1、“.....特别是黄山新城区 整体框架的拉开，黄山汽车站桃花源别墅群黄山旅游集 散中心和黄山国际礼品城等重点项目的建成落地，使新潭镇 逐步成为黄山市中心城区的交通枢纽市场聚集场所和高档 居住区域。 二连锁快捷酒店的产生与发展 连锁快捷酒店的产生 连锁快捷酒店，是现代酒店业适应需求变化的产物，是 相对于传统的全服务酒店而存在的种新的提供有限服务 的酒店业态。经济型酒店的特点是性价比高，而不是简单意 义上的便宜。 世纪年代末期到年代末期，是连锁快捷酒店的 萌动发展期。在世纪年代，随着美国大众消费的兴起 以及公路网络的发展，汽车旅馆开始出现。二战后的大众旅 游......”。

2、“.....由于对标准化产品和 服务的采取，从而在短短年时间里，汽车旅馆沿着公路 网络迅速发展起来。 年代末期到年代末，是连锁快捷酒店行业品牌建 设调整期。经过长期的快速发展，高速增长和大规模扩张的 动力逐渐减弱，连锁快捷酒店进入了成熟调整阶段。市场竞 争淘汰了些管理力量薄弱，资金运营不通畅的品牌，些 大而强的品牌则得幸于资本实力和管理实力变得越发强大。 品牌建设质量管理市场细分产品多元化等企业内部管 理得到前所未有的重视。 进入世纪，连锁快捷酒店步入了又轮快速发展时 期扩散拓展期。这主要表现在经济型酒店在发展中国家 的市场开拓和这些国家本土品牌的发展。 由于连锁快捷酒店这种新兴业态对市场的广泛适应性， 中国本土的连锁快捷酒店品牌也同时开始发展起来......”。

3、“.....中国的 经济型酒店品牌雨后的速度很快， 选择经济型酒店的要素 消费者对经济型酒店的理解，是由多个侧面组成的。如 果选其主要关注点再分析，那么可以看出，正是消费者对经 济型酒店的诸多判断决定了他们对经济型酒店的选择即认 知科学的决策。为此有关机构又再次询问了被调查者 对经济型酒店的经济性的理解。 调查结果显示，对于酒店经济性的理解，只有的 消费者是看中价格低廉而有的消费者看重的，是在 安全卫生的条件下的价格适中另外还有的消费者 看重的，是定品味下的性价比高。在安全卫生的条件下 的价格适中，其实，也是性价比的个具体表述。这也进 步印证了经济性并不意味着单纯的价格低廉，而性价比的 确是经济性的核心......”。

4、“.....屯溪区经济发展持续增长，目前屯溪区 迎来了个大发展的关键时期。本项目的建设必将为屯溪区 及周边地区的经济建设起到推动作用。 目前屯溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称 流服务水平令消费者满意的连锁快捷酒店并不多，且存在 布局过于集中经营结构不尽合理的问题。本项目的建立将 对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷 酒店的状况。 本项目地处屯溪区齐云大道北侧，是城区通往与火车 站高速公路机场和国家级旅游景区黄山和宏村的交 通要道，这地区的土地必将有着巨大的升值潜力，若被闲 置非常可惜。本项目的建设，有利于房地产资源的优化配置， 有利于房地产业的流动开发和确保土地增值......”。

5、“.....传统 金融行政中心的屯溪区为选址首选，拥有经济型连锁酒店 数量比例达，其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都 集中在屯溪区，分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业的配 套需求。房地产开发热点黄山中心城区西片区新潭镇境 内连锁快捷酒店则相对缺乏。 注重成本相对较低但交通便捷的商圈边缘 经济型连锁酒店重在经济两字，选择在商圈外 设点，以节约成本，同时交通便捷配套等设施相对齐全。 全国连锁酒店如家快捷锦江之星选择在距离中心城区商圈 车程不超过分钟。 规模特征 屯溪区连锁快捷酒店无论从数量还是规模来看，远小于 东部发达地区，从房间数量而言，除如家和莫泰房间数 达到余套，其它均为套，规模较小。但从经济 型酒店的户型面积而言，面积较适中......”。

6、“..... 三市场前景分析 本项目位于屯溪区中心城区，距黄山火车站公里合 铜黄高速屯溪入口公里，距黄山汽车站公里，距黄山机 场公里，地理条件优越，交通发达。 从屯溪区丰富的旅游资源，年接待游客近百万人次的 接待量，以及连锁快捷酒店的分布情况来看，区域内市场还 存有较大的市场缺口。由于城西地区无连锁快捷酒店，所以 本项目可以辐射到全区及临近的休宁县，拥有较大的竞争优 势。 分析 项目优势 项目地处城市交通主干道，升值潜力巨大。 相对稳定的快捷酒店发展趋势 酒店管理公司有丰富酒店管理经验 新开发酒店项目有现成的酒店管理人员 依托人脉资源发展新酒店速度要比其它酒店快 依托合兴来仓储中心......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目背景 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民 经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升 级，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新 热点，旅游业进入兴盛期。 黄山市拥有二处世界遗产地黄山和宏村，还拥有众 多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名的旅游城市......”。

8、“..... 经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通 状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班 直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明 深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公 路四通八达，徽杭黄山杭州合铜黄合肥铜陵 黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改 善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省的联系， 使黄山市旅游业得到快速发展。 随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供 不应求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春 节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。 黄山市现有的旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市 星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。 屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部......”。

9、“.....区位优势明显。随着市中心城区的西 向发展和批市重点工程项目的建设，特别是黄山新城区 整体框架的拉开，黄山汽车站桃花源别墅群黄山旅游集 散中心和黄山国际礼品城等重点项目的建成落地，使新潭镇 逐步成为黄山市中心城区的交通枢纽市场聚集场所和高档 居住区域。 二连锁快捷酒店的产生与发展 连锁快捷酒店的产生 连锁快捷酒店，是现代酒店业适应需求变化的产物，是 相对于传统的全服务酒店而存在的种新的提供有限服务 的酒店业态。经济型酒店的特点是性价比高，而不是简单意 义上的便宜。 世纪年代末期到年代末期，是连锁快捷酒店的 萌动发展期。在世纪年代，随着美国大众消费的兴起 以及公路网络的发展，汽车旅馆开始出现。二战后的大众旅 游......”。