项 目总投资估算万元，其中固定资产投资万元。 在固定资产投资中建安工程费用万元，设备和设施 购置万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元。铺底流动资金安排万元。详见下表 项目建设总投资估算表 单位万元 序号项目名称 建筑 工程费 设备购置 费 其他费用合计 占总投 资 比例 工程费用 店主体工程办公楼 装潢及附属设 施 安装工程 共计 二 工程建设其他 费用 三基本预备 年元月颁布 项目决策分析与评价年版 中国金融出版社项目评估实务年月版 国家现行的税收政策和会计制度 项目确定的各项技术经济指标 项目收入测算 根据企业经营状况和市场行情，年可新增销售收入万 元。详见下表 项目收入测算表 序号项目 预计销售 量辆 单多，噪声量也不大，最大的分贝以下。 消防 根据有关消防规范，结合实际情况，本项目消防设施以 水消防为主，化学消防为辅。拟采取消 安全可靠性评述 本项目采取预防为主的方针，从工艺布保护和消防 环境保护项目建设施工按照项目设计规定及有关环保标准进行设 计。做到三同时，即环境治理设计与项目的主体工程同 时设计同时施工同时投产使用。该建设工程中生产装置 产生的噪声不电台和军用设施，无风景名 胜区，地下无矿藏和文物。施工用电用水极易解决。自然 环境和其它条件完全符合建设要求。 第五章环境保护消防措施及劳动保护和安全卫生 环境地址方案 项目建设地址选择在市南谯区腰铺镇，项目区交通 运输十分便捷。用地面积， 建设地址的环境状况 建设地址择在腰铺镇，公用工程配套设施较好，有利于项 目的建设。建设范围内及附近无目用地。 ④实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和对比。 注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。 交通和运输便捷。 公用工程联接方便如各种管网系统等。 项目工程供气管道穿境而过， 滁城已于年底正式供供给天燃气。 二项目选址 项目选址的原则和技术要求 符合国家地区和城乡规划的要求。 安全原则，防洪防震防地质灾害。 节约项东电网，电力供应充足。全市已建有 千伏变电站座，千伏变电站座开发区内座， 拟再建座千伏变电站座和万千瓦的琅琊山抽 水蓄能电站。项目区内有千伏供配电电源。 ④天燃气国家西气东输重点区通过滁全高等公路与大滁城主干次道相连，交通运输十 分便捷。 供水城日供水能力万吨，水质达到国家饮用水 标准。有口径自来水管网，可直接铺至项目 区内。 供电用电来自华车车用多缸系列柴油机汽车发动机气 缸盖家电冰箱洗衣机空调电光源装备冰箱模 具等批产品产量位居全国前列。基础设施条件 交通运输。项目建设地址在市南谯区腰铺镇，项目 市第大 工业行业，发展速度呈现逐年加快态势，涉及汽车电工电 器农业机械工程机械机械基础件纺织机械石化通 用机械仪器仪表建材机械等个行业，皮卡车汽 车专用车消防，超年度计划个百分点，超全 省平均增幅个百分点。主要经济指标多年来首次全面超 过全省平均增长水平，生产总值固定资产投资银行贷款 余额的增速都进入全省前列。 年机械汽车产业实现产值亿元，是金融机构新增贷款余额亿元，比上年增长倍， 是年度计划的倍，增幅是全省平均水平的倍规模以 上工业增加值亿元，增长，超年度计划个百 分点，超全省平均增幅个百分点社会消费品零售总额 亿元，增长 超年度计划个百分点，超全省平均增长水平财政收入 亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省 平均增幅个百分点全社会固定资产投资亿元，增长 ，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百 分点得到 迅猛发展，市场前景广阔，是完全有可行性的， 第四章项目工程基础条件分析和项目选址 项目基础条件分析社会经济条件 年市实现生产总值亿元，比上年增长， 市汽车需求尤其是私家车需求旺盛， 现有汽车店还远远不能满足市场需求，很多居民不得不 到外地购车，增加了购车成本，本项目的建成将给人们 更大的选择空间。随着本项目的投产，家汽车行业将。市良好的区位条件为本公司旅游业发展提供 得天独厚的条件，更加有力促进地方经济发展。 二产业发展和客户需求 汽车市场发展迅速，汽车消费逐渐成为居民消费的热 点和亮点之。目前，人汽车在人们的工 作和生活中的作用越来越大，现在汽车消费刚性需求与 潜力逐步提升，促使汽车销量大幅增长，另外大滁城建设使得城市扩大，大部分人都没有选择代步车辆，车市有很大 的发展空间。