国的基本国情是人多地少，特别是在北京，随着经济的不断发 展，对土地的需求量也越来越大，所以合理用地节约用地是城市发展的重要原 则。本项目根据政府规划部门要求，合理安排建筑布局，充分发挥土地使用容环境卫生建设。本项 目所在的北京南部地区......”。

4、“.....随 着本项目和周边规模社区的陆续建成，将进步加快城南地区的发展步伐和提升 区域环境质量。 另方面， 起着主导作用。城市建设是形成和完善城市多种功能发挥城市中心作用的基础 性工作，它必须与经济建设相互协调。北京是我国政治文化的枢纽，更应当注 意保护生态环境，防止污染，大力加强城市绿化建设和市迁补偿协议，此后即着手进行本项目的建设开发 工作。 二项目建设必要性 改善城市环境，集约利用土地，加快城市化进程 城市是国家政治经济文化教育和科学技术的中心，在国家现代化建设中 发有限公司与北京市国土资源局 北京北旅汽车制造有限公司分别签订北京市国有土地使用权出让合同京地 出合字第号和北京北旅汽车制造有限公司住宅商业金 融托幼建设项目用地企业搬初步调查，市政基础设施主要依托马家堡东路及石榴庄路 项目用地现状 年月......”。

5、“.....北京市基础设 施投资有限公司后变更为北京惠东房地产开达木樨园商圈草桥大型生活区和洋桥生活区域 本项目距天安门公里左右距北京西站和首都机场约公里和公里，与 陶然亭公园和天坛公园均在公里范围内。 项目位置图 依据咨询方案和家园星河城等年以后开发的 多个住宅小区。同时即将建设的地铁十号线和地铁十号线将形成北京三四环 之间的又条环绕北京城的地铁闭环交通线路，使这地区的交通更加迅捷。从 本项目所在地分钟即可到享和综合利用。 本项目位于北京南城三四环之间，中轴路西侧。项目南侧和石榴庄路北侧 多为原有六层以下的居民楼东侧隔马家堡东路是万客隆超市和苏宁电器商店 在项目所在地周边还有远洋自然西马金润。北京市基 础设施投资有限公司通过招投标中标，获得本项目的投资建设和经营使用 权......”。

6、“.....主要承担地铁沿线的资源开发共享。北京市基 础设施投资有限公司通过招投标中标，获得本项目的投资建设和经营使用 权。北京惠东房地产开发有限公司是北京市基础设施投资有限公司下属的全资子 公司，主要承担地铁沿线的资源开发共享和综合利用。 本项目位于北京南城三四环之间，中轴路西侧。项目南侧和石榴庄路北侧 多为原有六层以下的居民楼东侧隔马家堡东路是万客隆超市和苏宁电器商店 在项目所在地周边还有远洋自然西马金润家园星河城等年以后开发的 多个住宅小区。同时即将建设的地铁十号线和地铁十号线将形成北京三四环 之间的又条环绕北京城的地铁闭环交通线路，使这地区的交通更加迅捷。从 本项目所在地分钟即可到达木樨园商圈草桥大型生活区和洋桥生活区域 本项目距天安门公里左右距北京西站和首都机场约公里和公里，与 陶然亭公园和天坛公园均在公里范围内......”。

7、“.....市政基础设施主要依托马家堡东路及石榴庄路 项目用地现状 年月，根据北京市国土资源局中标通知书要求，北京市基础设 施投资有限公司后变更为北京惠东房地产开发有限公司与北京市国土资源局 北京北旅汽车制造有限公司分别签订北京市国有土地使用权出让合同京地 出合字第号和北京北旅汽车制造有限公司住宅商业金 融托幼建设项目用地企业搬迁补偿协议，此后即着手进行本项目的建设开发 工作。 二项目建设必要性 改善城市环境，集约利用土地，加快城市化进程 城市是国家政治经济文化教育和科学技术的中心，在国家现代化建设中 起着主导作用。城市建设是形成和完善城市多种功能发挥城市中心作用的基础 性工作，它必须与经济建设相互协调。北京是我国政治文化的枢纽，更应当注 意保护生态环境，防止污染，大力加强城市绿化建设和市容环境卫生建设......”。

8、“.....是目前北京市城市建设和政策导向的重点开发区域，随 着本项目和周边规模社区的陆续建成，将进步加快城南地区的发展步伐和提升 区域环境质量。 另方面，中国的基本国情是人多地少，特别是在北京，随着经济的不断发 展，对土地的需求量也越来越大，所以合理用地节约用地是城市发展的重要原 则。本项目根据政府规划部门要求，合理安排建筑布局，充分发挥土地使用效率， 为人们提供宜居型社区。 所以本项目的建设对于完善环境集约利用土地，使得项目所在地周边整体 环境清洁优美，提供有利的生产条件和方便的生活条件，适应人们日益增长的物 质和文化生活需要是非常必要。 二良好的交通配套设施和居住环境为项目提供了有利的竞争条件 推动目前房地产行业兴起的主要因素是中国的住房体制改革，从广义上讲， 住房体制改革也归结于广泛意义上的消费升级，也就是大量的居民从没有住房升 级到有住房......”。

9、“.....随后的城镇化进程的加快和中国经济多年 积累的成果带来的住房升级换代需求将各大中心城市的房地产市场推向纵深发 展。从上世纪末开始，北京市居民消费水平持续增长，住宅商品房销售速度也 直保持增长趋势，房地产市场越发引起居民的广泛关注。而在购置房屋的过程中， 其交通配套居住环境和房价等成为群众选择房产的主要因素。 交通配套是购房者最为关注的因素之。本项目所在地西距地铁马家堡西路 站米，北依地铁十号线的马家堡东路站，上接三环，下通四环，位居凉水 河西，其优越的地理位置和周边便利的交通环境，必将成为吸引消费者的有利条 件。 居住环境也是购房者考虑的重要因素。随着北京市政府对南城开发建设的战 略部署进步加快，南北京的复兴和扩张已成为不可逆转的趋势，到年末， 丰台区常住人口万人，而在本区域大型居住板块常住人口已达万人以 上，区域住宅总量已突破万平方米......”。