1、“..... 当不确定因素变幅达时，财务净现值内部收益率和静态投资回 收期等三项变化最低指标均符合要求，项目抗风险能力较强。 财务评价结论 项目投资平均利润率为，投资平均利税率达。项目 财务净现值所得税前后分别是万元和万元，财务内 部收益率所得税前后分别是和，项目静态投资回收期 含流动资金所得税前后分别为年和年。项目盈亏平衡 点较低，项目敏感性分析主要指标均在最低标准以上。因此，本项目 盈利能力强，财务内部收益率高于同行业平均水平，项目清偿能力和 抗风险能力也较强。第九章环 祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶 环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻作起源由 年前推移到年前，是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的于江西省东北部，于明正 德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶 属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公 里。 万年历史悠久......”。

2、“.....早在旧石器时代，人类的投资较大，果林种植见效期较 长，恳请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位 将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排， 有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利 财税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，及国道任其选择，有利发展旅游 产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运基础。五是项目单位与相关旅游种养生 产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有 较好区域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三 纵五横环交通优势，铁路高速性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培......”。

3、“..... 四是油茶原属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长 开花与结果，为丰产打下了目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已 取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物 质条件。三是杨梅树与种植业有机地联系在起 同步发展，促进了生产投入物的多层次利用，有利节能减排，维护了 生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农 民收入改善农村经济结构产生积极影响。 项钓休闲娱乐等提供了极大的方便。 而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农 业产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主 义新农村将产生重大影响。项目将养殖业青山绿水红色情 怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展， 将进步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近......”。

4、“.....大力发展旅 游产业 万年县旅游发展规划 万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光供应基地规划,以及建设三个基地个后花园的决定 江西省提出的生态江西,休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 深化乡村旅游服务体系建设，着力解决制约乡村旅游发展的瓶颈因 素，探索各种类型的乡村旅游发展模式，满足国内外不同层次消费者 休闲旅游度假的需求。 中共江西省委江西省人民政府江西省优质农产品路 人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开 发项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助 策划乡村旅游项目，整合提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场， 旅游发展的通知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日 程，成立乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制......”。

5、“.....农村沼气乡村道战略部暑，充分利用三农资源优势发展旅游业的指示，决定加 强双方的合作，集合两部门的优势，开展百千万工程，联合推进 农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游的发展，并联合下发 推进乡村旅战略部暑，充分利用三农资源优势发展旅游业的指示，决定加 强双方的合作，集合两部门的优势，开展百千万工程，联合推进 农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游的发展，并联合下发 推进乡村旅游发展的通知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日 程，成立乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制，对乡村旅 游工作的开展提供必要的经费支持和政策保障。农村沼气乡村道路 人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开 发项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助 策划乡村旅游项目，整合提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场， 深化乡村旅游服务体系建设，着力解决制约乡村旅游发展的瓶颈因 素......”。

6、“.....满足国内外不同层次消费者 休闲旅游度假的需求。 中共江西省委江西省人民政府江西省优质农产品供应基地规划,以及建设三个基地个后花园的决定 江西省提出的生态江西,休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 万年县提出的充分发挥我县独特的自然生态优势,大力发展旅 游产业 万年县旅游发展规划 万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情 怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展， 将进步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近， 给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大的方便。 而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农 业产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主 义新农村将产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起 同步发展......”。

7、“.....有利节能减排，维护了 生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农 民收入改善农村经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已 取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物 质条件。三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是 开发山地资源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。 四是油茶原属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长 开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相关旅游种养生 产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有 较好区域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三 纵五横环交通优势，铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游 产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高，技术先进......”。

8、“.....项目建设及营运 将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排， 有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利 财税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较 长，恳请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正 德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶 属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公 里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的 祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶 环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻作起源由 年前推移到年前，是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道 线纵贯南北......”。

9、“.....离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也 只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角的时空距离， 特别是昌德高速的即将动工和建成，将进步提升我县的对外通达水 平。 万年资源富集，有着丰饶的特色物产。森林覆盖率达以上 矿产资源品位高储量广，己探明的金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨 以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙 人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观 和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗 址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方 物产特色鲜明，万年贡米万年珍珠万年生猪享誉国 内外。 万年是片红色土地，有着光荣的革命传统，项目建设地处老革 命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈的光辉足迹。 近年来，随着物质生活的不断改善，人们对精神生活的要求也越 来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展......”。