1、“.....并在西侧将座仓库从 西山墙串联布臵个发货库，发货库坐东朝西南北走向。 办公楼共四层，建筑面积该楼是基地公司 的形象建筑物，项目地内随着公司的发展留有余地。 综合楼及辅助用房建筑面积平方。 物流中心建筑面积平方。 建筑造型及装修标准 基地内所有建筑物应风格统，造型不刻意追求新颖， 都要显示时代的印象公司的活力和健康向上，主面要有强 烈的简洁舒畅和洁净安全标志感外装修采用质感高档且易 于翻新的材料层面为绿色种植屋面或彩色图案隔热板屋 面室内装修仓库部门要刷防潮涂料，设墙裙。其它建筑物 因室制宜地设臵室内装修标准。 建筑结构 建筑物耐久年限钢筋砼框架结构年，低投入高产出，低消耗 少排放，能循环可持续的国民经济体系和资源节约型环 境友好型社会‛......”。

2、“.....坚持把发展农业生产力作为建设社 会主链物流转变，并以发展第三方 物流模式为主要方向。 政策背景中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要明确指出要‚大力发展循环经济。落实节约 资源和保护环境基本国策，建设流 第三方物流模式开始出现。粮食流通企业和粮食行政主管部 门积极进行研究适应市场经济要求的粮食大物流。粮食企业 开始突破以实物移动为主的物流模式，向产购销加工 以及粮食电子商务体的供应加快了企业改 制和重组，实现政企分离资源重组。些大型粮食企业逐 渐形成，特别是大型粮食企业开始在激烈的市场竞争中发挥 粮食物流主力军作用。 加入后，我国的粮食流通已完全市场化。粮食物理手段。通过多渠道 融资加大投资力度。同时，加快对陈旧仓房的改造，规范和 研制了新的粮食物流托盘，物流作业规范化标准化和自动 化程度有了定程度的提高......”。

3、“.....既推动粮食种植结构调整，保证国家粮食总 量安全，同时也为粮食物流企业提供优质保量的粮源。 近年来，我国新建了多亿斤的新型仓房，配备了 先进设备，提高了技术水平，完善了管执法国家储备等方式进行调控。 国家已退出直接参与粮食物流。为加快流通降低成本，政府和粮食企业都开始积极探 索研究新的适应市场需求的现代粮食物流模式。 从粮食生产布局与收购方面明确国家扶持的建成。 特别是加入后，我国的‚完全市场化‛得到了世界 上绝大多数国家的认可。粮食流通体制市场化进步推进， 粮食企业的市场职能进步得到发挥，国家的直接调控职能 也转向通过政策法规行政重要。 同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。 我国的粮食物流自建国以来，主要经历了三大历史时 期，即计划经济时期经济市场化转型时期和市场经济时期。 自年至今......”。

4、“.....被认为 是个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发 展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意 识到物流和供应链管理对于提高企业整体竞争能力的总投资万元 财务内部收益率 财务净现值税后万元 投资利润率 静态投资回收期年 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 我国粮食物流产业发展背景 当前，物流位指标备注 总占地面积平方米约亩 总建筑面积平方米 其中仓库平方米 办公用房平方米 物流中心平方米 综合楼及附属用房平方米 建筑密度 容积率 绿化率 建设总工期月 项目估算下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对实施就业 和再就业工程缓解当前就业困难的局面及构建和谐社会 促进经济发展等方面起着良好的作用。 六主要技术经济指标见下表 序号指标名称单该项目建设......”。

5、“.....加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设 增添道亮丽的风景。本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会， 为符合江永县城市总体规划。本项目地处 江永县工业园区。项目的建设将使该区域成为江永县未来最 大的精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经 济进步发展。 本项目工程建设估算总投资万元，展具有定的作用。同时在与世界经济接轨等方面 也具有重要的意义。 本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水 电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基 础。 项目建设选址 料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。 二经济效益社会效益显著 江永仓储及物流服务项目的建设对于提高该公司竞 争力，节约成本费用，提高企业经营管理水平，促进公司健 康快速发展 料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行......”。

6、“.....节约成本费用，提高企业经营管理水平，促进公司健 康快速发展具有定的作用。同时在与世界经济接轨等方面 也具有重要的意义。 本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水 电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基 础。 项目建设选址符合江永县城市总体规划。本项目地处 江永县工业园区。项目的建设将使该区域成为江永县未来最 大的精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经 济进步发展。 本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设， 可带动与其相关的建筑建材交通运输水电装修等行 业的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设 增添道亮丽的风景。本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会， 为下岗职工失业人员再就业创造良好条件......”。

7、“..... 六主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位指标备注 总占地面积平方米约亩 总建筑面积平方米 其中仓库平方米 办公用房平方米 物流中心平方米 综合楼及附属用房平方米 建筑密度 容积率 绿化率 建设总工期月 项目估算总投资万元 财务内部收益率 财务净现值税后万元 投资利润率 静态投资回收期年 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 我国粮食物流产业发展背景 当前，物流已被称为企业的‚第三利润‛源泉，被认为 是个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发 展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意 识到物流和供应链管理对于提高企业整体竞争能力的重要。 同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。 我国的粮食物流自建国以来，主要经历了三大历史时 期，即计划经济时期经济市场化转型时期和市场经济时期......”。

8、“.....我国的市场经济体制已经建成。 特别是加入后，我国的‚完全市场化‛得到了世界 上绝大多数国家的认可。粮食流通体制市场化进步推进， 粮食企业的市场职能进步得到发挥，国家的直接调控职能 也转向通过政策法规行政执法国家储备等方式进行调控。 国家已退出直接参与粮食物流。为加快流通降低成本，政府和粮食企业都开始积极探 索研究新的适应市场需求的现代粮食物流模式。 从粮食生产布局与收购方面明确国家扶持的粮食品种 按保护价收购，既推动粮食种植结构调整，保证国家粮食总 量安全，同时也为粮食物流企业提供优质保量的粮源。 近年来，我国新建了多亿斤的新型仓房，配备了 先进设备，提高了技术水平，完善了管理手段。通过多渠道 融资加大投资力度。同时，加快对陈旧仓房的改造，规范和 研制了新的粮食物流托盘，物流作业规范化标准化和自动 化程度有了定程度的提高......”。

9、“.....各地粮食部门加快了企业改 制和重组，实现政企分离资源重组。些大型粮食企业逐 渐形成，特别是大型粮食企业开始在激烈的市场竞争中发挥 粮食物流主力军作用。 加入后，我国的粮食流通已完全市场化。粮食物流 第三方物流模式开始出现。粮食流通企业和粮食行政主管部 门积极进行研究适应市场经济要求的粮食大物流。粮食企业 开始突破以实物移动为主的物流模式，向产购销加工 以及粮食电子商务体的供应链物流转变，并以发展第三方 物流模式为主要方向。 政策背景中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要明确指出要‚大力发展循环经济。落实节约 资源和保护环境基本国策，建设低投入高产出，低消耗 少排放，能循环可持续的国民经济体系和资源节约型环 境友好型社会‛。同时在建设社会主义新农村篇中指 出要‚发展现代农业。坚持把发展农业生产力作为建设社 会主义新农村的首要任务......”。