1、“.....成渝成广成 灌成南成乐成雅内宜等高速公路相继通车全省有长江岷 江金沙江大渡河沱江等大小通航河道条，通航里程达 多公里航空运输已开通航线多条。年，全省完成的货运 量为万吨，完成的货物周转量为亿吨公里。各种交通 运输装备和工具门类齐全，更新周期缩短，数量和质量基本适应需要。 全省各类仓储设施先进，容量巨大。 三方面传统物流业开始向现代物流业转变。随着物流基地设施和 装备的现代化，物流信息网络的建设以及集中配送等新的生产组织方式的广泛采用，四川传统物流业正开始向现代物流业转变，并在加快 物流速度，减少库存，降低成本，延伸服务等方面显示出良好的发展 前景。 同时，四川物流业也存在以下几个问题 第是第三方物流发展滞后。受小而全，大而全的影响，不少 企业习惯自办物流，专业化现代化的第三方物流发展缓慢......”。

2、“..... 第二是条块分割影响了物流资源的优化配置。由于运输仓储等 设施分属不同部门管理，加之企业之间协作配合不够，使物流整体系 统全程化优势难以充分发挥。 第三是物流专业人才不足和信息平台建设滞后，使物流业的标准 化信息化进程滞后，服务内容服务质量和服务效率都不能适应国 民经济发展的客观需要。 成都物流市场状况 成都是西南地区的三中心两枢纽，在引领西部物流的最新潮 流以及探索西部物流发展独特道路方面具有得天独厚的条件，成都在 交通运输基础设施上已羽翼渐丰。其，成都是我国西南地区的航空 枢纽。双流国际机场已开辟余年，国内航线和条国际航线，客 运量居全国第四其二，成都是成渝成昆宝成达成四条铁路干 线交汇点，是全国七大铁路枢纽之其三，成都拥有西部地区最发达的高速公路体系，并已成为全国公路网密度较大的地区。以上已 经拥有的条件......”。

3、“..... 但是，成都的物流同世界甚至中国东部地区相比，都只是处于 个起步阶段。成都市年在亿元中，运输仓储邮 电等服务行业占了多亿，企业内部自理物流有多亿，总体 上讲，年成都市物流处理量占的左右。如图所示 而在日本，物流处理量仅占的，美国为，深圳市为 ，这就说明目前成都市的物流成本较高。 从上图中可以看出，成都物流在基础建设信息化程度及各种物 流知识与管理理念上，较别人相对落后，急需迎头赶上。 二项目背景 目前，成都火车北站周边的几个大型建筑装饰材料市场的年吞吐 量达数百亿元之巨，而近几年来随着北站地区的大型商场市场的兴 起北站地区的大型商场市场的兴 起和繁荣，北站地区的物流形式却变得异常严峻。 北站面前的二环路东西方向数公里包括北站周边的大小街道， 拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内的通道货场仓库都 已不堪重负......”。

4、“.....其它市场的情况也相差无几。现在谁要想在这 片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。 至于交通就更成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交 通外，还要派专人在大门口协助交警疏导交通。面对如此拥挤的现状，有关单位已决定将二环路上的这段铁路 专用线拆除。这样做之后，与之相连的府河等市场占地面积上千亩 年物流量上百亿就将失去唯个在场内的铁路专用线和站台，其 结果虽可稍缓这路段的交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和 物流的发展。 当前，特别是在中央号召加强西部大开发力度的大好形势下，全 国各地的厂商纷纷涌入成都市场。仅西南生产资料市场的外地客商就 占。东南亚日本等客商也十分看好成都市场，许多外商还在 成都建立了办事处。但火车北站周边几个大市场的物资仓储和停车场 已经饱和，这带物流状况已成为严重制约城市经济发展的瓶颈......”。

