1、“.....以商务会议康体养生休闲度假文化 娱乐为核心功能的五星级度假酒店。 二市场定位 针对高端度客房。 拥有中央空调系统，各区域通风良好。 拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公 共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设 备设施，有至少平方米的展览厅。 拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好的电 梯装备。 拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华 整体舒适度良好的餐饮设施，有容纳人正式宴会的大宴会厅，有 至少个不同风味的餐厅大小宴会厅除外。 拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心 设施，有至少容纳人会议的专用会议厅，至少配有个小会议 室。 拥有规模合理配置符合较高专业化程度的公共及健康娱乐 设施......”。

2、“..... 二市场前景分析 邛崃丰富的自然与人文旅游资源在成都周边市县具有明显 占地余亩，球 道总长度超过码 人民南路延 线公里处麓 山国际社区 距成都市 区公里 根据邛崃的实际接待情况和发展趋势分析，邛崃建设五星级高尔 夫度假主题酒店的目标客源市场定位为省内 四川美仑青城占地约亩，四川省成都大观镇距山高尔夫俱乐部洞杆的世界锦标级高 尔夫球场 市都江堰市青城 山脚下大观镇 都江堰公 里，都江堰距 成都公里 四川麓山国际 高尔夫乡村俱乐部 国际高尔 夫俱乐部 期投资亿人民 币，占地约亩，洞 国际标准球场，大型练习 场，俱乐部会所，休闲中 心及宾馆，高尔夫别墅等 四川省成都 市双流县牧马山 开发区 距成都市 区公里，随着西部开发的深入与成都经济的发 展，成都的高尔夫人口将迎来爆炸性的增长......”。

3、“..... 目前成都高尔夫球场分布表 名称规模简介地址 距中心城 市距离 四川区，成都高尔夫球市场的火爆却有目共睹，重庆的高尔夫 人口大约在人左右，仅为成都的三分之。尽管重庆的球场比 成都多，但人气却远不及成都。常常都能见到重庆的商界人士开车赶 到成都打球。可以预期的是高，我国有可能在 若干年以后成为世界高尔夫人口最多的国家之。 据了解，成都现有的高尔夫人口大约在人左右，且近两年的 增长速度非常快，跟北京上海深圳等地相比，虽然有着较大差距， 但在西部地个人在未来年参与到高尔夫运动中来，那么粗算目 前潜在的高尔夫人数将达到千万至千万人。如果年中等收 入群体按来估算，潜在的高尔夫人口将达到千万人以上。随着经济社会全面转型，中等收入群体的比例不断提以每年个 百分点的速度在增加。在全面实现小康的阶段即年，中等收入 群体的比重将达到左右......”。

4、“.....每个人或 每个人就有个人打球。在我国中等收入群体当中，如果按照每 个人就有假旅游市场的快速崛起，以及地震对成都周边 其他度假区的影响，也给邛崃酒店市场带来无限商机。 高尔夫度假市场初步估计，目前我国中等收入群体的比重约为 左右。今后年，我国中等收入群体比重大概请的方式来祝贺，且比较舍得花钱。目前，邛崃市无上档次的 场所来承办此类活动，五星级酒店的建成，可缓解这供需矛盾。 外地旅游度假市场邛崃市旅游业发展迅猛，到邛崃旅游的人数 将急剧增加，特别是度析 本地消费市场邛崃市虽然经济不是特别发达，但是目前广大市 民对生活娱乐的向往和要求日益提高，特别是在生活中办喜事大 事，如生子参军上大学生日乔迁新居老人做寿等都习惯以 聚众宴契机 三是市委市政府及相关部门非常重视这项目的建设。总之，该项 目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的投资行为......”。

5、“..... 第三章市场分析 市场定位分几个方面的有利因 素是近年来邛崃经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠，城 镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好的投资基础条 件二是目前邛崃缺乏上星级的酒店，存在着投资建设的市场出入口通过黄坝大桥与主城区相连目前 用地无市政管网，无饮用水和燃气接入。 四综合评价 结合邛崃市社会经济发展的特征和市政府所制定的十五 发展规划，认为，在邛崃市投资建设五星级酒店有宜容纳大体量建筑，为进步的规划设 计提供更大的可能性。生态敏感性较稳定。 二环境风水分析可得 背山面水，自然资源丰富，风水环境优良。 三周边功能配套的完善性 邛名高速在项目区有十方堂片区景观线长达公里，滨河景观的原生态性保育 良好，开发潜力极大。 三拟建地址的建设条件 项目选址地为十方堂号地块，南河南岸，黄坝大桥侧......”。

