1、“.....这些影响因素中，消费者收入变化所带来的风 险是全行业共同面临的风险，属系统风险。 市场风险的应对措施 系统风险属于全行业共同面临的风险，市场竞争十分激 烈，同质产品可能会分流相当部分客源。为尽量避免市场 风险的出现，应着力加快项目建设进度，加大宣传促销力度， 提高市场竞争力和占有率，促使客源稳步增长，并不断研究 市场变化，根据旅游者的消费要求推陈出新，调整和优化产 品结构，实施精品名牌战略，形成唯我独有，经久不衰 的特色饮食文化，从而降低市场风险。 生态维护及项目建设风险 本项目生态系统完整，自然景观优美。 生态环境保护风险 项目建设会造成区域内局部地表变化建筑风格设计 不当会产生与自然环境不协调建筑垃圾处理不当会产生生 态环境污染等问题，都应引起项目建设单位高度重视，并按 各项环保控制措施贯彻落实，严格实行谁开发......”。

2、“.....自然景观和人文景观众多。年开发了神灵寨风 景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园洛宁淡竹栽植有 多年历史，素有绿竹之乡的美誉，全县现有竹林面积万余亩，围 发工作重点县。 洛宁古称崤地，是中国古代沟通东洛阳西西安两京的官道， 地理位臵十分重要。在北魏太和十年公元年设崤县，唐武德 元年公元年改称永宁，民国二年公元年更名洛宁至今郑州公里，省辖市 洛阳公里。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。 境内山塬川地形地貌皆备，大体为七山二塬分川。现辖个乡 镇个行政村万人，是典型的山区农业县，也是国家扶贫开 续发展战略，繁荣经济， 实现洛宁由中国生态旅游大县向经济强县的转化发展目标是十分迫 切和非常必要的。 第三章建设条件 地理位臵概况 社会概况 洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会有重要意义......”。

3、“..... 综上所述，龙泰假日酒店项目工程，对全面提高区域内商住环 境，促进区域经济发展，推动洛宁县经济可持目在设计时充分地考虑了自身的可持续发展，整个项目进行了详 细的规划和建筑设计，其设计理念是先进的，最大限度地开发了土地的 利用率，对环境的影响降到了最低，对提高人民生活质量，全面建设小 康社会具思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形 象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是 非常必要的。 为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日酒 店项洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。 项目建设的必要性 按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下 符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快速推进 城乡体化的发展优势和交通优 势特色产业优势，加强流通领域建设，强化城市职能......”。

4、“..... 建立和完善社会主义市场经济体制，加大改革开放力度，抓住机遇， 加快第三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把 要坚持特色产业强县旅游强县战略，扩大消费需求，努力繁 荣第三产业，要全面推进基础设施建设，加快洛宁县城区改造开发，争 创国家生态环境模范城。 凭借雄厚的旅游资源及深厚的文化底蕴，发挥区位经济和非公有制 经济，推进工业化城镇化和农业现代化，做好就业和社会保障工作， 建立服务型政府，发展各项社会事业，保持社会大局稳定，不断提高人 民生活水平，促进经济社会全面协调可持续发展。 彻落实党的十六大 和十六届三中全会精神，树立科学的发展观，坚持五个统筹围绕全 面建设小康社会，大力实施特色产业兴县，旅游强县战略和科教兴 洛可持续发展战略，深化各项改革，积极发展开发型县基本建设的目标与规划 根据洛宁县未来发展十二五计划......”。

5、“.....洛宁县城市建设未来五年以建设个万人口中等城市为目标。 政府工作要以三个代表重要思想为指导，认真贯年总成本费用万元 所得税万元 税后年利润总额万元 投资利润率 借款偿还期年年 投资回收期年含年建设期 财务内部收益率 财务净现值万元第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 洛宁指标 详见技经专业第章文件。 效益指标计算表 序号项目单位数量备注 总投资万元 资金筹措万元 自筹万元 银行贷款万元 正常年收入万元 从第年起 营业税及附加万元 确保项目的顺利实施，建议承办的单位切 实抓好项目建设的组织管理工作，对项目建设的方针承建等工作内容， 应严格执行规范的设计施工监理等程序，严把质量关，使项目尽快 发挥应有作用。主要技术经济基础设施条件具备或比较容易达到，加之省市有关部 门和当地政府的支持等，可以确保项目建设顺利实施......”。

6、“.....项目的建成对于促进洛宁县城区 经济的发展具有重要意义。为确基础设施条件具备或比较容易达到，加之省市有关部 门和当地政府的支持等，可以确保项目建设顺利实施。 建议 本项目位于洛宁县永宁大道沿线，项目的建成对于促进洛宁县城区 经济的发展具有重要意义。为确保项目的顺利实施，建议承办的单位切 实抓好项目建设的组织管理工作，对项目建设的方针承建等工作内容， 应严格执行规范的设计施工监理等程序，严把质量关，使项目尽快 发挥应有作用。主要技术经济指标 详见技经专业第章文件......”。

7、“.....今后五年是洛宁县城市建设的关 键时期，洛宁县城市建设未来五年以建设个万人口中等城市为目标。 政府工作要以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大 和十六届三中全会精神，树立科学的发展观，坚持五个统筹围绕全 面建设小康社会，大力实施特色产业兴县，旅游强县战略和科教兴 洛可持续发展战略，深化各项改革，积极发展开发型经济和非公有制 经济，推进工业化城镇化和农业现代化，做好就业和社会保障工作， 建立服务型政府，发展各项社会事业，保持社会大局稳定，不断提高人 民生活水平，促进经济社会全面协调可持续发展。 要坚持特色产业强县旅游强县战略，扩大消费需求，努力繁 荣第三产业，要全面推进基础设施建设，加快洛宁县城区改造开发......”。

8、“..... 凭借雄厚的旅游资源及深厚的文化底蕴，发挥区位优势和交通优 势特色产业优势，加强流通领域建设，强化城市职能，带动经济全面 发展。 建立和完善社会主义市场经济体制，加大改革开放力度，抓住机遇， 加快第三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。 项目建设的必要性 按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下 符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快速推进 城乡体化的发展思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形 象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是 非常必要的。 为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日酒 店项目在设计时充分地考虑了自身的可持续发展，整个项目进行了详 细的规划和建筑设计，其设计理念是先进的，最大限度地开发了土地的 利用率......”。

9、“.....对提高人民生活质量，全面建设小 康社会具有重要意义。 符合洛宁县打造宜居宜业示范县及未来五年建成万人 中等城市的规划目标。 综上所述，龙泰假日酒店项目工程，对全面提高区域内商住环 境，促进区域经济发展，推动洛宁县经济可持续发展战略，繁荣经济， 实现洛宁由中国生态旅游大县向经济强县的转化发展目标是十分迫 切和非常必要的。 第三章建设条件 地理位臵概况 社会概况 洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会郑州公里，省辖市 洛阳公里。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。 境内山塬川地形地貌皆备，大体为七山二塬分川。现辖个乡 镇个行政村万人，是典型的山区农业县，也是国家扶贫开 发工作重点县。 洛宁古称崤地，是中国古代沟通东洛阳西西安两京的官道， 地理位臵十分重要。在北魏太和十年公元年设崤县，唐武德 元年公元年改称永宁......”。