，人汽车在人们的工 作和生活中的作用越来越大，现在汽车消费刚性需求与 潜力逐步提升，促使汽车销量大幅增长，另外大滁城建设使得城市扩大，大部分人都没有选择代步车辆，车市有很大 的发展空间。市良好的区位条件为本公司旅游业发展提供 得天独厚的条件，更加有力促进地方经济发展。 二产业发展和客户需求 汽车市场发展迅速，汽车消费逐渐成为居民消费的热 点和亮点之。目前市汽车需求尤其是私家车需求旺盛， 现有汽车店还远远不能满足市场需求，很多居民不得不 到外地购车，增加了购车成本，本项目的建成将给人们 更大的选择空间。随着本项目的投产，家汽车行业将得到 迅猛发展，市场前景广阔，是完全有可行性的， 第四章项目工程基础条件分析和项目选址 项目基础条件分析社会经济条件 年市实现生产总值亿元，比上年增长， 超年度计划个百分点，超全省平均增长水平财政收入 亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省 平均增幅个百分点全社会固定资产投资亿元，增长 ，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百 分点金融机构新增贷款余额亿元，比上年增长倍， 是年度计划的倍，增幅是全省平均水平的倍规模以 上工业增加值亿元，增长，超年度计划个百 分点，超全省平均增幅个百分点社会消费品零售总额 亿元，增长，超年度计划个百分点，超全 省平均增幅个百分点。主要经济指标多年来首次全面超 过全省平均增长水平，生产总值固定资产投资银行贷款 余额的增速都进入全省前列。 年机械汽车产业实现产值亿元，是市第大 工业行业，发展速度呈现逐年加快态势，涉及汽车电工电 器农业机械工程机械机械基础件纺织机械石化通 用机械仪器仪表建材机械等个行业，皮卡车汽 车专用车消防车车用多缸系列柴油机汽车发动机气 缸盖家电冰箱洗衣机空调电光源装备冰箱模 具等批产品产量位居全国前列。基础设施条件 交通运输。项目建设地址在市南谯区腰铺镇，项目 区通过滁全高等公路与大滁城主干次道相连，交通运输十 分便捷。 供水城日供水能力万吨，水质达到国家饮用水 标准。有口径自来水管网，可直接铺至项目 区内。 供电用电来自华东电网，电力供应充足。全市已建有 千伏变电站座，千伏变电站座开发区内座， 拟再建座千伏变电站座和万千瓦的琅琊山抽 水蓄能电站。项目区内有千伏供配电电源。 ④天燃气国家西气东输重点工程供气管道穿境而过， 滁城已于年底正式供供给天燃气。 二项目选址 项目选址的原则和技术要求 符合国家地区和城乡规划的要求。 安全原则，防洪防震防地质灾害。 节约项目用地。 ④实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和对比。 注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。 交通和运输便捷。 公用工程联接方便如各种管网系统等。 项目地址方案 项目建设地址选择在市南谯区腰铺镇，项目区交通 运输十分便捷。用地面积， 建设地址的环境状况 建设地址择在腰铺镇，公用工程配套设施较好，有利于项 目的建设。建设范围内及附近无电台和军用设施，无风景名 胜区，地下无矿藏和文物。施工用电用水极易解决。自然 环境和其它条件完全符合建设要求。 第五章环境保护消防措施及劳动保护和安全卫生 环境保护和消防 环境保护项目建设施工按照项目设计规定及有关环保标准进行设 计。做到三同时，即环境治理设计与项目的主体工程同 时设计同时施工同时投产使用。该建设工程中生产装置 产生的噪声不多，噪声量也不大，最大的分贝以下。 消防 根据有关消防规范，结合实际情况，本项目消防设施以 水消防为主，化学消防为辅。拟采取消 安全可靠性评述 本项目采取预防为主的方针，从工艺布置总图布 置火灾危险性的划分建筑设计上都以安全防火为出发点， 系统地进行了全面考虑。 总之，采取以上消防措施后，严格按照规范进行施工， 认真执行操作规程，杜绝储存场所火灾发生的可能性，并使 防火安全得以保证。 二劳动保护和安全卫生 项目劳动保护和安全与工业卫生设计，遵守中华人民共和 国原劳动部令第号建设项目工程劳动安全卫生监察 规定。坚持安全设施与主体工程三同时，即同时设 计同时施工同时投入生产和使用，以确保本工程投产后 符合劳动安全卫生要求。 第六章投资估算与资金筹措方案 投资估算 根据现行建设项目可行性研究阶段投资估算有关规定，项 目总投资估算万元，其中固定资产投资万元。 在固定资产投资中建安工程费用万元，设备和设施 购置万元工程建设其他费用万元基本预备费 万元。铺底流动资金安排万元。详见下表 项目建设总投资估算表 单位万元 序号项目名称 建筑 工程费 设备购置 费 其他费用合计