6、“.....适宜十方堂片区景观线长达公里，滨河景观的原生态性保育 良好，开发潜力极大。 三拟建地址的建设条件 项目选址地为十方堂号地块，南河南岸，黄坝大桥侧。 分析可得选址区地表起伏平缓，适宜容纳大体量建筑，为进步的规划设 计提供更大的可能性。生态敏感性较稳定。 二环境风水分析可得 背山面水，自然资源丰富，风水环境优良。 三周边功能配套的完善性 邛名高速在项目区有出入口通过黄坝大桥与主城区相连目前 用地无市政管网，无饮用水和燃气接入。 四综合评价 结合邛崃市社会经济发展的特征和市政府所制定的十五 发展规划，认为，在邛崃市投资建设五星级酒店有几个方面的有利因 素是近年来邛崃经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠，城 镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好的投资基础条 件二是目前邛崃缺乏上星级的酒店......”。

7、“.....总之，该项 目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的投资行为。项目建 设是必要且可行的。 第三章市场分析 市场定位分析 本地消费市场邛崃市虽然经济不是特别发达，但是目前广大市 民对生活娱乐的向往和要求日益提高，特别是在生活中办喜事大 事，如生子参军上大学生日乔迁新居老人做寿等都习惯以 聚众宴请的方式来祝贺，且比较舍得花钱。目前，邛崃市无上档次的 场所来承办此类活动，五星级酒店的建成，可缓解这供需矛盾。 外地旅游度假市场邛崃市旅游业发展迅猛，到邛崃旅游的人数 将急剧增加，特别是度假旅游市场的快速崛起，以及地震对成都周边 其他度假区的影响，也给邛崃酒店市场带来无限商机。 高尔夫度假市场初步估计，目前我国中等收入群体的比重约为 左右。今后年，我国中等收入群体比重大概以每年个 百分点的速度在增加。在全面实现小康的阶段即年......”。

8、“.....发达国家的高尔夫运动，每个人或 每个人就有个人打球。在我国中等收入群体当中，如果按照每 个人就有个人在未来年参与到高尔夫运动中来，那么粗算目 前潜在的高尔夫人数将达到千万至千万人。如果年中等收 入群体按来估算，潜在的高尔夫人口将达到千万人以上。随着经济社会全面转型，中等收入群体的比例不断提高，我国有可能在 若干年以后成为世界高尔夫人口最多的国家之。 据了解，成都现有的高尔夫人口大约在人左右，且近两年的 增长速度非常快，跟北京上海深圳等地相比，虽然有着较大差距， 但在西部地区，成都高尔夫球市场的火爆却有目共睹，重庆的高尔夫 人口大约在人左右，仅为成都的三分之。尽管重庆的球场比 成都多，但人气却远不及成都。常常都能见到重庆的商界人士开车赶 到成都打球。可以预期的是，随着西部开发的深入与成都经济的发 展，成都的高尔夫人口将迎来爆炸性的增长......”。

9、“..... 目前成都高尔夫球场分布表 名称规模简介地址 距中心城 市距离 四川国际高尔 夫俱乐部 期投资亿人民 币，占地约亩，洞 国际标准球场，大型练习 场，俱乐部会所，休闲中 心及宾馆，高尔夫别墅等 四川省成都 市双流县牧马山 开发区 距成都市 区公里 四川美仑青城占地约亩，四川省成都大观镇距山高尔夫俱乐部洞杆的世界锦标级高 尔夫球场 市都江堰市青城 山脚下大观镇 都江堰公 里，都江堰距 成都公里 四川麓山国际 高尔夫乡村俱乐部 占地余亩，球 道总长度超过码 人民南路延 线公里处麓 山国际社区 距成都市 区公里 根据邛崃的实际接待情况和发展趋势分析......”。