5、“..... 同时随着我国加入，高科技的模式，高水准的管理，是企 业站稳市场的先决条件。因此，为了改变四川物流的落后现状，使四 川物流赶上沿海地区的先进水平，因势力导利用西南生产资料过饱和 的物流能力建立个与之配套的具有现代化管理水平的集仓储配 送运输条龙服务的现代物流公司尤其重要。 本项目拟在成都市华侨经济技术开发区建立个现代物流公司。 成都市华侨经济技术开发区是经国务院侨务办公室批准由成都 市侨务办公室与青羊区政府共同承办的高科技开发区。 开发区位于成都市西南部，地处上风上水，清水河绕区而过，三 环路穿区而行，距室中心公里，紧邻火车西站商贸区。区内可与 个国家和地区及多个城市直拨通话，交通通讯极为便利。在开发区设立的项目，当地政府将以极其优惠的方式提供土地， 同时在区内投资可享受省市区三级政府提供的最优惠的投资政策......”。

6、“.....营运车已在西 南生产资料等市场开展营运，但其仓储配送的综合能力还远远不能满 足北站地区巨大的物流需要。 因此，本项目选点在成都市华侨经济技术开发区进行建设非常适 宜。 二项目可行性分析 本项目建成投入使用后，可容纳迎运车辆千余辆，配套服务人 员上千人，加上大面积的仓库和堆场，不仅可缓解成都市火车北站地 区众多大型建材市场的货物存放和转运难的问题，而且又可以减轻这 地区的交通拥堵现象，同时还为国内外客商的介入提供了更为广阔 的空间和优良的条件，也给城市从业人员造就了大量的就业机会，其 社会效应和经济效应显而易见。 综上所述，本项目的建成，对扩大内需，拓展物流市场，使我省企业 产品在省内外更多的占有市场份额极为有利。且该项目的再发展前景 好投资风险小，是可行的......”。

7、“.....投资回收期也不会 超过五年，现列表说明如下 总收入 总支出风险系数 所得税率纯收入 第年 万元 万元 万元 第二年 万元 万元 万元 第三年 万元 万元 万元 第四年 万元 万元 万元 第五年 万元 万元 万元 合计 万 元 回收期小于五年五年纯收入万元大于总投资万元 注五年的收支均按不变数计算还未计算增长因素。 三市场定位 形象定位 年代以后的世界经济，基本进入了第三产业时代，满足商品 数量早已不成问题，而如何将生产出来的商品及时销售给消费者，尽 前言 德国位经济学家曾预言......”。

8、“..... 年，离中国入世后的最后保护期限尚剩年，中国方兴未 艾的物流业热潮更是波澜壮阔国际物流巨鄂挥师东进的步伐加 速，中国东西部物流的竞争及差距日渐明显 成都作为西部的重镇，将首当其冲地担当起西部物流业排头兵 的重任。成都，究竟需要什么样的物流 成都市是西南地区的科技金融商贸中心，交通和通讯枢纽， 物流在城市及区域经济中直占有重要地位。随着西部大开发的深入 进行以及中国加入世贸组织，成都的经济发展必将迎来更大的机遇和 挑战。现代物流的目的是实现物流的时空效应，同时也是城市社会经 济活动正常高效进行的前提。大力发展现代物流，是保证物资的有序 流通，推动城市经济快速健康发展的有力保障。 因此，现代物流将在成都经济活动中占有不可替代的地位。本案 将策划个利用信息和网络技术以及运用现代组织和管理方式......”。

9、“.....它是按照现代物流观念对传统彼此分割 的环节的整合和体化，目的是要在尽可能低的总成本条件下实现既 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,定的顾客服务水平，即在注意环境的情况下，将正确的货物，以正确 的时间，用正确的成本，按照正确的条件，运到正确的地点。 市场分析 项目投资环境 中国物流市场状况 中国仓储协会年月对我国家电电子日化食品 等家大中型生产企业的典型调查表明，企业自己承担物流管理 的占，全部委托第三方的仅占，自理与委托相结合的占 其中委托比例在以下的占，在之 间的占，以上的占。在被调查的企业中， 的企业正在寻求新的物流代理，其中又有的企业选择新型物流 公司，选择纯运输公司，选择仓储企业，有 的企业希望新的物流商提供综合物流服务，的企业希望提供 干线服务，的企业希望提供分销服务。 随着中国入关进程的加快......”。